Estamos falando de danos à propriedade comum da casa e violação da lei em silêncio. No caso em que o proprietário aluga o apartamento para pessoas não identificadas, em seguida, os vizinhos têm o direito de chamar o proprietário do apartamento com a responsabilidade material, se o inquilino quebra a lei do silêncio, ou dano foi causado à propriedade comum da casa, por exemplo, remodelação ou deslocalização de trabalho paredes. Anteriormente, toda a responsabilidade caiu exclusivamente sobre aqueles que vivem no apartamento. Mais frequentemente, os vizinhos nem sabia o inquilino do apartamento. Se o projecto de Lei Federal é adotado, os proprietários das instalações será solidariamente responsável com o perpetrador de causar danos materiais à propriedade de vizinhos ou propriedade comum.
A lei define uma lista de obrigações de respeitar os direitos dos vizinhos. O projeto de lei propõe a introdução de um novo artigo 17.1 "As obrigações de respeitar os direitos dos vizinhos em edifícios de apartamentos" no Código de Habitação RF, de acordo com que os proprietários das instalações terão a obrigação de garantir a observância dos direitos e interesses dos vizinhos por todas as pessoas admitidas a eles em apartamento. Para uma violação sistemática por parte dos inquilinos destes direitos e interesses ou causar danos à propriedade comum, o proprietário pode ser levado a responsabilidade administrativa. Além disso, os proprietários serão responsáveis pela violação por alguém da "admitiu às instalações" de silêncio. Eles não serão punidos por “choro de uma criança, o som da água em sistemas de engenharia, o som de passos durante a caminhada normal, e outros”, bem como o ruído causado pelas operações de emergência ou de socorro. É impossível quebrar o silêncio noturno, os intervalos de tempo em que é proibido fazer barulho são determinados pelas regiões.
Fonte: RosKvartal
