2019. gadā tika pagarināta dahas amnestija, kuras būtība ir vienkāršota shēma piepilsētas nekustamā īpašuma īpašumtiesību reģistrēšanai līdz 2021. gada beigām. Pirms vasarnīcu sezonas sākuma federālās kadastra palātas eksperti vēlreiz runāja par dažām vienkāršotās shēmas niansēm.
Pašreizējās dachas amnestijas galvenā iezīme ir tā, ka tā attiecas tikai uz nekustamā īpašuma objektiem, kas uzcelti uz dārzkopības zemes gabaliem.
Vienkāršotai īpašumtiesību reģistrācijai ir nepieciešams tikai zemes dokuments un tehniskais būvniecības plāns. Tehniskā plāna sagatavošanu veic kadastra inženieris.
Iedzīvotāji var iesniegt dokumentus Rosreestr patstāvīgi jebkurā ērtā veidā: papīra formā, personīgi sazinoties ar reģistrācijas iestādi vai MFC, kā arī elektroniskā veidā. Pilsonim ir jāmaksā valsts nodeva 350 rubļu apmērā.
Tāpat dachas amnestijas ietvaros termiņš brīvai zemesgabalu nodrošināšanai publiski īpašumu un piešķirts bezpeļņas partnerībām dārzkopībai, kravas automašīnu audzēšanai vai vasarnīcai saimniecībām. Dārza un dārzkopības bezpeļņas partnerību biedriem ir tiesības iegādāties zemes gabalu, kas izveidots no partnerībai piešķirtās zemes līdz 2001. gada novembrim.
Vēl viens svarīgs punkts ir "varas iestāžu pienākums informēt iedzīvotājus par izmaiņām būvniecības noteikumos dažāda veida objektos". Tas nozīmē, ka administrācijai ir jāorganizē paskaidrojumu darbs uz vietas, jo patstāvīgi izdomāt visas nianses var būt diezgan problemātiski.
Zemesgabaliem "individuālai mājokļu celtniecībai" vai "personīgo meitas zemesgabalu uzturēšanai" netiek piemērotas dachas amnestijas normas. Šajā gadījumā tiek piemērots paziņojuma raksturs. Šādu nekustamo īpašumu objektu īpašniekam jānosūta paziņojums par plānoto būvniecību vietējai administrācijai ar topošā objekta parametru apraksts, un pēc tā pabeigšanas - paziņojums par darbu pabeigšanu un pievienots tehniskais plāns ēka. Tāda pati shēma ir spēkā arī dzīvojamās ēkas projektēšanai, kuras celtniecība vai rekonstrukcija bez atļaujas sākta līdz 2018. gada augustam.
Avots: RBC Real Estate
