En undersøgelse af administrationsselskaber og udviklere viste, at massesegmentet for fast ejendom vil lide mindst på grund af coronavirus. Dette omfatter boliger i nye bygninger og økonomiklasse -lejligheder på det sekundære boligmarked. Om morgenen den 3. maj steg prisen pr. M² med 3%. Massesegmentet tegner sig for omkring 60% af boligmarkedet.
"Det er muligt, at projekter med tætte deadlines eller færdige bygninger vil blive efterspurgt: et sådant køb udelukker yderligere risici," understreger Igor Kozeltsev, administrerende direktør i Management Company Razvitie.
På trods af at situationen udlignes, vil efterspørgslen på det sekundære marked ikke komme sig så hurtigt. I dag er nogle potentielle købere (også dem, der allerede har haft foreløbige aftaler med sælgere) under forhold med økonomisk usikkerhed vil nægte at købe fast ejendom, mener de eksperter. Men denne situation kan stimulere udbuddet på det sekundære marked. Dette vil dog ske ekstremt langsomt - en stigning på 2-3% om måneden.
Også et gradvist fald i priserne vil begynde, men de vil falde problemfrit - sælgere af "sekundærboligen" accepterer muligvis ikke indrømmelser i årevis, og købere tværtimod forsøger at reducere priserne.
Kilde: Russisk avis
