Koronavirüs enfeksiyonunun yayılmasıyla ilgili durum, geliştiricilerin ve emlakçıların yıllar içinde inşa ettikleri çalışma stratejisini çok etkiledi. Çok yakında, ilki yapı malzemeleri sıkıntısı ile karşı karşıya kalabilir, ikincisi ise tüketici talebinde keskin bir düşüşle karşı karşıya kalabilir. Euro ve doların büyümesi inşaat maliyetini etkileyecek: inşaat ve montaj işlerinin maliyetinin fiyat sınıfına bağlı olarak %5'ten %10'a çıkması bekleniyor.
Şimdi nereden ve hangi ana daireleri satın almak en iyisidir. Sonuçta, durum nasıl değişirse değişsin, şu anda konut, yatırım için en istikrarlı nişlerden biri olmaya devam ediyor. Buna ek olarak, Rusya'nın 1 milyon ruble üzerindeki mevduatlara vergi getirmeyi önermesinden sonra konut yatırımı özellikle karlı hale geldi.
İpotek oranlarında yaklaşan artış da bugün alakalı bir daire satın alınmasını sağlar. Ancak para kaybetmemek için, önceden inşa edilmiş daireleri seçmek ve yeni bir bina ise,% 80 veya daha fazla hazır olma derecesi ile en iyisidir. 2020 ortasında veya sonunda teslim edilmesi planlanan mülkleri seçmek en iyisidir.
Bu durum arasındaki temel fark, geliştiricilerin daha önce verilen kredilere bağımlı oldukları için alıcı arayışında fiyatları düşürmemeleridir.
Kaynak: RBC Emlak
