Enligt resultaten från det första kvartalet noterade fastighetsmarknaden i norra huvudstaden ett rekordfall de senaste 10 åren - nästan 15%. Enligt analytiker liknar marknadsläget 2008, då hela branschens liv delades in i ”före” och ”efter”. Lågkonjunkturen inom resor och turism har sänkt marknadens efterfrågan till nivåer utan motstycke.
Enligt statistiken är minskningen av efterfrågan på bostäder för närvarande 15% till de vanliga värdena. Analytiker förklarar detta med att folk väntar och hoppas på att rubeln ska stabiliseras. Dessutom komplicerar de nuvarande ”avlägsna” förhållandena situationen. När allt kommer omkring stängs MFC: erna, inga transaktioner görs. Utvecklarnas huvudsakliga sysselsättning är att räkna ut hur mycket försäljning som kommer att sjunka och när marknaden kommer att återgå till sin tidigare nivå, om alls.
Andrey Sorochinsky, styrelseordförande i Polis Group Group of Companies, konstaterar att en snabb avslutning efter upphävandet av förbuden inte kommer att fungera: ”Marknaden kommer att återgå till tillväxt tidigast 2021. Enligt den optimistiska prognosen är viss efterfrågan möjlig i slutet av 2020. " Men han anser att Nike-banan är mer sannolik: en kraftig nedgång (upp till 50% av de tidigare indikatorerna) och en smidig, smärtsamt långsam stigning.
”Om karantänrestriktionerna upphävs i maj, kommer efterfrågan att återhämta sig först i november-december. Från och med april räknar vi med en försäljningsminskning med 50-80% ”, säger Maksim Zhabin, biträdande generaldirektör för Lenrusstroy (han bygger ett komplex i Novy Gorelov). - Och vi kommer att möta en allvarlig utmaning: konsumenternas krav växer och inkomsterna sjunker. Men den "hårda ekonomin" i gränsområdena i regionen är svår att sälja: köpare behöver komfort, anständiga finish, tjänster inom gångavstånd etc. Det vill säga uppgiften ställs in enligt följande: att bygga ett bostadskomplex av ”komfortnivån” till priset av en ekonomiklass ”.
Källa: Byn
