Trots den objektiva minskningen av antalet transaktioner på fastighetsmarknaden ökade efterfrågan på 3 och 4-rumslägenheter i april. Området för de mest populära bostäderna sträcker sig från 60 till 100 m². För första gången, enligt experter, stod enrumslägenheter bara för 30% av transaktionerna, medan tre-rumslägenheter stod för nästan en fjärdedel. Sådana uppgifter är absolut atypiska, konstaterar företaget.
"Huvudkravet faller som regel på enrums- och tvårumslägenheter", säger Marina Lyubelskaya, första vice generaldirektör för ett av huvudstadens fastighetsbolag. Enligt hennes åsikt beror detta på månaden med självisolering-människor omvärderade komforten i sina hem.
Vissa experter förknippar den kraftiga efterfrågan på flerrumslägenheter med uppkomsten av ett nytt bolåneprogram på 6,5%. Många klienter som tidigare planerat att köpa en 2-rumslägenhet, mitt i försämringen av situationen med pandemin, beslutar om 3-rumslägenheter.
”De köpare som nu ansöker om det nya programmet är främst de som har varit det gör dig redo för köpet, - förklarar generaldirektören för fastighetsbyrån GK "KVS" från St. Petersburg Angelica Alshaeva. - De har ackumulerat en handpenning och en bekväm månadsbetalning har beräknats. Lägre räntor och billigare lån gjorde att de kunde öka det totala beloppet för transaktionen samtidigt som de upprätthöll gynnsamma villkor för dem. De som planerade att köpa en studio ingår nu en affär för en enrumslägenhet. De som ville köpa en ett-rumslägenhet överväger klassiska alternativ eller två-rums-alternativ i euro. "
Källa: Rysk tidning
