Med antagandet av lagen kan hyresgäster ensidigt säga upp hyresavtal utan ersättning eller böter. Ändringarna blev en del av ett stort utkast till federal lag "Om ändringar av vissa lagstiftningsakter i Ryska federationen för att anta brådskande åtgärder som syftar till att säkerställa en hållbar ekonomisk utveckling och förhindra konsekvenserna av spridningen av det nya coronaviruset infektioner ".
En av förutsättningarna för att utöva denna rättighet är att minska intäkterna från en butik eller butik med minst 2 gånger. Enligt dokumentet har hyresgästen, enligt ett avtal som ingicks före införandet av högvarningsregimen eller en nödsituation 2020, ”rätten att vägra ensidigt från det angivna avtalet utan att ta ut några avgifter, inklusive för ensidig uppsägning av avtalet, förluster i formen förlorade vinster, förluster vid uppsägning av avtalet, som föreskrivs i artikel 3931 i Ryska federationens civillag, uteslutande förknippade med tidiga uppsägning av kontraktet. "
För att säga upp avtalet räcker det att meddela hyresvärden per brev. En annan förutsättning är att arbetsgivaren inte har böter för betalning och förseningar. Dessutom kan hyresgästen få tillbaka depositionen.
”Säkerhetsbetalningen, om den föreskrivs i kontraktet och görs av hyresgästen, kan återlämnas, utom i fallet om, efter godkännande av det statliga organet myndigheterna i detta beslut har hyresgästen inte uppfyllt eller felaktigt fullgjort skyldigheter som inte är relaterade till betalning av hyresbetalningar, " dokumentera.
Det framgår dock inte av dokumentets text vilka fastighetshyresgäster det rör sig om. Den förklarande anmärkningen till dokumentet avser kommunala och statliga fastigheter.
Källa: RBC Fastigheter