Vi pratar om 13% procent av bostadskostnaderna, även om det finns gränser från vilka skatteavdrag kan beräknas. För byggande eller köp av bostäder kan detta avdrag inte betalas från mer än 2 miljoner rubel, eller 3 miljoner rubel vid köp av bostad på inteckning.
I genomsnitt kan avdragsbeloppet inte vara mer än 260 tusen rubel av huvudbeloppet för köp av en lägenhet och 390 tusen rubel om lägenheten eller huset köptes med kreditmedel. Om fastigheten är värd mindre än 2 miljoner rubel beräknas avdraget beroende på inköpsbeloppet, och resten kan överföras till köp av andra objekt. Du kan använda avdraget från räntebetalningen på en inteckning endast en gång och med avseende på ett objekt.
När du ansöker om skatteåterbäring är det viktigt att komma ihåg att avdraget i beloppet inte kan vara större än den totala personliga inkomstskatten du betalade per år. Faktum är att bara personer med stabila och ”vita” intäkter kan återbetala medel.
Själva avdraget kan erhållas både genom arbetsgivaren och genom skattekontoret. I det första fallet är du inte bunden av tidsfristen för att lämna in deklarationen och personlig inkomstskatt dras inte av från dig. I det andra fallet får du betalningen i engångssumma efter att du lämnat in deklarationen. Det finns ingen preskription för att få ett fastighetsavdrag, men det kan endast göras gällande under de senaste tre åren när du betalade skatten.
För att registrera ett fastighetsavdrag vid köp av en lägenhet måste du fylla i en deklaration i form av 3-NDFL, få på jobbet ett intyg om beloppet för innehållna skatter i form av 2-NDFL. Förbered kopior (original måste också tillhandahållas) av dokument: ett utdrag från USRR eller ett intyg om statlig registrering av rättigheter; en handling om överlåtelse av fastigheter (eller andel i den) till den skattskyldige, handlingar som bekräftar kostnaderna för att förvärva fastigheten; pass och vigselbevis, om lägenheten köpts i äktenskap.
När du får avdrag för ränta på en inteckning behöver du ett avtal med ett kreditinstitut, ett återbetalningsschema för lån och räntebetalningar för användning av lånade medel.
Källa: RBC Fastigheter