Kako je za TASS povedal, so se cene na sekundarnem stanovanjskem trgu od začetka leta 2020 povečale v skoraj vseh mestih Rusije. Po rezultatih prvega četrtletja je rast znašala 5,2%, so v četrtek poročali analitiki zveznega portala World of Apartments.
»V zadnjih treh mesecih letošnjega leta je cena na kvadratni meter zrasla v 62 od 70 mest, v osmih pa se je znižala. Povprečna ponudbena cena se je zvišala v 52 mestih, znižala v 15 in ostala nespremenjena v treh, «piše v izjavi.
Predvsem pa so se povprečni stroški na kvadratni meter in povprečna cena ponudbe povečali v Krasnojarsku - za 5,2% oziroma 4,5%. V Novosibirsku je bila rast 4,7% oziroma 4,4%, v Tuli - 3,9% oziroma 0,5%, Rostovu - 3,9% in 4,6%, Jekaterinburgu - 3,8% in 4,7%. V Moskvi so se povprečni stroški kvadratnega metra na sekundarnem trgu od začetka leta povečali za 3,7%, ponudbe - za 4,2%, v moskovski regiji - za 3,6%oziroma 4,1%, Sankt Peterburg - za 3,1% in 5,4%. Prvih deset sta bili tudi dve največji mesti Krim: Simferopol ( + 3,6% in + 4,1%) in Sevastopol ( + 3,3% in + 5%).
Po podatkih zveznega portala je konec marca povprečna cena kvadratnega metra na sekundarnem trgu v Rusiji znašala 61,2 tisoč. rubljev, povprečna cena lota je 3,5 milijona rubljev. V povprečju so cene v vseh mestih z več kot 300 tisoč prebivalci. ljudje so zrasli za 1,7% - tako do cene za kvadratni meter kot do cene ponudbe.
»S padcem cen nafte in tečaja rublja sta se aktivirali dve skupini kupcev: nekateri so hiteli sklepati posel po starih hipotekarnih obrestnih merah, upravičeno verjamejo, da se bodo kmalu povečali, drugi so vlagatelji, ki so menili, da je stanovanje dobra naložba za hitro amortizacijo sredstva. Nekateri lastniki so ob občutku povečanega zanimanja za premoženje dvignili cenike, «so v sporočilu citirane besede generalnega direktorja portala Pavla Lutsenka.
Analitiki napovedujejo, da se bo povpraševanje na sekundarnem stanovanjskem trgu v drugem četrtletju leta 2020 zmanjšalo zaradi plačilne sposobnosti prebivalstva in možen dvig stroškov hipotekarnih posojil, zato bodo morali "lastniki, ki niso uspeli prodati svojih stanovanj, hote ali nehote znižati cene ali počakati na boljše čase."
Vir: TASS
