Sytuacja z rozprzestrzenianiem się infekcji koronawirusem mocno uderzyła w wypracowaną przez lata strategię pracy deweloperów i pośredników w handlu nieruchomościami. Te pierwsze mogą niebawem stanąć w obliczu niedoboru materiałów budowlanych, drugie z gwałtownym spadkiem popytu konsumenckiego. Wzrost euro i dolara wpłynie na koszty budowy: oczekuje się, że koszty prac budowlano-montażowych wzrosną od 5% do 10%, w zależności od klasy cenowej.
Jak gdzie i jakie główne mieszkania najlepiej kupić teraz. W końcu, bez względu na to, jak zmieni się sytuacja, mieszkalnictwo w tej chwili pozostaje jedną z najbardziej stabilnych nisz inwestycyjnych. Ponadto inwestycje w mieszkania stały się szczególnie opłacalne po tym, jak Rosja zaproponowała wprowadzenie podatku od depozytów powyżej 1 miliona rubli.
Zbliżająca się podwyżka oprocentowania kredytów hipotecznych sprawia, że zakup mieszkania jest również aktualny dzisiaj. Aby jednak nie stracić pieniędzy, najlepiej wybrać mieszkania już wybudowane, a jeśli jest to nowy budynek, o wysokim stopniu gotowości od 80% lub więcej. Najlepiej wybrać te nieruchomości, które mają zostać dostarczone w połowie lub pod koniec 2020 roku.
Zasadnicza różnica w tej sytuacji polega na tym, że deweloperzy nie będą obniżać cen w pogoni za nabywcą, ponieważ są uzależnieni od wcześniej udzielonych kredytów.
Źródło: RBC Nieruchomości
