Situasjonen med spredning av koronavirusinfeksjon har rammet hardt på strategien for arbeidet til utviklere og eiendomsmeglere bygget gjennom årene. Svært snart kan førstnevnte stå overfor mangel på bygningsmaterialer, sistnevnte med et kraftig fall i forbrukernes etterspørsel. Veksten i euro og dollar vil påvirke byggekostnadene: Det er forventet at kostnadene for konstruksjon og installasjonsarbeid vil vokse fra 5% til 10%, avhengig av prisklassen.
Hvordan hvor og hvilke hovedleiligheter er best å kjøpe akkurat nå. Tross alt, uansett hvordan situasjonen endrer seg, er boliger for øyeblikket en av de mest stabile nisjene for investeringer. I tillegg ble investeringer i boliger spesielt lønnsomme etter at Russland foreslo å innføre en skatt på innskudd over 1 million rubler.
Den kommende økningen i boliglånsrentene gjør også kjøp av leilighet relevant i dag. Men for ikke å tape penger, er det best å velge allerede bygde leiligheter, og hvis det er en ny bygning, med en høy grad av beredskap fra 80% og over. Det er best å velge de eiendommene som er planlagt levert i midten eller slutten av 2020.
Den grunnleggende forskjellen i denne situasjonen er at utviklere ikke vil senke prisene i jakten på en kjøper, siden de er avhengige av tidligere utstedte lån.
Kilde: RBC eiendomsmegling
