Til tross for den objektive nedgangen i antall transaksjoner i eiendomsmarkedet, økte etterspørselen etter 3 og 4-roms leiligheter i april. Arealet til de mest populære boligene varierer fra 60 til 100 m². For første gang, ifølge eksperter, utgjorde ettromsleiligheter bare 30% av transaksjonene, mens treromsleiligheter sto for nesten en fjerdedel. Slike data er absolutt atypiske, noterer selskapet.
"Hovedkravet faller som regel på ett-roms og to-roms leiligheter," sier Marina Lyubelskaya, første visedirektør i et av hovedstadens eiendomsselskaper. Etter hennes mening skyldes dette måneden med selvisolasjon-folk vurderte komforten i hjemmene sine på nytt.
Noen eksperter forbinder den sterke etterspørselen etter flerromsleiligheter med fremveksten av et nytt boliglånsprogram på 6,5%. Mange klienter som tidligere planla å kjøpe en 2-roms leilighet, midt i forverringen av situasjonen med pandemien, bestemmer seg for 3-roms leiligheter.
“Kjøperne som nå søker om det nye programmet er hovedsakelig de som har vært det gjør deg klar for kjøpet, - forklarer daglig leder i eiendomsmegling GK "KVS" fra St. Petersburg Angelica Alshaeva. - De har akkumulert en forskuddsbetaling og en praktisk månedlig betaling er beregnet. Lavere renter og billigere lån tillot dem å øke transaksjonsbeløpet samtidig som de opprettholdt gunstige betingelser for dem. De som planla å kjøpe et studio inngår nå en avtale om en ett-roms leilighet. De som ønsket å kjøpe en ett-roms leilighet vurderer klassiske eller euro to-roms alternativer. "
Kilde: Russisk avis
