Kas maina letes uz kāpnēm - CC vai īrniekiem?

nomaiņu elektrības skaitītājiem būtu jāveic regulāri. Bet, kad tuvojas izpildes datumu, īpašnieki bieži vien nav gatavi šo procedūru. Tas jo īpaši attiecas īrnieki māju, skaitītāji, kas neatrodas dzīvoklī.Tādā gadījumā rodas jautājums - kurš veica nomaiņu letes uz nosēšanās. Roku, balstoties uz likumu, interpretēt to dažādos veidos. Protams, cenšoties izdarīt vēstuli likumu savā labā.Vienīgā pareizā atbilde - aizstāšana pārvaldības sabiedrības. Bet kā to pierādīt? Iemesli

aizstāšanu galvenokārt noteikt iemeslus, kas varētu būt saistīti ar nepieciešamību aizstāt mērītāju.

1. Derīguma darbu skaitītājs. Termiņš noteikts ražotājs, un jānorāda uz iepakojuma. Vidēji tas ir divdesmit pieci līdz trīsdesmit divi gadi. Bez tam, jums vajadzētu zināt par šo fenomenu kā "mezhproverochny intervālu."Šī biežas pārbaudes, kas ir norādīts uz ierīces datu lapas. Tā svārstās no sešiem līdz sešpadsmit gadiem.
2. Kādu laiku pēc uzstādīšanas letes saimniecības pārbaudi ir nepieciešams. Ja jums nav realizēt to divu gadu laikā pēc termiņa, instruments būs arī jānomaina. Bojājumi
3. skaitītājs. Ja kļūda rodas bez jebkuras iejaukšanās, kā tas notika laika posmā no garantijas laiku, samaksāt nomaiņu vai remontu ierīces jābūt ražotājs.
4. Vēl viens iemesls nomainot ierīci, ir nesakritība ar noteiktajām prasībām.2012. gadā Krievijas valdība pieņēma dekrētu, kas izveidota jauna prasība ierīcēm veic enerģijas uzskaiti. Saskaņā ar šo regulu precizitātes klasei nedrīkst būt mazāks par 2,5.Uz vecākām ierīcēm, šis skaitlis var būt zemāks nekā divi. Tomēr jūs nevarat skriešanās aizstāt. Likums ļauj gaidīt termiņa beigām darbu.
5. uzturēšana Pack metri.Šī procedūra ir uzsākta ar elektroapgādes uzņēmumu, tādēļ šajā gadījumā nav runa par to, kurš ir atbildīgs par tā īstenošanu.

Padomes

Ja neesat tur savu pasi pie letes, tad uzzināt savu vārdu var būt vēl viens veids. Viņš norāda uz paneļa pati zem stikla.

tiesiskā regulējuma Pirms mēs runājam par tiem, kam ir jāmaina skaitītājs, nosaka virkni noteikumu, kas regulē šo jautājumu.

1. Civilkodekss. Proti - no 543. panta 2. punktā tā norāda, ka pienākums nodrošināt darbību ierīces, kas veic uzskaiti elektroenerģijas pilsoņiem, kuri izmanto enerģiju sadzīves vajadzībām, ir Power Supply Company.
2. Valdības Dekrēts par 04.05.2012 N 442 «Par funkcionēšanu elektrības mazumtirdzniecības tirgu, pilna un( vai) daļēja ierobežojumu režīma elektroenerģijas patēriņu."Šis tiesību akts nosaka pamatprasības noteicošajām iezīmēm un mērīšanas ierīces.
3. valdības dekrēts 2006/08/13 N 491( izd. Ar 27.02.2017) «Par apstiprināšanu kopējās īpašuma satura regulas noteikumi par daudzdzīvokļu ēkas un apjomu maksājumu izmaiņu saturu mājokļa šajā gadījumā pakalpojumu sniegšanas un darbu veikšanas uz pārvaldību, uzturēšanu unremonts kopējās īpašuma daudzdzīvokļu ēkās sliktas kvalitātes un( vai) ar intervāliem pārsniedz ilgumu komplektu. "

kopmantas

mājās Pēdējā dokumentā ir paskaidrots, kas ir iekļauta kopējā īpašumu mājās. Saskaņā ar 7. punktā, tas attiecas uz in-house elektroapgādes sistēmas. Tas ietver:

• aizsardzības, kontroles un vadības iekārtas;
• starpsienas ierīces;
• ugunsdrošības sistēma;
• grīdas plates un skapji;
• dūmu izvadīšanas sistēmu elektroinstalācija;
• lifti gan kravas, gan pasažieru pārvadāšanai;
• kolektīvās( koplietošanas) ierīces elektroenerģijas kontā;
• tīkli( kabeļi) no ārējās robežas līdz individuālām, kopīgām( dzīvokļu) elektroenerģijas mērīšanas ierīcēm;
• ir vēl viena elektroiekārta, kas atrodas šajos tīklos.

Kas veic

nomaiņu Jautājums par to, kā saprast likuma normu, ir pretrunīgs.

Pārvaldības sabiedrības bieži atsakās atpazīt metrus, kas atrodas ārpus dzīvokļa, māju īpašumā.Pēc viņu domām, noteicošais kritērijs ir tas, cik daudz istabu ierīce kalpo.Šajā kopējā mājsaimniecības īpašībā no šī viedokļa tie attiecas tikai uz ierīcēm, kas apkalpo vairāk nekā vienu dzīvokli. Un to atrašanās vieta nav svarīga, pat ja šis skaitītājs atrodas uz nolaišanās. Tādēļ elektroenerģijas pārdošanas uzņēmums ir atbildīgs par skaitītāja nomaiņu ar pašiem īrniekiem. Procedūras samaksu, pēc viņu domām, vajadzētu veikt arī dzīvokļu īpašnieki.

advokāti arī uzskata, ka galvenā nozīme ir aprīkojuma izvietojumam. Saskaņā ar šo teoriju, skaitītājs, kad tas atrodas uz kāpnēm, nevar tikt attiecināts uz dzīvokļu īpašnieku īpašumu. Tas ir iekļauts kopējā īpašuma masā.

Ja, pamatojoties uz tiesību aktiem, jūs varētu pārliecināt pārvaldības sabiedrību, ka tas ir pareizi, tas nenozīmē, ka mērīšanas ierīču uzturēšanas aprūpi var pārcelt uz pleciem. Tālāk jums jāpārskata līgums, kas noslēgts ar uzņēmumu. Tas ir tas, kurš nosaka, kādi darbi tiek veikti katrā konkrētajā situācijā.Tajā arī norādīts, vai nomaiņa tiks veikta uz apmaksāto maksājumu rēķina, vai arī par to ir jāiegūst papildu līdzekļi no īpašniekiem. Lēmums par to, kā savākt īrniekus, ir pats lēmums.

Ja dzīvoklis nav privatizēts

Ja dzīvoklis nav jūsu īpašumā, jo jūs to neesat privatizējies, tad šajā gadījumā nedrīkstētu būt strīdi. Un, kad nebija iespējams pierādīt, ka skaitītājs pieder kopīgam īpašumam, jūs neesat atbildīgs par vecā elektrības skaitītāja nomaiņu ar jaunu. Tomēr pašvaldībai ir iespēja izvairīties no šīs bažas, jo likums nenosaka pienākumu to īstenot.Šajā gadījumā īrniekam būs jāatjaunina pati ierīce.

Kā tiek veikti maksājumi

Kā jau minēts iepriekš, lai noskaidrotu, kas maksā par elektrības skaitītāja nomaiņu ieejā, ir nepieciešams izpētīt līgumu, kas noslēgts starp īrniekiem un pārvaldības sabiedrību. Ja tas nenosaka citādi, šādi darbi ir saistīti ar vispārējām mājsaimniecības vajadzībām. Tas ir tāds pats kvīts maksājums par elektroenerģiju, kas izraisa bieži vien strīdus un neapmierinātību ar īrniekiem.

Ja līgumā skaidri norādīts, ka skaitītājs atrodas uz vietas, tāpēc tas nepieder īrnieku īpašumam, pārvaldības sabiedrībai nav iespēju pārskaitīt jums pienākumu samaksāt par darbu, kas saistīts ar skaitītāja nomaiņu.

Procedūra

Kad tiek saņemts nomaiņas laiks, sazinieties ar pārvaldības sabiedrības klientu apkalpošanas nodaļu. Tur jums tiks detalizēti paskaidrots, kādi dati būtu jāsniedz organizācijai. Papildu pasākumi, kas nepieciešami, lai nomainītu elektrības skaitītāju ar jaunu vai labotu veco, veic pārvaldības sabiedrība. Tas ir saistīts ar enerģijas pārdošanu, un viņiem jau ir jāveic nomaiņa.

uzstādīšanas laikā jāpārbauda procedūras pareizība. Speciālistiem jānodrošina, ka skaitītājs darbojas pareizi. Pēc tam personāls aizsargā viņu ar svina zīmogu.Šādi pasākumi ir nepieciešami, lai pasargātu ierīci no negodīgiem nomniekiem. Iepriekš viņi bieži pati atvēra ierīci, lai maldinātu uzņēmumu un maksātu mazāk par saņemtajiem pakalpojumiem. Tikai energoapgādes pārstāvjiem ir tiesības noņemt šo aizsardzību, pārbaudot vai nomainot skaitītāju.

Protams, zīmogs nav 100% garantija aizsardzībai pret uzlaušanu. Neautorizēti cilvēki ar pieeju ieejai var sabojāt ierīci, kas atrodas ārpus dzīvokļa. Pēc tam, kad ir atradusi sadalījumu, nekavējoties sazinieties ar pārvaldības sabiedrību, lai veiktu nomaiņu vai remontu. Pretējā gadījumā nākamajā pārbaudē jūs varēsit apsūdzēt par uzlaušanu. Un tas ir pilns ar negatīvām sekām.

Ja uzņēmums atteicās no

darba Diemžēl ne vienmēr pārvaldības uzņēmums ir gatavs strādāt pie grāmatvedības ierīču atjaunināšanas. Viņi pat dodas uz dažiem trikiem. No līguma, kas noslēgts starp uzņēmumu un īrniekiem, vienkārši tiek noņemts punkts, kurā teikts, kas mainīs skaitītāju. Dzīvokļu īpašnieki var vērsties tiesā, taču gandrīz neiespējami kaut ko pierādīt pēc līguma noslēgšanas.Šajā gadījumā nomaiņa būs jāveic atsevišķi. Lai to izdarītu, jums ir jāiet cauri vairākiem posmiem.

1. Sazinieties ar enerģijas pārdošanas uzņēmumu. Viņi jums precīzi paskaidros, kādi skaitītāji un to īpašības ir pieņemamas. Uzņēmumi ņem lasījumus tikai tām ierīcēm, kas atbilst jaunajiem standartiem.
2. Pirkt skaitītāju pati.
3. Vēlreiz sazinieties ar energoapgādi. Viņš pārbaudīs skaitītāja atbilstību un piemērotību, kā arī reģistrēs to.
4. Uzaiciniet speciālistu, kurš instalēs ierīci un zīmogu. Jūs varat nosūtīt pieprasījumu iepriekšminētajai organizācijai, un tās piedāvās savus darbiniekus.
5. Metru var uzstādīt arī īpašnieki. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar elektroenerģijas piegādātāju un jāmaksā valsts nodeva. Aizzīmogošana jebkurā gadījumā jāveic speciālistam.

Atteikums nomainīt

Ierīces jāmaina noteiktā laikā.Taču procedūras atteikums neuzliek juridisku atbildību. Tomēr skaitītāju rādījumi, kuru darbības laiks ir beidzies, nepieņem enerģijas pārdošanu. Tādēļ jums būs jāmaksā par pakalpojumu saskaņā ar specifikācijām, kā tas bija pirms skaitītāju parādīšanās. Un tas ir daudz mazāk izdevīgi.