Saskaņā ar pirmā ceturkšņa rezultātiem ziemeļu galvaspilsētas nekustamā īpašuma tirgū fiksēts rekordliels pēdējo 10 gadu kritums - gandrīz 15%. Pēc analītiķu domām, tirgus situācija ir līdzīga 2008. gadam, kad visas nozares dzīve tika sadalīta "pirms" un "pēc". Lejupslīde ceļojumos un tūrismā ir samazinājusi tirgus pieprasījumu līdz nepieredzētam līmenim.
Saskaņā ar statistiku, pieprasījuma pēc mājokļiem kritums šobrīd ir par 15% līdz parastajām vērtībām. Analītiķi to skaidro ar faktu, ka cilvēki gaida un cer, ka rublis stabilizēsies. Turklāt pašreizējie “attālie” apstākļi sarežģī situāciju. Galu galā MFC ir slēgti, netiek veikti darījumi. Izstrādātāju galvenā nodarbošanās ir noskaidrot, cik daudz pārdošanas apjomu samazināsies un kad tirgus atgriezīsies iepriekšējā līmenī, ja vispār.
Polis Group Uzņēmumu grupas direktoru padomes priekšsēdētājs Andrejs Soročinskis atzīmē, ka ātra iziešana pēc aizliegumu atcelšanas nedarbosies: “Tirgus atgriezīsies izaugsmē ne agrāk kā 2021. gadā. Saskaņā ar optimistisko prognozi 2020. gada beigās ir iespējama zināma pieprasījuma atjaunošanās. " Bet viņš uzskata, ka Nike trajektorija ir ticamāka: straujš kritums (līdz 50% no iepriekšējiem rādītājiem) un vienmērīgs, sāpīgi lēns kāpums.
“Ja karantīnas ierobežojumi tiks atcelti maijā, pieprasījums atjaunosies tikai novembrī-decembrī. Sākot ar aprīli, mēs sagaidām pārdošanas apjomu samazināšanos par 50–80%, ”saka Maksims Žabins, Lenrusstroy ģenerāldirektora vietnieks (viņš būvē kompleksu Novi Gorelovā). - Un mēs saskarsimies ar nopietnu izaicinājumu: pieaug patērētāju prasības un samazinās ienākumi. Taču "skarbo ekonomiku" reģiona pierobežas apgabalos ir grūti pārdot: pircējiem ir vajadzīgs komforts, pienācīga apdare, pakalpojumi pastaigas attālumā utt. Tas ir, uzdevums ir noteikts šādi: būvēt “komforta” līmeņa dzīvojamo kompleksu par ekonomiskās klases cenu ”.
Avots: Ciemats
