כיצד לשמור על ODN: כמה טכניקות וטריקים

ODN - אבן נגף עבור רוב בעלי MKD. מבחינה טכנית, אף אחד מהם לא מכחיש את הצורך תשלום עבור השימוש ברכוש משותף בבית, למעשה, הערכות השירות להעלות שאלות. לא כולנו מוכנים לשלם עבור החובות של שכנותיה (זה לא סוד שחלק החובות עבור חשמל ומים ללכת לצבירת ODN). והנה זה מתחיל הרבה שאלות. האם אפשר לחסוך על ARF? איך לעשות את זה, נספר בפרסום זה.

מהו ODN על חשמל וצורכים אחרים obschedomovyh

יש דעות קדומות שכמות ODN - זה מה שאנו משלמים עבור כל יתרת הקרן נורה במסדרון. עם זאת, אין זה כך. אחרי הכל, כל מבנה, זה המערכת ההנדסית כולו: מעליות, ציוד, חברות אינטרנט, אינטרקוםכבלי אנטנה, למגברים, בחדר הדוודיםאשר מחמם את המים - כל צורכי חשמל. בנוסף, מספר "נעדר" מים מבוזבזים על הנדסת מערכות שטיפה, תחזוקה של בתים באזורים סמוכיםהחום נכנס לחימום בחצרים שאינם למגורים משותפים, ולכן כל אלה "להיטים" ב platozhku עבור ODN.

מידע! חוסר בעלי מכשירי מדידה בודדים - הבעיה העיקרית של לבזבוז יתר ODN. לאחר הטעינה בדירות, שבו אין מטר, מיוצרים על פי התקן, ואת הצריכה המדויקת לא יכולה לקחת בחשבון פשוט.

התקנים ODN לחייב עבור חשמל ומים

אחת הדרכים להפחית את כמות החשמל ODN - מותקן כניסות מסדרונות מנורות עם חיישני תנועה חיסכון באנרגיה נורהBest LED. אז, אתה יכול לחסוך פעמיים: כאשר אין אף אחד, האור לא האיר; כאשר הנורית דולקת, היא צורכת כמעט ללא חשמל.

בעבר, כחלק הבית המשותף צריך תוספות תשתלט חשמל, מים קרים או חמים, חום. עכשיו המצב השתנה.

מאז ינואר 2018 עלויות אלה כלולים תשלום עבור התחזוקה של דיור. נקודה חשובה נוספת - שינוי צבירה עבור ODN תשלומים.

חשמל

אסור לנו לשכוח כי היא מתעדת הכל obschedomovoy צריכת חשמל בבית, כך שאתה יכול לחסוך על שטח תאורה בכניסה מול זה מבעוד מועד כיבוי אורה, התקנת מנורות חיישני תנועה לחיסכון באנרגיה. אנחנו צריכים לזכור ועל חיסכון באנרגיה אמותיך.

שימו עדיין יש. עם זאת, אם החוב לא לכבות, אז לבוא אליהם כבר סדרנים.

מים קרים

יש אפילו יותר קל. אם אור שאיכשהו יכול מוצדק כביכול היו שכנים מחוברים, אז עם מים, המצב הוא פשוט. מספיק כדי לספור את סך הצריכה בבית ואת עדותו של כל התושבים.

על פי החוק הנוכחי, אם הצרכן אינו משדר עדות אישית metering התקנים, את כמות הכספים עירוניים מבוססת על הצריכה החודשית הממוצעת של הקודם תקופה.

חשוב! כדי לאפשר תשלום ODN בתשלום עבור תכולת הדירה אינה דורשת אסיפה כללית של פתרונות דיירים. מאז 2018 חובה ODN נכלל תשלום עבור אחזקת הרכוש המשותף.

מים חמים

קיימת מערכת שלמה של שליטה על צריכת מים. מונים חכמים לבד יספרו צריכה בבית ולתת לו את שליטה בחברה. המנוי אינו הכרחי לקחת קריאות עצמאיות של מכשירי מדידה, איפשהו העביר, לבדוק אם היא נכונה או לא נכונה לשמוע. מפעיל את המחשב ורואה את כל צריכת האנרגיה בבניין דירה זו. השאלה - מה לעשות כאשר מונים כאלה הוא לא?

חישוב obschedomovyh זקוק לחשמל ומים

לפיכך, SGL ההבדל בין היקף השירותים הנצרכים הבית כולו מינוס סכום כל חשבון הבעלים. נתונים אלה מחושבים על בסיס התקנים החשבונאיים, או על פי הסטנדרטים, אם האנשים שהיו בדירה לא.

יש נוסחה מיוחדת המסייעת לחישוב ODN. כדי להבין שזה לא קל מאוד.

לפיכך, ODN = (V על - Σu Vu nezh. - Σv Vv zhil.n. - Σu פולקסווגן zhil.p. - CR V) × (Si / v S)איפה:

V על - קריאות מונה בסך הכל;

זבל Vu. - כמות החשמל מבוזבז בבתי מגורים;

Vv zhil.n - צריכה שטוחה, אשר אינו מצוידת פרט מונה;

פולקסווגן zhil.p - צריכה שטוחה, אשר מצוידת התקני מדידה בודדים;

CR V - כמות האנרגיה כי כבר בשימוש על ידי ההנהלה כלי עזרכדי לייצר חימום ומים חמים (בבתים שאינם מצוידים בנתוני הקצאה ריכוזיים);

Si - גודל הדירה;

S על - האזור של כל בית המגורים.

יחס מים: הערך מחושב מוגדר בכל חודש. מידות: 0,029-0,067 מ"ק לכל מ"ר. ODN למים: ניקוי המדרגות ואתרי בכניסה, גינה קדמית ומשקה דשא ליד הבית, בזבוז מים תיקון של מערכות חימום ואינדיקטורים אחרים.

מידע! נפח המים לניקוי וטיפול רטובים של הכניסה של מערכת החימום מסופק פעמים בשנה.

יחס צריכת חשמל ב 2018. עבור חישובים של צריכת אנרגיה המשמשים לתאורה וכניסה תקשורת מקומיתכמו גם חימום העלויות דוד, אם בכלל. בנוסף, בגודל של החשבונות הסופיים עבור ODN מושפע מספר קומות בבניין, מעלית, אם סט התקנת אינטרקום מגברים תקשורת, המאפיינים הטכניים של הציוד המותקן בבית, כמו גם את היתרונות סביר של שימוש של צד שלישי ארגונים.

כיצד להפחית את התשלום של בית משותף זקוק לחשמל

מה אתה עושה כשאתה רוצה לחסוך? מהדורה HouseChief.ru הוא מציע את ההנחיות הבאות.

טיפ 1. להתחיל לחסוך.

כיצד לשמור עם obschedomovogo מטר חכם

אם אדם רוצה לחסוך כסף, הוא הציב לעצמו שני מכס יחידת חשבונאות. מטר חכם מאפשר גבולות חישוב בידול.

ואם אתה בעל בית חד משפחתי להתאים את הדוד לחימום כך שהוא מחמם את הבית במהלך הלילה, אך רק כדי לשמור על הטמפרטורה במהלך היום.

כמו חיסכון באנרגיה חיישנים מנורות ותנועה יעזור להפחית עלויות

קח את הזמן כדי לקנות לתוך הכניסה של נורות עם חיישני תנועה. הם יפעלו כסוג של בקר ואת רואה ואינו נראה לכל נכלל בכניסה. על פי שמועות, גישה זו מאפשרת לך באמת לחסוך. נורה עם חיישנים תנועה מיוצרת ונדאל עמיד. תבל על קנייה אחד, אתה יכול לשכוח את הבעיה של החלפת נורות.

מה נדרש כדי להפחית תשלום ODN

טיפ 2. אמון, אלא לאמת.

אין נזק יהיה למצוא דרכים לחזור ולבדוק את כל הקריאות. חלק מהדיירים עשוי בכוונה להמעיט התוצאות צפויות ו שגיאה מצד חברת הניהול. אם בבית יש חנויות או משרדים, כדאי לבדוק אם יש להם הסכמים פרטניים עם החוק הפלילי. דיירים לעתים לעקוף בצד כלל זה ומחוברים לרשת, תוך עקיפה בראוני. לפיכך, כל האנרגיה הנצרכת הוא זוכה אוטומטי ODN.

כנ"ל לגבי מגוון רחב של ציוד מותקן בבתי צדדים שלישיים. לדוגמא, טכניקת ספקיות האינטרנט גם יכולה לתרום ODN הגבוה. אבל רק במקרה שיבשו את המנגנון של ההתקנה שלה. בשעת דיירי Connect מתואמת אינו משלם עבור המבצע של ציוד כזה.

כיצד לשמור את ההתקנה של obschedomovogo מכשיר מדידה חום

על פי מאמר 544 של הקודקס האזרחי, התשלום מתבצע עבור אנרגיה קיבלה בפועל על ידי צרכני האנרגיה בהתאם הביצועים של התקני מדידה. כדי לחשב את צריכת האנרגיה סטנדרטים, אשר בילה על הצרכים obschedomovye, מומחים המצויים מונים obschedomovye בנייני מגורים.

בקרת עלויות כזה תאפשר לחשב את המשתמט וב הזמן לפעול.

כיצד להפחית את עלות בידוד בית החלפת חלונות ישנים עם פלסטיק

מלאי דיור ישנים רגילים נופלים לתוך הרשימה של שיפוץ. אחרי הכל, רוב הדיירים באופן קבוע עושה תשלומים עבור שירותים אלה. עבודה זו נתמכת לעתים קרובות על ידי הבעלים.

תיקון זה יעלה הרבה יותר זול, מאשר לשנות את העיצוב לחלוטין. אם אתה מתכנן על החלפת החלונות בדירה, הקפד לפקח על התקציב. לפעמים קבלנים חסרי מצפון מנסים להתקין מסגרת זבל - לא רק עבור עצמו. אם חלון מוטה, אתה לא יכול לפתוח אותו כמו שצריך, הוא נכשל במהירות, הפריטים יתבלו הרבה יותר מהר, והכי חשוב, אין אטימות מספיק מושגת. במקרים נדירים, היא יכולה לשבור את מסגרת החלון צריך לשים אחד חדש. לכן אין צורך להגיש בקשה לחברות מפוקפקות להתקין או לעשות את העבודה בעצמך, אם אתה לא בטוח שאתה יכול לבצע את זה בצורה יעילה. הבעלים יש את הזכות לדרוש מחדש ותיקון במקרה של התנהגות בלתי הולמת על ידי קבלן.

זכור, רק בעלי זכות לדיור דרישה להגנה על זכויותיהם. כולל תיקון חישוב מחדש במועד של ניצול לרעה של כספים.

ספר לנו על איך החברה לניהול שלך כדי לבצע את משימותיו. ואם אתם מוכנים לשלם עבור ARF?