Siamo tutti ben consapevoli della situazione, quando nel suo appartamento con l'inizio della stagione fredda, abbiamo ottenere coperte, vestiti caldi e utilizzare riscaldamento elettrico riscaldatori. La ragione di questa situazione è semplice - disgustoso riscaldamento residenziale di qualità. In alcune situazioni, questa situazione è temporanea, cadendo nella offseason. Tuttavia, a volte la qualità della riscaldamento nei condomini per tutto l'inverno lascia molto a desiderare. Chi è responsabile per il riscaldamento nelle nostre case? Dove cercare l'estremo, e cosa fare? Cercheremo di rispondere a queste e ad altre domande relative problema.
Lo stato del sistema di teleriscaldamento. Dove e la cui area di responsabilità
Cominciamo con i documenti ufficiali "Norme e regolamenti funzionamento tecnico del patrimonio edilizio, "Sezione II afferma - il dovere di mantenere i sistemi di comunicazione in strutture residenziali assegnati alla Società di Gestione. Nel quadro dei suoi compiti in materia di responsabilità è quella di assicurare il normale funzionamento degli impianti di riscaldamento, edifici residenziali, fognature e sistemi di approvvigionamento idrico. Questa disposizione approvato con decreto №170 dello Stato RF commissione di costruzione del 27 settembre 2003. Quindi, se la vostra casa è servita dalla società di gestione, tutte le domande relative il normale funzionamento del riscaldamento di esso.
Organizzazione, il cui saldo è la tua casa, è responsabile per l'osservanza della modalità a temperatura normale nei locali coperti dal sistema di teleriscaldamento. La competenza della società di gestione come bene e v'è controllo della temperatura dell'acqua in uscita (linea del serbatoio).
Ciò vale anche per il controllo del lato tecnico della questione. Valutazione dello stato delle reti di ingegneria, esecuzione di lavori di manutenzione ordinaria e le ispezioni al fine di individuare il tecnico incoerenza delle norme stabilite proprietà comune - tutto questo e molto di più è la responsabilità della gestione società.
Importante! Secondo i risultati di rilevazione venga compilato atti, che devono essere fatte inconvenienti tecnici fissi, data la data e risoluzione dei problemi. Sulla base degli Atti di proprietari di case di ispezione riuniti in un condominio può decidere di non conformità di singoli elementi di rete di riscaldamento stabiliti codici di costruzione e di richiedere l'eliminazione difetti. Atti sono documenti documenti ufficiali, che possono poi essere utilizzati in vari casi.
sistema di teleriscaldamento di ispezione è un esperto, le cui responsabilità comprendono eliminare eventuali anomalie rilevate nel funzionamento di riscaldamento, nonché prevenire il verificarsi di sovraccarichi termici struttura residenziale. Questa ispezione è eseguita, di solito una volta all'anno. Secondo i risultati del sondaggio condotto le riparazioni del caso, sono effettuate rettifiche nella preparazione di una casa di riposo per la prossima stagione di riscaldamento.
Nel valutare quanto sopra, e fissato a livello normativo, è chiaro che è responsabile per la condizione del calore reti in una casa di riposo e la cui competenza è l'organizzazione normale funzionamento del sistema di riscaldamento direttamente casa. Così, la responsabilità per la corretta condizione della proprietà comune di fronte a voi e gli altri inquilini Appartamenti la casa si trova su una società di gestione o di un ufficio alloggi per cui si ha una molto caldo e resistente relazione.
Per abitudine, quando il sistema di riscaldamento non funziona, diamo la colpa alla società energetica, che fornisce fornitura di calore alle abitazioni residenziali. Pochi di noi pensa che l'azienda del fornitore è responsabile per la temperatura del liquido di raffreddamento, che dovrebbe corrispondere agli standard stabiliti, per il normale funzionamento la pressione nella linea. responsabilità comunale estende le funzionalità dei principali reti per il luogo in cui è collegata la vostra casa. Avanti per il calore della vostra casa già soddisfa l'ufficio alloggi o la società di gestione.
Ci possono essere opzioni quando la temperatura del liquido di raffreddamento non è sufficiente per il normale riscaldamento casa, ci sono difetti con l'inserimento di teleriscaldamento in modo tempestivo. In questi casi, la responsabilità ricade interamente sulla società energetica per la fornitura di calore il vostro appartamento.
In quale ordine e dove andare se non si utilizza normalmente in casa il riscaldamento
Chi è responsabile per i poveri riscaldamento in appartamento prima di tutto, abbiamo già capito e stabilito. Ma quali sono i nostri prossimi passi, se la denuncia non ha l'effetto desiderato e mantenere soffrono di una mancanza di calore in appartamento, il vostro comfort è disturbato e cambiamenti per il meglio non previsto. il seguente algoritmo:
- trovare i numeri di telefono dei servizi di emergenza di dispacciamento del Dipartimento di alloggi e servizi comunali zona della città e la chiamata, se necessario;
- sottoporre una denuncia alle autorità locali di ispezione abitazioni dello stato;
- presentare un reclamo con le aziende termoelettriche locali;
- applicare al vostro ufficio locale del Servizio federale per la protezione dei diritti dei consumatori (Rospotrebnadzor);
- chiamare il locale, distrettuale e le autorità comunali;
- rivolgersi all'autorità locale del monopoli Service, che supervisiona le attività delle imprese del settore energetico e degli impianti di trattamento delle acque;
- utilizzare i media per la pubblicità del problema;
- intentato una causa nella società di gestione, per l'ufficio alloggi e calore Energy Company in vista delle restrizioni ai diritti di disporre della loro proprietà.
Tutti questi casi, un modo o nell'altro, risponderà al tuo messaggio. Un'altra questione è come vi aiuterà a risolvere il problema e in che modo. Protesta costantemente migliore in tutti i casi superiori l'ordine proposto sui fatti di violazioni. Meglio quando il reclamo sarà collettiva. In caso contrario, il tuo messaggio può ottenere sotto la macina della macchina burocratica e perduto. Tutte queste organizzazioni e le autorità responsabili per il normale funzionamento dei sistemi di supporto alla vita in città, e di riscaldamento problemi appartengono alla categoria di priorità, in particolare nel freddo anno.
Dovrà rispondere a tutto. Chi davanti alle telecamere dei giornalisti che si trovano in tribunale, e qualcuno a un livello più alto per le violazioni di norme di temperatura in edifici residenziali.
Importante! Il reclamo può fornire un effetto maggiore se oltre ad allegare una richiesta scritta ad un nuovo calcolo tasse per la manutenzione e la riparazione di abitazioni, nonché per la fornitura di servizi di riscaldamento a incompleta volume. Tali azioni sono regolate dalle norme pertinenti. Vedere decreto governativo №491 dal 13.08.2006, il
Controllare il rispetto delle norme sanitarie e delle regole in appartamento a causa della scarsa attività di riscaldamento, affidati come la società di servizi. Registrate significative violazioni della temperatura del locale, - un chiaro segnale per l'organizzazione responsabile dovrebbe eliminare tutte le debolezze.
Quali fattori influenzano la temperatura nella vostra casa durante la stagione fredda
Con responsabilità per la condizione tecnica delle reti di riscaldamento nel condominio abbiamo capito. Per quanto riguarda la temperatura nella stagione di riscaldamento, che dovrebbe essere in appartamento, è presente una serie di fattori che sono responsabili per la funzionalità di imporre su di voi. Quello che succede in casa, qual è la temperatura in casa hai dimestichezza con - la vostra cura. Nessuno può interferire con la casa d'affari, a meno che non sia in contrasto con le norme e le regole stabilite.
Molto spesso ci sono situazioni in cui le batterie in appartamento è incandescente, e nei salotti dovrebbe bestiale freddo. O, al contrario, la stagione di riscaldamento, i vicini di casa tutto funziona benissimo, ma la batteria appena tiepido. Così si è proprietari negligenti e il vostro appartamento non era pronto per un attacco di freddo.
Nota: misure elementari per migliorare l'efficienza termica dei locali residenziali migliorerà la temperatura in appartamento 2-30S. Sigillare aperture delle finestre, spazi tra i pannelli di sigillatura, isolamento di porte esterne, radiatori spurgo - i passi che può essere fatto in modo indipendente.
Per la qualità e lo stato delle batterie nella vostra casa è responsabile sia per la società di gestione, l'ufficio alloggi, in modo da fare voi. ispezione tempestiva dei radiatori della casa eliminerà sacche d'aria nel sistema, pulire la batteria. In caso di non corretto stato tecnico della batteria, è importante per sostituirli nel tempo. Se le batterie, si può capire da soli con il supporto degli specialisti della società di gestione o il reparto di alloggiamento, le altre cause di scarso riscaldamento in casa, non è il tuo problema. Comunicazioni lavorano in casa, valvole funzionalità è impegnata nella ufficio alloggi, i rappresentanti della società di gestione.
Per esempio. Scopri se la pressione di esercizio nella grandezza di riscaldamento richiesta è possibile solo con la partecipazione di specialisti e con l'attrezzatura adeguata.
Tenete a mente - eventuali grandi impianti, impianti di riscaldamento e appartengono anche a loro, non può essere completamente perfetto. Climatici, tecnologici, di fattori umani possono sempre apportare modifiche per il funzionamento del sistema di riscaldamento di un condominio. Gli errori possono essere tollerati anche in fase di progettazione del sistema e nel processo di costruzione di una casa. L'ultimo esempio. Uso durante la posa da una costruzione di tubi di piccolo diametro, è diventato uno dei principali motivi per la mancanza di fornitura di calore di immobili residenziali.
il sistema di riscaldamento determina la qualità del tecnico del riscaldamento che possono pagare una visita in risposta alla denuncia. Le misure corrispondenti effettuate da specialisti, significa una cosa - la società di gestione sta cercando di adempiere ai propri obblighi. Un'altra cosa è se non intraprendere ulteriori azioni appropriate da parte del dipartimento di custodia o la società di gestione per affrontare le carenze nel funzionamento del sistema di riscaldamento.
La mancanza di risposta al vostro reclamo alla società di gestione, si pone una scelta. Continuare a lottare per i propri diritti o cercare altre, fonti alternative di calore in casa. costi eccessivi che si dovranno sostenere, senza ricevere chilocalorie imbandite di calore, può farti un approccio più radicale per risolvere il problema. Rifiuto di teleriscaldamento e la transizione verso l'individuo permetterà di dimenticare il disagio in casa, e battibecchi con varie autorità.
