A törvény elfogadásával a bérlők egyoldalúan felmondhatják a bérleti szerződéseket kártérítés vagy bírság nélkül. A módosítások az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról szóló szövetségi törvény nagyszabású tervezetének részévé váltak. sürgős intézkedések a fenntartható gazdasági fejlődés biztosítására és az új koronavírus terjedésének következményeinek megelőzésére fertőzések ".
Ennek a jognak a gyakorlását lehetővé tevő egyik feltétel az, hogy legalább kétszeresére csökkentsék a kiskereskedelmi üzlet vagy üzlet bevételét. A dokumentum szerint a bérlőnek a 2020 -as fokozott riasztási vagy vészhelyzet bevezetése előtt kötött szerződés alapján „joga van egyoldalúan megtagadni a meghatározott megállapodást díjak felszámítása nélkül, beleértve a megállapodás egyoldalú felmondását is, elveszett nyereség, veszteség a szerződés megszűnésekor, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 3931. a szerződés felmondása. "
A szerződés felmondásához elegendő levélben értesíteni a bérbeadót. További előfeltétel, hogy a munkáltató ne bírságoljon fizetést és késedelmet. Ezenkívül a bérlő visszakaphatja a kauciót.
„A biztosítékot, ha azt a szerződés előírja, és a bérlő fizeti, vissza kell fizetni, kivéve azt az esetet, ha az állami szerv elfogadása után a határozat hatóságai szerint a bérlő nem tett eleget vagy helytelenül teljesített kötelezettségeket, amelyek nem kapcsolódnak a bérleti díjak kifizetéséhez, " dokumentum.
A dokumentum szövegéből azonban nem derül ki, hogy milyen ingatlanbérlőkről beszélünk. A dokumentum magyarázó megjegyzése önkormányzati és állami ingatlanokra vonatkozik.
Forrás: RBC Ingatlan
