Le service populaire Yandex. Immobilier "cité des données sur le coût des appartements les plus chers de la capitale, nous ne prenons pas en compte les logements de classe premium élite.
Ainsi, les appartements les plus chers se trouvent dans des bâtiments pré-révolutionnaires: un mètre carré dans de tels appartements coûte en moyenne plus de 400 000 roubles. Le prix est principalement dicté non par la qualité du logement et des équipements, mais par l'emplacement. Ces appartements sont situés dans le centre historique de Moscou. En raison des prix élevés et de la faible demande, les prix des appartements augmentent lentement - de 1,5% par an.
En deuxième place en termes de valeur se trouvent les maisons construites dans les années 1920 et 1930, dans lesquelles un mètre carré atteint 284 000 roubles. La plupart d'entre eux ont été construits selon des projets individuels et sont également situés dans le centre. Dans certains bâtiments monumentaux, par exemple dans la maison de Mosselprom, le coût par mètre carré est de 500 000 à 600 000 roubles, ce qui est comparable aux prix des logements d'élite modernes.
Les trois types de maisons les plus chers sont fermés par des complexes résidentiels modernes, où le prix moyen du mètre carré est de 251 000 roubles. Les logements neufs, même en périphérie, sont bien plus chers que les « stalinkas » historiques. Par exemple, un mètre carré dans une maison moderne près de la rocade de Moscou coûte en moyenne 219 000 roubles, à Brejnevka - 197 000 roubles, à Staline - 160 000 roubles, à Khrouchtchev - 154 000 roubles.
Malgré la pandémie, il n'y a aucune raison de parler d'une baisse des prix pour de tels appartements. Par rapport à l'ancien stock, les nouveaux appartements dans les lotissements d'élite deviennent plus chers plus rapidement.
La source: Vedomosti
