Une telle confiance a été exprimée par le chef du Conseil des droits de l'homme sous la direction du président de la Fédération de Russie Valery Fadeev dans son rapport "Tout le monde a droit au logement". L'expert estime que la part du lion des paiements de la population n'est pas prise par les coûts réels retournés au développeur, mais par les taxes aux agences gouvernementales et les intérêts aux banques.
Valery Fadeev a cité les chiffres suivants - le paiement hypothécaire "moyen" comprend une part de 36% de l'État (impôts et paiements divers), 18% supplémentaires sont pris par les banques.
Le président du Conseil des droits de l'homme est persuadé que si vous commencez à réduire les impôts et les appétits des structures bancaires, vous pouvez au moins diviser par deux les versements hypothécaires. La situation actuelle du marché entraînera inévitablement une baisse importante de ceux qui souhaitent contracter un emprunt, notamment lorsqu'il s'agit de mètres carrés dans les grandes villes.
À cet égard, les promoteurs ne réduiront pas le coût du logement, mais maintiendront la tendance à la construction de petits appartements ou utiliseront des matériaux de construction de mauvaise qualité. Avec la concurrence existante sur le marché, seuls les grands monopoles du marché gagneront, qui pourront manœuvrer en « ciseaux » de prix entre le coût de la construction des logements et la hausse des prix des matières premières.
La qualité des logements neufs laisse également à désirer. Les développeurs réduisent leurs propres coûts en économisant sur les matériaux et la main-d'œuvre. Ceci réduit inévitablement le délai de mise en œuvre du projet national Habitat et Environnement Urbain et augmente les risques pouvant conduire au non-respect de ses indicateurs.
La source: Restate.ru
