Malgré la baisse objective du nombre de transactions sur le marché immobilier, la demande d'appartements de 3 et 4 pièces a augmenté en avril. La superficie des logements les plus prisés varie de 60 à 100 m². Pour la première fois, selon les experts, les appartements d'une pièce ne représentaient que 30 % des transactions, tandis que les appartements de trois pièces en représentaient près d'un quart. De telles données sont absolument atypiques, note l'entreprise.
"En règle générale, la principale demande concerne les appartements d'une pièce et de deux pièces", explique Marina Lyubelskaya, première directrice générale adjointe de l'une des sociétés immobilières de la capitale. À son avis, cela est dû au mois d'auto-isolement - les gens ont réévalué le confort de leur maison.
Certains experts associent la forte demande d'appartements multi-pièces à l'émergence d'un nouveau programme de crédit immobilier à 6,5%. De nombreux clients qui prévoyaient auparavant d'acheter un appartement de 2 pièces, au milieu de l'aggravation de la situation avec la pandémie, optent pour des appartements de 3 pièces.
« Les acheteurs qui postulent maintenant pour le nouveau programme sont principalement ceux qui ont été se préparer à l'achat, - explique le directeur général de l'agence immobilière GK "KVS" de Saint-Pétersbourg Angelica Alshaeva. - Ils ont accumulé un acompte et un paiement mensuel pratique a été calculé. Des taux d'intérêt plus bas et des prêts moins chers leur ont permis d'augmenter le montant total de la transaction tout en maintenant des conditions favorables pour eux. Ceux qui prévoyaient d'acheter un studio concluent maintenant un accord pour un appartement d'une pièce. Ceux qui voulaient acheter un appartement d'une pièce envisagent des options de deux pièces classiques ou en euros. "
La source: journal russe