Une enquête auprès des sociétés de gestion et des promoteurs a montré que le segment de masse de l'immobilier souffrira le moins du coronavirus. Cela comprend le logement dans des bâtiments neufs et des appartements de classe économique sur le marché du logement secondaire. Au matin du 3 mai, le prix au m² a augmenté de 3%. Le segment de masse représente environ 60 % du marché du logement.
« Il est possible que des projets à échéances serrées ou des bâtiments prêts à l'emploi soient demandés: un tel achat exclut des risques supplémentaires », souligne Igor Kozeltsev, PDG de la société de gestion Razvitie.
Malgré le plafonnement de la situation, la demande sur le marché secondaire ne se redressera pas aussi rapidement. Aujourd'hui, certains acheteurs potentiels (même ceux qui ont déjà eu des accords préliminaires avec vendeurs) dans des conditions d'incertitude économique refuseront d'acheter un bien immobilier, pensent-ils experts. Mais cette situation peut stimuler l'offre sur le marché secondaire. Cependant, cela se produira extrêmement lentement - une augmentation de 2 à 3 % par mois.
En outre, une baisse progressive des prix commencera, mais ils diminueront en douceur - les vendeurs de "logements secondaires" peuvent ne pas accepter de concessions pendant des années et les acheteurs, au contraire, tentent de réduire les prix.
La source: journal russe
