Viime vuosina on ollut tasaista trendi asunnon kerrostaloissa mennä stand-alone vaihtoehtoja lämmitys. Lisääntynyt taloudellinen kapasiteetti asunnon omistajat mahdollistavat tänään lämmitykseen huoneisto täysin erilainen, korkeampi teknisellä tasolla. Tämä oli pitkälti osallistuvat tavoitteen ilmestyi autonomisia laitteita ja aggregaatteja, joilla on korkea hyötysuhde ja taloudellisuus.
Halu tehdä asunnon täysin riippumaton kaukolämmön on ymmärrettävää ja selitettävissä. Usein laatua lämmitysjärjestelmän toimii jättää paljon toivomisen varaa talvella. Tuskin lämmin akku kun ulkona lyutuet Talvella kohtuuttomia taloudellisia kustannuksia - tarvittavat edellytykset kokonaan luopua lämmitys asunnossa.
Vaihtoehtoisissa suoritusmuodoissa lämmitys. Todellisuus ja seuraukset tämän vaiheen
Tärkein argumentti, joka ohjaa asunnon omistaja, joka halusi katkaista lämpökeskus ja tehdä kodin lämmitysjärjestelmän - riippumaton. Maamme, ominaispiirre on nopea muutos vuodenaikoina. Kesä loppuu nopeasti, lämpö kertynyt talot aikana lämmin kausi, häviää nopeasti. Monille meistä odotustilaan, kun virallisesti alkaa lämmityskauden takia epämukavuutta. Ennen sisällyttämistä kaukolämpö on vielä paljon aikaa, mutta se on jo kylmä eikä viihtyisä asunnossa. Meillä on yksi keino, ja se vain herättää.
Riippumattoman kattila pystyy ratkaisemaan näitä ongelmia lopullisesti. mutta miten asunnostaan poistaa keskuslämmitysTehdä omia päätöksiä, kuinka paljon ja mitä maksaa? Kaikki nämä kysymykset vaativat huolellista analysointia ja pätevä lähestymistapa. Suurin ongelma - valtava byrokraattinen työtä. Lopullisesti luopua palvelut alueellisia sähköyhtiöitä tarvitsevat mahdollistaa massa- ja oheisasiakirjat.
Lainsäädäntö tässä tapauksessa on neutraali, kaksi kantaa. Toisaalta, laki ei kiellä meitä luopumaan kaukolämmityspalveluiden mutta pois itse merkitsee paljon laillisia muodollisuuksia. Vaikeuksia vuokralaisille, jotka ovat valmiita laittamaan kodin lämmitysjärjestelmän, liittyy teknisiä vivahteita parantaminen taloja. Mitä tulisi selkeämpi, on mahdollista esittää talosi osiossa. Lukuisat putket, nousuputket, kelat, lämpöpatterit, venttiilit ja lämmön kirjanpito laskurit ovat yhdessä monimutkaisen verkoston. Teoreettisesta näkökulmasta, se voidaan sulkea, mutta tekniseltä puolelta - se on todellinen Engineering ongelma.
Luvaton interventio järjestelmään voi johtaa toimintahäiriöön kokonaisuuteen. Sammuttamalla yksi huoneisto yhden lämmitysjärjestelmän edellyttää muuntamista koko verkon ja liittyy suuri määrä teknistä työtä.
Tärkeää! Kaikki kulut jälleenrakennukseen ja uudelleenjärjestelyn kaukolämpöjärjestelmät kerrostalojen liittyy katkaisu lämmitys- tilaajaa kohti, pudota hänen harteillaan.
Koko järjestelmä on lainsäädännön mukaisesti on osa yhtä Kiinteistökokonaisuus, joka kuuluu kerrostalon. Omaisuuden asuinrakennus, sen toimivuus ja suorituskyky määräytyy asunnon. Johtopäätöksenä ehdottaa itse - päätökset muutoksista kaukolämpö tehdään kollektiivisesti. Tällainen vaatimus on selkeästi Housing Code. Invaliditeettiin yksi huoneisto yksittäinen päätös. Kuitenkin, luvaton katkaisu saamatta asianmukaista luvat ja hyväksynnät, asetetaan syytteeseen. Joissakin tapauksissa tällaiset toimet osa vuokranantaja, voidaan katsoa rikokseksi. Mitään työtä liittyvät apuohjelmia kerrostalossa, olisi suoritettava mukaisesti asiaa koskevien päätöslauselmien, toimeksiannon ja luonnosta.
Päätös tehtiin. Miten katkaista lämpökeskus
Työnnä pois tässä tapauksessa on tarpeen säännöksistä säädetty "Rules of Service keskitetyn veden ja lämmön saanti", jotka on hyväksytty valtioneuvoston päätöksellä. In sääntöjen mukaisesti, sinulla on oikeus kieltäytyä energian palveluyritys syöttämällä lämpöä ja lämmintä vettä. Menettely Hylkäämisen säännösten perusteella nykyisen välisen sopimuksen asunnon omistajalla, ja yhtiö - toimittaja lämpöä. Kaikki sopimukset voidaan irtisanoa. Real tai kuvitteellisia syyt sopimuksen purkamiseen varten kuuman veden ja lämmityksen löytyy aina. Tähän mennessä suurin osa yrityksistä, jotka toimivat kaukolämmön markkinoilla, systemaattisesti loukkaisi sopimusehtoja, puhumattakaan laiminlyödä nykyisten terveys normeja ja sääntöjä.
Olet päättänyt luopua keskitetyn lämmityksen, niin löydät seuraavat:
- suorittaa omalla kustannuksella ja omalla konversio sen varmistamiseksi, että vierekkäiset asuntojen lämmitys- ja koko;
- tekemään työtä uudelleen normaalin toiminnan viereisessä huoneistoissa tuuletus ja viemärit.
Kaikki työt että asianmukaiset SNIP (41-01-2003, 23-02-2003 ja 31.1.2003). Tekninen työ ilman suostumusta naapurit ja muut asukkaat kodin, on kiellettyä suorittaa.
Merkittävä este toteutumista hänen halunsa tulla riippumaton palveluntarjoajat ovat alan määräyksiä ja ohjeita.
Esimerkiksi: Yhteyden katkaiseminen keskuslämmitys ja kuumaa vettä käyttäjälle suoritetaan vain aihe -otkazyvatsya palvelujen tulisi koko talon. Tällaiset rajoitukset otettiin epävirallisen kielto kieltäytyminen CH ja käyttöveden erillistä huoneistoa. Tällaiset säännöt ristiriidassa määräysten Housing Code, mutta teknisesti näkökulmasta todistaa lainvastaisuus yhteisöllinen toiminta on vaikeaa.
Tämä tilanne on laaja ilmiö ja rajoittaa merkittävästi meidän laillinen oikeus luovuttaa omaisuuttaan. Meillä on tullut riippuvaisia halukkaita muiden omistajien kerrostalon, joka järjestää asioita, ja he eivät aio muuttaa nykyistä tilannetta eri syistä. Jos pyrkivät suojelemaan omistusoikeudet tuomioistuinten kautta, mahdollisuuksia voittaa tapauksessa on kuitenkin tämä menettely voi kestää kauan. Hylkäämisen syyt valtuuttaa katkaisu voisi olla teknisistä syistä, jotka selittävät kyvyttömyys työtä poistaa toimintoja häiritsemättä koko CO ja kuuma vesi.
Huomautus: Vaikka läsnäolo omistajan asunnon veloista lämmitykseen, ei yrityksen - palveluntarjoajan syy matkan. Verkosto säilyy ennallaan, sillä velan kerätään velallisen oikeudessa.
lämpö tarjoajat ovat monopoliasemassa lämmitysjärjestelmässä markkinoilla, jotka yrittävät kaikin keinoin säilyttää sen vaikutusalueella on asuntorahaston.
Laillinen yksityiskohdista ja vivahteita kun irrottamalla CO
On vaihtoehto pois keskuslämmitys tarvitsematta hakea lupaa. Monet meistä ovat harvoin silmän tekemään sopimus apuohjelmia lämmön tarjonnan kotiisi. Lähtökohtaisesti katsotaan, että omistajien kerrostalon asuntojen hyväksy ehdot kaukolämmön jakelu palveluja. Itse asiassa tilanne on leijuu ilmassa oikeudellisesta näkökulmasta. Ei sopimusta, ei velvoitteita.
Erityisesti lähes joka talossa voit löytää ihmisiä, jotka vapaaehtoisesti katkaista lämmön ja onnistui varustaa asuntonsa autonomiset lämmitysjärjestelmät. Syytteitä mielivaltaisuutta tässä tilanteessa, ei juurikaan, joten tilanne jokainen päättää omalla riskillään.
Ajatellaan tilannetta, jossa toteutumiselle todellisuutta halu luopua kaukolämmityspalveluiden suostumus vuokralaisten ja naapurien, talosi ei tarvita.
Kerrostalot ovat usein ole täysin toteuttanut teknisiä asiakirjoja lämmitysjärjestelmään. Tässä yhteydessä käy usein niin, että lämmityselementit järjestelmän eivät ole osa omaisuutta monimutkainen rakennusten. Huolimatta siitä, että tällaisessa tilanteessa, saat työehtosopimuksen -konversiojärjestelmillä lämmitys asunnossa ei tarvitse valtuutuksia sääntely- ja palveluorganisaatiot tarvitaan.
Syynä on se, että mikä tahansa puuttuminen verkon suunnittelu vaatii pakollista rekisteröitymistä teknisissä asiakirjoissa. On tekninen passi, jossa otetaan huomioon kaikki tiedot toimiva lämmitysjärjestelmä jokaiselle talon. Poistaminen lämpöpatterit, Box ja pistokkeiden asunnoissa, muita muutoksia tulisi näkyä tiedotteessa. Ohjaavat Art. 26 Housing Code Venäjän federaation lisätoimia, tarvitset seuraavat asiakirjat:
- hakemus vapaassa muodossa;
- kirjautumiskäyttäjälle kytkettävissä huoneistoon,
- asiakirjat, jotka vahvistavat omistusoikeutta (käyttö) tasainen;
- kirjallinen suostumus kaikilta oikeutetut asukkaat asunnon;
- teknisen neuvonnan asiantuntijoiden mahdollisuudesta katkeamisen ja muunnetaan myöhemmin viestinnän.
Täydentää kuvaa haluat liittää pakettiin luonnoksen uudelleenjärjestelyn asiakirjoja, jota kehitetään asiantuntijat alan järjestöjen ja viranomaisten kanssa. Osana hanketta asiakirjojen on oltava laskelmat, jotka todistavat toiminnallisuutta keskuslämmitys talossa ilman elementtien pois asunnosta. Sen lisäksi, että projekti on parempi termohydraulisia laskentakaavaa esine, tarkka laskeminen jälkilämmön.
Teknisesti päteviä hanke on ensimmäinen askel saada luvan. Kuitenkin, jos muutokset voivat vaikuttaa haitallisesti lämpöhyötysuhde koko talon ja aiheuttavat rikkoo lämpötila huoneistoissa muiden asunnon, tämä hanke hylätään.
teknisiä ongelmia
Jos kaikki asiakirjat täytä vaatimuksia, muuntaminen hanke huoneiston sovittu, tyyppi riippumattomasta lähteestä lämmitys täyttää vaatimukset paloturvallisuuden ja käyttöolosuhteet kerrostalossa, voit odottaa saavansa Valtuutus. Toinen asia on, että tällaiset toimet puolelta liikelaitoksia eivät täytä innostusta ja byrokraattinen menettely voi kestää kuukausia.
Koskee teknisiä puolta, jonka tehtävänä on invaliditeettiin huoneiston keskuslämmitys ei näytä monimutkaisia. Sen ratkaisemiseksi, sinun tarvitsee vain kutsua koulutettuja työntekijöitä. Purkaminen nykyiset laitteet ja myöhemmin asennus autonominen lämmitysjärjestelmä toteutetaan tiukasti mukaisesti hanke, johon osallistuu asiantuntijoita.
Muuten saatat kohdata useita haasteita ensinnäkin tekninen suunnitelma, ja sitten hallinnollisia.
