Cómo ahorrar en ODN: algunas técnicas y trucos

ODN - una piedra de tropiezo para la mayoría de los propietarios MKD. Técnicamente, ninguno de ellos niega la necesidad pago para el uso de la propiedad común de la casa, de hecho, las estimaciones de servicios plantean cuestiones. No todos están dispuestos a pagar por las deudas de sus vecinos (no es ningún secreto que algunas de las deudas pendientes de la electricidad y el agua para ir a la periodificación ODN). Y aquí comienza un montón de preguntas. ¿Es posible ahorrar en el ARF? Cómo hacerlo, le diremos en esta publicación.

Lo que es ODN sobre la electricidad y otras necesidades obschedomovyh

Hay un prejuicio de que la cantidad de ODN - eso es lo que tenemos que pagar por el saldo restante de la bombilla en el pasillo. Sin embargo, no es así. Después de todo, cualquier estructura, es todo el sistema de ingeniería: Las compañías de ascensores, equipos, Internet, intercomunicadores, Cables de antena para amplificadores, sala de calderasQue calienta el agua - todos a consumir electricidad. Además, un número de "desaparecidos" desperdicio de agua en el lavado de la ingeniería de sistemas, el mantenimiento de las casas de zonas adyacentesEl calor entra en el calentamiento de los locales no residenciales comunes, y por lo tanto todos estos "éxitos" en platozhku de ODN.

La información! La ausencia de los propietarios de dispositivos de medición individuales - el principal problema de exceso de gasto ODN. Después de cargar en apartamentos, donde no hay metros, se fabrican de acuerdo a la norma, y ​​el consumo exacto no puede tener en cuenta simplemente.

Normas ODN carga de electricidad y agua

Una forma de reducir la cantidad de ODN eléctrica - instalado en los accesos y pasillos lámparas con sensores de movimiento y lámparas de bajo consumoMejor LED. Por lo tanto, puede guardar dos veces: cuando no hay nadie, la luz no se ilumina; cuando la luz está encendida, que consume casi nada de electricidad.

Anteriormente, como parte de la casa común necesita extras excesos de electricidad, agua fría o caliente, calor. Ahora la situación ha cambiado.

Desde enero de 2018 estos gastos se incluyen en el pago para el mantenimiento de la vivienda. Otro punto importante - un cambio en la provisión por ODN pagos.

energía eléctrica

No hay que olvidar que registra todo obschedomovoy el consumo de energía en la casa, por lo que puede ahorrar en iluminación y zona de entrada delante de él en el momento oportuno apagar las luces, la instalación de lámparas de bajo consumo y sensores de movimiento. Debemos recordar y sobre el ahorro de energía en su propio apartamento.

Pagar todavía tienen. Sin embargo, si la deuda no se apaga, entonces vienen a ellos ya ujieres.

agua fría

Hay aún más fácil. Si la luz que de alguna manera puede justificarse vecinos supuestamente estaban conectados, luego con agua, la situación es simple. Lo suficiente como para contar el consumo total en el hogar y en el testimonio de todos los residentes.

Bajo la ley actual, si el consumidor no transmite testimonio aparatos de medida, la cantidad de fondos municipales se basa en el consumo medio mensual por el anterior período.

Importante! Para habilitar el pago de ODN en el pago de los contenidos de la vivienda no requiere junta general de soluciones de los inquilinos. Desde 2018 ODN obligatoria incluida en el pago para el mantenimiento de los bienes comunes.

agua caliente

Hay todo un sistema de control sobre el consumo de agua. Los medidores inteligentes solo contarán consumo en el hogar y darle el control de la empresa. El suscriptor no es necesario tomar lecturas de forma independiente de los dispositivos de medición, en algún lugar de su transferencia, comprobar si es correcto o incorrecto para escuchar. El operador de la computadora ve todo el consumo de energía en este edificio de apartamentos. La pregunta - ¿qué hacer cuando estos contadores no es?

Cálculo obschedomovyh necesita para la electricidad y el agua

Por lo tanto, SGL es la diferencia entre el volumen de servicios consume toda la casa menos la suma de todo el costo de los dueños. Estos datos se calculan sobre la base de los dispositivos de contabilidad, o de acuerdo con las normas, si los hay en el apartamento.

Hay una fórmula especial que ayuda a calcular el ODN. Para entender que no es muy fácil.

Por lo tanto, ODN = (V on - Σu Vu nezh. - zhil.n. sum v Vv - zhil.p. Σu Vw - V cr) x (Si / S v)donde:

V sobre - lecturas totales mostrador;

Basura vu. - la cantidad de electricidad desperdiciada en residencias de ancianos;

vv zhil.n - Consumo plana, que no está equipado con persona contadores;

zhil.p vw - consumo plana, que está equipado con dispositivos de medición individuales;

V cr - la cantidad de energía que ha sido utilizado por el Ejecutivo utilidadesPara producir calefacción y agua caliente (en los hogares que no están equipados con los datos de aprovisionamiento centralizados);

si - tamaño de la vivienda;

S en - el área de toda la casa residencial.

La relación de agua: el valor calculado se fija cada mes. Dimensiones: 0,029-0,067 m³ por m². ODN para el agua: limpieza escalera y sitios en la entrada, jardín delantero y riego césped cerca de la casa, una pérdida de agua en la reparación de sistemas de calefacción y otros indicadores.

La información! Volumen de agua para la limpieza en húmedo y el cuidado de la entrada de la instalación de calefacción se proporciona dos veces al año.

La relación entre el consumo de electricidad en 2018. Para los cálculos de consumo de energía para la iluminación y la entrada de área localAsí como el calentamiento de los costos de la caldera, en su caso. Además, el tamaño de las cuentas definitivas del ODN se ve influida por el número de plantas en el edificio, un ascensor, si el régimen instalación de intercomunicación amplificadores de comunicación, las características técnicas de los equipos instalados en el hogar, así como los posibles beneficios de la utilización de terceros organizaciones.

¿Cómo reducir la carga de la casa común necesita electricidad

¿Qué se hace cuando se quiere guardar? edición HouseChief.ru Ofrece las siguientes directrices.

Consejo 1. Comience a ahorrar.

Cómo ahorrar con un medidor inteligente obschedomovogo

Si una persona quiere ahorrar dinero, él se fijó en dos de tarifas unidad de cuenta. medidor inteligente permite la diferenciación de cálculo de límites.

Y si usted es dueño de una casa unifamiliar ajustar la caldera para calentar de forma que calienta la casa durante la noche, pero sólo para mantener la temperatura durante el día.

Como sensores de movimiento y lámparas de ahorro de energía que ayudan a reducir los costos

Tómese el tiempo para comprar en la entrada de las bombillas con sensores de movimiento. Ellos actuarán como una especie de controlador invisible y observador de cada uno incluido en la entrada. Según los rumores, este enfoque permite guardar realmente. Bulbos con sensores movimiento produjo en antivandálica. Gastar en la compra de uno, puede olvidarse del problema del cambio de bombillas.

Lo que se necesita para reducir el pago ODN

Consejo 2. Confianza, pero verificar.

No hay daño será encontrar maneras para volver a comprobar todas las lecturas. Algunos de los inquilinos pueden subestimar deliberadamente los resultados son susceptibles y un error por parte de la empresa de gestión. Si en la casa hay tiendas u oficinas, vale la pena comprobar si han concluido acuerdos individuales con el Código Penal. inquilinos menudo pasan por alto este lado regla y están conectados a la red, sin pasar por el brownie. Por lo tanto, toda la energía consumida se acredita automáticamente a la ODN.

Lo mismo se aplica a una variedad de equipos que se instala en los hogares de terceros. Por ejemplo, la técnica de ISPs también puede contribuir a la mayor ODN. Pero sólo en el caso de que interrumpe el mecanismo de su instalación. A los inquilinos de conexión coordinados no pagar la operación de dicho equipo.

Cómo ahorrar la instalación de medición de la calefacción obschedomovogo dispositivo

De acuerdo con el artículo 544 del Código Civil, el pago se realiza por la energía efectivamente recibida por los consumidores de energía de acuerdo con la rendimiento de los dispositivos de medición. Para el cálculo de los niveles de consumo de energía, lo que se gasta en las necesidades obschedomovye, los expertos encontraron en los contadores de edificios de apartamentos obschedomovye.

Tal control de costes permitirá calcular el moroso y en el momento de tomar medidas.

¿Cómo reducir el costo de aislamiento de viviendas y la sustitución de las viejas ventanas con plástico

Regular viejo parque de viviendas cae en la lista de puesta a punto. Después de todo, la mayoría de los inquilinos hace regularmente los pagos por estos servicios. Este trabajo es a menudo asumido por los propietarios.

Esta reparación va a costar mucho más barato, que cambiar el diseño completo. Si usted planea en la sustitución de las ventanas en el apartamento, asegúrese de controlar el presupuesto. A veces los contratistas sin escrúpulos intentan instalar marco de basura - no sólo para sí mismo. si ventana está sesgada, no se puede abrir de forma adecuada, se produce un error de forma rápida, los artículos se gastará mucho más rápido, y lo más importante, no se consigue la estanqueidad suficiente. En casos raros, puede romper el marco y la ventana tiene que poner una nueva. Es por eso que no es necesario aplicar a las empresas cuestionables para instalar o hacer el trabajo usted mismo, si usted no está seguro de que puede ejecutar de manera eficiente. Los propietarios tienen el derecho de exigir la re-reparación en caso de mala conducta de un contratista.

Recuerde, sólo los propietarios tienen el derecho a la vivienda protección de la demanda de sus derechos. Incluyendo la reparación oportuna y nuevo cálculo de malversación de fondos.

Cuéntanos acerca de cómo su empresa de gestión para llevar a cabo sus funciones. Y si usted está dispuesto a pagar por el IRA?