Vi taler om skader på almindelig husstand og ejendomsret over for tavshedsloven. I tilfælde af at ejeren lejer lejligheden til uidentificerede personer, har naboerne ret til at kalde ejeren af lejligheden til materielt ansvar, hvis lejeren bryder tavshedsloven, eller der er sket skade på husets fælles ejendom, for eksempel ved ombygning eller flytningsarbejde vægge. Tidligere faldt alt ansvar udelukkende på dem, der bor i lejligheden. Oftere end ikke kendte naboerne ikke engang lejeren af lejligheden. Hvis udkastet til føderal lov vedtages, er ejerne af lokalerne solidarisk ansvarlige med gerningsmanden for at forårsage materiel skade på naboer eller fælles ejendom.
Loven definerer en liste over forpligtelser til at respektere naboers rettigheder. Lovforslaget foreslår at indføre en ny artikel 17.1 "Forpligtelser til at respektere naboers rettigheder i etageejendomme" i RF -boligloven, iflg. som ejerne af lokalerne vil have pligt til at sikre overholdelse af naboers rettigheder og interesser for alle personer, der er optaget i dem i lejlighed. For en systematisk krænkelse af lejere af disse rettigheder og interesser eller forårsager skade på fælles ejendom, kan ejeren bringes til administrativt ansvar. Ejerne vil også være ansvarlige for overtrædelsen af nogen fra stilheden "optaget i lokalerne". De vil ikke blive straffet for at "græde et barn, lyden af vand i ingeniørsystemer, lyden af fodspor under normal gang og andre" samt støj forårsaget af nød- eller redningsaktioner. Det er umuligt at bryde stilheden om natten, de tidsintervaller, hvor det er forbudt at lave støj, indstilles af regionerne.
Kilde: RosKvartal
