Hvordan fortalte TASS, er priserne på det sekundære boligmarked steget i næsten alle byer i Rusland siden begyndelsen af 2020. Ifølge resultaterne i første kvartal udgjorde væksten 5,2%, oplyste analytikerne fra den føderale portal World of Apartments torsdag.
”I løbet af de sidste tre måneder i år er kvadratmeterprisen vokset i 62 byer ud af 70 og faldet i otte. Den gennemsnitlige tilbudspris steg i 52 byer, faldt i 15 og forblev uændret i tre, ”hedder det i erklæringen.
Mest af alt steg den gennemsnitlige pris pr. Kvadratmeter og den gennemsnitlige tilbudspris i Krasnoyarsk - med henholdsvis 5,2% og 4,5%. I Novosibirsk var væksten henholdsvis 4,7% og 4,4% i Tula - 3,9% og 0,5%, Rostov - 3,9% og 4,6%, Jekaterinburg - 3,8% og 4,7%. I Moskva er den gennemsnitlige pris pr. Kvadratmeter på det sekundære marked vokset med 3,7% siden begyndelsen af året, tilbud - med 4,2%i Moskva -regionen - med henholdsvis 3,6%og 4,1%, Skt. Petersborg - med 3,1% og 5,4%. Top ti var også de to største byer på Krim: Simferopol ( + 3,6% og + 4,1%) og Sevastopol ( + 3,3% og + 5%).
Ifølge den føderale portal i slutningen af marts udgjorde den gennemsnitlige kvadratmeterpris på det sekundære marked i Rusland 61,2 tusinde. rubler, den gennemsnitlige pris på en masse er 3,5 millioner rubler. I gennemsnit er priserne i alle byer med en befolkning på mere end 300 tusind. mennesker voksede med 1,7% - både til kvadratmeterprisen og til udbudsprisen.
”Med olieprisernes sammenbrud og rubelkursen blev to grupper af købere mere aktive: nogle skyndte sig at indgå en aftale med de gamle realkreditrenter, med rette tro på, at de snart vil stige, andre er investorer, der mente, at lejligheden er en god investering for de hurtigt faldende midler. Nogle ejere, der følte en øget interesse for aktiverne, hævede prisskiltene, ”lyder ordene fra portalens generaldirektør, Pavel Lutsenko, i meddelelsen.
Analytikere forudsiger, at efterspørgslen på det sekundære boligmarked i Rusland i andet kvartal 2020 vil falde som befolkningens betalingsevne og en mulig stigning i udgifterne til realkreditlån, derfor skal "ejerne, der ikke formåede at sælge deres lejligheder, sænke priserne viljligt eller vente på bedre tider."
Kilde: TASS