På trods af det objektive fald i antallet af transaktioner på ejendomsmarkedet steg efterspørgslen efter 3 og 4-værelses lejligheder i april. Arealet af de mest populære boliger spænder fra 60 til 100 m². For første gang tegnede etværelseslejligheder ifølge eksperter kun for 30% af transaktionerne, mens treværelses lejligheder tegnede sig for næsten en fjerdedel. Sådanne data er absolut atypiske, konstaterer virksomheden.
"Hovedkravet falder som regel på etværelses og toværelses lejligheder," siger Marina Lyubelskaya, første vicegeneraldirektør i et af hovedstadens ejendomsselskaber. Efter hendes mening skyldes dette måneden med selvisolering-folk revurderede komforten i deres hjem.
Nogle eksperter forbinder den skarpe efterspørgsel efter flerværelseslejligheder med fremkomsten af et nyt realkreditlåneprogram på 6,5%. Mange klienter, der tidligere planlagde at købe en 2-værelses lejlighed, midt i forværringen af situationen med pandemien, beslutter sig for 3-værelses lejligheder.
”De købere, der nu ansøger om det nye program, er hovedsageligt dem, der har været det gør sig klar til købet, - forklarer generaldirektøren for ejendomsmæglerbureauet GK "KVS" fra St. Petersburg Angelica Alshaeva. - De har akkumuleret en forskudsbetaling, og der er blevet beregnet en bekvem månedlig betaling. Lavere renter og billigere lån gav dem mulighed for at øge det samlede transaktionsbeløb og samtidig opretholde gunstige betingelser for dem. Dem, der planlagde at købe et studie, indgår nu en aftale om en etværelses lejlighed. Dem, der ønskede at købe en etværelses lejlighed, overvejer klassiske eller euro toværelses muligheder. "
Kilde: Russisk avis
