Vývojáři hlavního města během karantény našli pro sebe nový „trik“. Ukazuje se, že v době nucené sebeizolace si mnozí z nich uvědomili, že si mohou od potenciálních majitelů bytů vzít další peníze za výhled z oken. Vývojáři tedy chtějí mírně prohřát klesající ceny. View byty trochu zdražily. Podle statistik reagovali Moskvané na takový podnik podezíravě, jen 20 procent dotázaných potenciálních kupců bylo ochotných zaplatit za dobrý výhled z oken.
Mezitím kvůli husté zástavbě jen 30 procent nových budov ve „staré“ Moskvě (bez nabídky v okresech Troitsky a Novomoskovsky) mají byty s vynikajícími panoramaty, v "INCOM". Podle tohoto ukazatele jsou v čele takové okresy jako Ramenki, Horoshevo-Mnevniki a Presnya.
Ale v moskevské oblasti je téměř dvakrát tolik druhových ustájení - 55 procent. Podle odborníků by 75 procent kupujících bytů chtělo mít krásný výhled z okna. na trhu však znatelně zvyšuje cenu bytu: o 10–15 procent v masovém segmentu a až o 30 procent v elita. 80 procent Moskvanů, kteří se zaměřují na konvenční obytné komplexy (RC), odmítají připlatit za panorama.
"U drahých projektů je situace opačná," říkají realitní kanceláře. - V elitních obytných komplexech někdy jde o aukci za hodně s nejlepším výhledem, to znamená, že téměř všichni kupující vysokorozpočtového bydlení se snaží získat nejpůsobivější byt v domě. Někdy se tam kombinují nádherné výhledy s přítomností otevřené terasy a přístupu na střechu. Je pravda, že vykořisťovaná střecha u nás zatím není příliš oblíbená: chladné klima a krátké léto dělají vlastní úpravy. “
Zdroj: Lenta.ru
