Jak řekl TASS, ceny na sekundárním trhu s bydlením se od začátku roku 2020 zvýšily téměř ve všech městech Ruska. Podle výsledků prvního čtvrtletí činil růst 5,2%, uvedli ve čtvrtek analytici federálního portálu World of Apartments.
"Za poslední tři měsíce letošního roku vzrostla cena za metr čtvereční v 62 městech ze 70 a v osmi se snížila." Průměrná nabídková cena vzrostla v 52 městech, klesla v 15 a ve třech zůstala beze změny, “stojí v prohlášení.
V Krasnojarsku se především zvýšily průměrné náklady na metr čtvereční a průměrná nabídková cena - o 5,2%, respektive 4,5%. V Novosibirsku činil růst 4,7%, respektive 4,4%, v Tule - 3,9% a 0,5%, Rostově - 3,9% a 4,6%, Jekatěrinburg - 3,8% a 4,7%. V Moskvě vzrostly průměrné náklady na metr čtvereční na sekundárním trhu od začátku roku o 3,7%, nabídky - o 4,2%, v Moskevské oblasti - o 3,6%, respektive 4,1%, Petrohrad - o 3,1% a 5,4%. V první desítce byla také dvě největší města Krymu: Simferopol (+3,6% a +4,1%) a Sevastopol (+3,3% a +5%).
Podle federálního portálu činila na konci března průměrná cena za metr čtvereční na sekundárním trhu v Rusku 61,2 tisíce. rublů, průměrná cena šarže je 3,5 milionu rublů. V průměru ceny ve všech městech s počtem obyvatel více než 300 tisíc. lidé rostli o 1,7% - jak na cenu za metr čtvereční, tak na nabídkovou cenu.
"S kolapsem cen ropy a směnného kurzu rublu se aktivovaly dvě skupiny kupujících: někteří přispěchali k uzavření dohody za staré hypoteční sazby," správně věří, že těch brzy poroste, jiní jsou investoři, kteří se domnívali, že byt je dobrou investicí pro rychle se znehodnocující finanční prostředky. Někteří majitelé, kteří pociťují zvýšený zájem o majetek, zvedli cenovky, “citují slova generálního ředitele portálu Pavla Lutsenka.
Analytici předpovídají, že ve druhém čtvrtletí roku 2020 bude poptávka na sekundárním trhu s bydlením v Rusku klesat, protože schopnost obyvatel platit a možný nárůst nákladů na hypotéky, proto „majitelé, kteří nestihli prodat své byty, budou muset chtě nechtě snížit ceny nebo počkat na lepší časy“.
Zdroj: TASS