Nasıl TASS'a anlattı, İkincil konut piyasasında fiyatlar, 2020'nin başından bu yana Rusya'nın neredeyse tüm şehirlerinde arttı. Federal portal World of Apartments analistlerinin Perşembe günü bildirdiğine göre, ilk çeyreğin sonuçlarına göre büyüme %5,2 olarak gerçekleşti.
"Bu yılın son üç ayında 70 ilden 62'sinde metrekare fiyatı arttı, sekizinde düştü. Ortalama teklif fiyatı 52 şehirde yükseldi, 15'te düştü ve üçünde değişmedi ”dedi.
En önemlisi, Krasnoyarsk'ta metrekare başına ortalama maliyet ve ortalama teklif fiyatı sırasıyla %5,2 ve %4,5 arttı. Novosibirsk'te büyüme sırasıyla %4.7 ve %4.4, Tula'da - %3.9 ve %0.5, Rostov - %3.9 ve %4.6, Yekaterinburg - %3.8 ve %4.7 idi. Moskova'da ikincil piyasada ortalama metrekare başına maliyet yılın başından bu yana %3,7 arttı, teklifler - Moskova bölgesinde %4,2 - sırasıyla %3,6 ve %4,1, St. Petersburg - %3,1 ve %5,4. İlk on aynı zamanda Kırım'ın en büyük iki şehriydi: Simferopol (+ %3,6 ve + %4,1) ve Sivastopol (+ %3,3 ve + %5).
Federal portala göre, Mart sonunda, Rusya'daki ikincil piyasada metrekare başına ortalama fiyat 61,2 bin olarak gerçekleşti. ruble, çok ortalama fiyatı 3,5 milyon ruble. Ortalama olarak, 300 binden fazla nüfusu olan tüm şehirlerde fiyatlar. insanlar hem metrekare fiyatına hem de teklif fiyatına göre %1,7 arttı.
“Petrol fiyatlarının ve ruble döviz kurunun çöküşüyle birlikte iki alıcı grubu daha aktif hale geldi: Bazıları eski ipotek oranlarında anlaşma yapmak için acele etti, Bunların yakında yükseleceğine inanmakla birlikte, diğerleri hızla değer kaybedenler için daireyi iyi bir yatırım olarak gören yatırımcılardır. para kaynağı. Varlıklara artan ilgiyi hisseden bazı mal sahipleri fiyat etiketlerini yükseltti, ”diye mesajda portalın Genel Müdürü Pavel Lutsenko'nun sözleri yer alıyor.
Analistler, 2020'nin ikinci çeyreğinde, Rusya'da ikincil konut piyasasındaki talebin, nüfusun ödeme gücü ve ipotek maliyetinde olası bir artış, bu nedenle "dairelerini satmayı başaramayan mal sahipleri ister istemez fiyatları düşürmek veya daha iyi zamanları beklemek zorunda kalacaklar."
Kaynak: TASS
