📝 Modelleme: Ne can ve hangi olamaz

Modern dairelerin çıkarması zayıftır. Birisi memnun alanı yatak odalarıVe birisi küçük bir oda olması yerine istediği yemek odası mutfak ile birlikte. Bu durumda, çıkış üzerinde çalışacak Yeniden geliştirme tesislerinde. Ancak bu prosedür kendine has özellikleri vardır. Bugünün sayımızda HouseChief.ru bu yasaklara ihlali tehditkar şeylerden yanı sıra dairenin yeniden geliştirilmesi sırasında yürütmek ne yasaktır çalışır öğreneceksiniz gözden geçirin.

Yeniden planlama - iyi bir şey

Dairenin yeniden geliştirme nedir? inşaat işleri bu tip sırasında eski iç duvarları sökülmüş ve / veya dikilir yeni Perestenko. Ayrıca, yeniden planlama transfer veya çeşitli yardımcı programlar oluşturulur. dairenin bu şekilde değiştirilmesi yaşam maksimum konfor sağlar, ancak onun tuzaklar vardır.

uyum gerektirmeyen işlerin bir dizi olmasına rağmen tesislerinde yeniden geliştirilmesi için yetkililerden özel izin gerektirir. izin almak ama dairesinin iç mekan reworking geçirdi etmedi bile, bu ek maliyetler içerecektir rağmen bunu yasallaştırmak olasılığı vardır. Ancak, orada hiçbir durumda yapılamaz işin bazı türleri vardır ve biz evlerini remodeling zaman yapamayacağınız ne bakmak aşağıda. Bu inşaat ve yeniden belirli türde sıhhi yasakları olduğunu kerede diyebilirim.

bina kısıtlamalar

aşağıdaki gibi bina kodları ile yasaklanmıştır planlama işlerinde, By vardır.

1. Çıkarma veya ek amplifikasyon ve bir cihaz olmadan taşıyan duvar da az bir değişiklik olan nişlerde pencere ve kapı açıklıklar. Bu eylemler, genel olarak evde bütünlük ve mukavemet ihlali yük bir artış ve binanın tamamen tahrip olmasını kurşun. Taşıyıcılar olarak kabul edilir ve daireler arasında dış duvarlar vardır.
2. ortak ev Communications koşullardır ikamet ve / veya ücretsiz erişim kısıtlama komşuları kötüleşmesi (kalkanlar Merkezi ısıtma, su ve gaz) ve aynı zamanda bunların denetimi gerçekleştirilmesi olasılığı olmadan transferi veya contalar durumu.
3. kesitini azaltmak delikleri veya banyo, tuvalet ve mutfak normal havalandırma bozulması.
4. kütük bağlı perezalivke kat veya aparat hacimli iç yük artışı bölümler ağır yapı malzemelerinin.
5. banyo, tuvalet ve mutfak olmadan taban cihazı su yalıtım sistemleri kurulumu. Bu yüksek önlemek için gerekli nem Bitişik yaşam alanları içinde, hem de bir kat altında bulunan dairelerde.
6. montaj Sıcak su döşemeler bir merkezi ısıtma sistemi için güç. Bu, bitişik daireler sıcaklığındaki bir azalmaya yol açacaktır. yüklemesine izin Elektrik sıcak kat koşulu ile genel yapı ızgara üzerinde önemli bir yük teşkil etmeyeceğini söyledi.
7. ek cihazın loca ve balkonlar İlk hariç tüm katlarda.
8. sökülmesi Pencere eşiği bloko balkon levha monte etmek için amaçlanıyorsa.
9. ile donatılmış bir araya mutfak gaz sobalar, Yaşam alanları, sundurmalar ve balkon bulunmaktadır.
10. oturma odaları pahasına konut dışı binalarda genişlemesi. Bu tür eylemler yaşam koşullarının kötüleşmesine neden olduğunu gerçeğine kaynaklanmaktadır.
11. ortak ev mühendisliği sistemin normal işleyişi bozulmasına yol açabilecek çalışmaları uygulanması.

sıhhi yasakları

Daireler hijyen ve hukuki kurallar yeniden planlama aşağıdaki işlemleri yapmak yasaktır zaman.

1. İki ayrı oda içine alan bölümü, sonuç olarak bunlardan birinin alanı en az 8 metrekare olacaksa. sanepidemiologicheskih, yangın ve diğer güvenlik düzenlemelerine ve gereksinimler de açıkça konutun asgari alanını ayarlayın. Bu nedenle daireye değişiklikler alarak bu gereklilik dikkate alınması gerekir.
2. Bileşik mutfak ve banyo toplam havalandırma sistemi. Bu eserler sıhhi-epidemiyolojik normları yasaktır.
3. aktarma Tuvalet ve banyo alt komşularından yaşam alanlarından üstünde yer alan. Aynı zamanda tüm sıhhi-epidemiyolojik normlara aykırı olduğundan, mutfak uzaya taşımak yasaktır.
4. özel somun düşük olmadan tuvalet ve banyo kurulumda üniteyi tabanlar. SNIP uyarınca banyolarda 2.03.13-88 kat küçük sınır ile donatılmıştır ya da yaklaşık 15-20 mm göz ardı. sel vaka koridora su penetrasyonu, oturma odası ve alt kısmında bulunan bir daire engellemek için bu önlem mümkün kılar.

yeniden geliştirme altında yasakların ihlali sonuçları

Eğer yasadışı yeniden geliştirme tutulan, ancak tüm koşulları yerine ve yük taşıyan yapılar etkilenmez ise, en fazla 2,500 ruble para cezası ödemek gerekecek. Etriyeli değişiklikler var taşıyıcı duvar ve üst üste gelmeDaire sahibi bu yeniden yapılanma güvenliği konusunda teknik bir görüş elde etmek gerekecektir. binanın yapılandırmasında değişiklikler yaparken, teknik, sıhhi-epidemiyolojik ve yangın yönetmeliklerine aykırı, daire sahibi masrafları kendisine ait tüm restore edilmelidir. Buna ek olarak, koordinasyonsuz değişiklik daire ipotek almak veya satmak izin vermeyecektir.

Madde 7.21 ve sahibi dairelerin İdari Kanunu'nun 7.22 uyarınca, gerçekleştirdi yasadışı yeniden planlamaMayıs:

• ceza aldı;
• bilgi formunda uygun olarak orijinal biçiminde kurşun düz gerektirirken;
• mecbur dairenin yapılandırmasında değişiklikler meşru gerçekleştirdi.

Bilgi! Derece ceza doğrudan hacim değişiklikler üretti bağlıdır.

Sonuç olarak birkaç kelime

Karmaşık bir süreç ve tam sorumluluk ile yaklaşma gereğinin - dairenin yapılandırmayı değiştirme. Ancak, yeniden geliştirme mümkün olduğunca apartmanda kadar rahat hale getirecektir. Tüm önce, yapabileceğiniz değişiklikleri öğrenmek için daha iyi çalışmasına ve bu kesinlikle yapmak yasaktır. Bu yasa ile bir sürü sorun önleyecektir. Bizim makale sizin için yararlı olmuştur umarım. Eğer yeniden geliştirme deneyimi olduysa, bize ve yorum şeklinde okuyucularımız ile paylaşmak.