Vi talar om skador på gemensamma hushållsegendomar och brott mot tystnadslagen. Om ägaren hyr lägenheten till oidentifierade personer har grannarna rätt att kalla ägaren till lägenheten till väsentligt ansvar, om hyresgästen bryter mot tystnadslagen eller om skada har orsakats på husets gemensamma egendom, till exempel genom ombyggnad eller omplaceringsarbete väggar. Tidigare föll allt ansvar enbart på dem som bor i lägenheten. Oftare än inte visste grannarna inte ens hyresgästen i lägenheten. Om utkastet till federal lag antas kommer ägarna till lokalen att vara solidariskt ansvariga tillsammans med gärningsmannen för att orsaka materiella skador på grannar eller gemensam egendom.
Lagen definierar en lista över skyldigheter att respektera grannarnas rättigheter. I propositionen föreslås att införa en ny artikel 17.1 "Skyldigheter att respektera grannarnas rättigheter i flerbostadshus" i RF -bostadsbalken, enligt som ägarna till lokalerna kommer att ha skyldighet att se till att grannarnas rättigheter och intressen efterlevs av alla personer som tillåts dem i lägenhet. För en systematisk kränkning av hyresgästerna av dessa rättigheter och intressen eller förorsakande av skada på gemensam egendom kan ägaren åläggas administrativt ansvar. Ägarna kommer också att vara ansvariga för överträdelsen av någon från tystnadens "antagna till lokalerna". De kommer inte att straffas för att "gråta ett barn, ljudet av vatten i tekniska system, ljudet av fotsteg vid normal gång och andra", liksom buller som orsakas av nöd- eller räddningsinsatser. Det är omöjligt att bryta tystnaden på natten, tidsintervallen under vilka det är förbjudet att göra buller fastställs av regionerna.
Källa: RosKvartal
