Långt borta är de dagar då man var tvungen att ta hand om sig själv hur det för att värma sina egna hem. Vi har inte längre gå in på detaljer om vilken metod som ska användas för uppvärmning, för att någon form av bränsleanvändning. Med utvecklingen av urban infrastruktur och det ökande antalet människor, det finns ett akut behov av att lösa bostadsproblemet av värme i städerna centralt. Problemet med värmehuset har offentliga institutioner och organisationer i vårt land beslutat att centralvärmeStorskaliga projekt, som framgångsrikt genomfördes i dagarna av Sovjetunionen.
I det format som idén om fjärrvärme för bostäder genomfördes, var tillräckligt många nackdelar och brister som vi måste lösa i dag oberoende av varandra. Men innan vi talar om bristerna i arbetet i systemet, som vi står inför varje eldningssäsongen, låt oss först ta itu med själva begreppet. Vad är det centrala värmesystemet? Är det effektivt? Hur man ger en centralvärmeOm hans arbete inte passar dig?
Historisk information. Ursprunget till problemet
Temat för organisationen av centralvärme och varmvatten är akut under regeringstiden av Chrusjtjov. Intensiv bostadsbyggande ledde till att kraftigt ökade bostadsbeståndet i våra städer. Fem våningar byggnader sprang upp som svampar i staden finns det nya bostadsområden, vilket var nödvändigt för att ge värme och varmvatten. Bostadshus hyreshus är ett objekt med massor av separata bostadsutrymmen, som kräver en komplex organisation av värmesystemet för uppvärmning av byggnaden.
Om värmeledning distrikts ansluter flerbostadshus för att ge ett enda system ofta genomförs med tekniska problem. Sami anslutningsprojekt av bostäder till fjärrvärme, packningen av en byggnad inte antas de tekniska möjligheterna för att justera volymen av den tillförda värmen och dess fördelning lägenheter. Om du slår på värm - då hela huset var varmt. För att reglera framledningstemperatur beroende på klimatförhållanden på huset nivå lägenheten var tekniskt omöjligt.
Tankar på en annan, mer tekniskt avancerade värmesystem, även om det fanns några invånare i lägenheterna, men på den tiden var jämförbar med fiktion.
För mer information: Hittills 30% av bostäder i städerna i Ryssland faller på byggandet av 50-60-talet. Cirka 50% av flerbostadshus står för bostäder byggs redan i Brezjnev eran, under 70-80. Av allt detta enorma mängd bostäder, bara 1-3% av dagens har centralvärme alternativa värmekällor.
Betala för värme på en generell basis, var det accepteras överallt. Det fanns taxor för värme, som kan variera uppåt eller nedåt beroende på regional tillhörighet. Billig energi, obegränsade resurser bränsle gjorde situationen med leverans av värme i staden lägenheter för vintern absurd. Uppvärmning av hus var parallellt med luften uppvärmdes på gatan. Frågor om att spara energi och därmed värme i staden lägenheter inte uppstår. Det fanns ingen värme meter redovisning eller teknisk kapacitet för att minska eller öka temperaturen i lägenheten.
Gratis billigt bränsle nu inga avgifter för uppvärmning ökar och vi måste betala för ett ineffektivt sätt att våra föregångare i att ta itu med problemen med sin fjärrvärme plånböcker.
Från centralvärme i hyreshus, är många försöker ge upp idag. Hela orsaken till trögheten av det nuvarande systemet, principen om centraliserad värmeförsörjning, lägg i den.
Otillräcklig värmeeffektiviteten i byggnader byggda under det senaste århundradet leder till att vi blir gisslan av situationen. Vi måste betala betydande belopp för uppvärmning lokaler, värme kvalitet själva arbetet värmesystem, för vi har en invändning. Speciellt när nivån på den tekniska utvecklingen i dag gör tillräckligt metoder för att skapa sina egna, självständiga och oberoende uppvärmning av bostäder.
Var noga med att kolla in: hur man ska betala för uppvärmning mindre?
Lösa problem med värme lägenheter individuellt
Problemet i nästa! Befintlig teknik för att leverera värme och varmvatten är konstruerad så att liknande åtgärder och åtgärder av enskilda hyresgäster möter stora tekniska svårigheter. Tekniska kommunikation, som i huset, inte tillåter frigång att föra bort en av de två abonnenter av fjärrvärme. Avställning de enskilda elementen i systemet leder till en ändring i konfigurationen av stigrör och ledningar. Som en konsekvens, reduktion av arbetstrycket i värmesystemet, signifikanta förändringar i temperatur i bostäder. Diagrammet visar hur svårt ser vnutridomnaya värmekretsen.
Först ger det en varm lägenhet på de högsta våningarna, dvs. varmt och hett i toppen, och båda har varit på de nedre våningarna. Centralvärme har en betydande nackdel - bristen på tekniska möjligheter att styra sin egen nivå att leverera värme direkt till konsumenten. Vilken typ av komfort kan diskuteras utan att ta hänsyn till den ekonomiska faktorn! Ju kallare det är ute, desto högre temperatur radiator i lägenheten. Om den platta är väl isolerad, och kylmediet temperaturen i systemet når läget 50-700Med, har du bara öppna fönstret i mitt i vintern och varm atmosfär. Invånare i andra lägenheter vid denna tid kommer att uppleva en brist på värme. För att betala för konsumeras kilokalorier har lika båda, med olika resultat.
Centralvärme systemet är utformat för små hushåll hänsyn till mänskliga behov i värmen. Från en teknisk synvinkel, är ett centralt värmesystem i sin nuvarande form besvärliga arbetsobjekt utan återkoppling, enligt principen "ges - och ta-pay". Värme i lägenheten med händerna, som är orienterade i dag, många ägare av stadens lägenheter i detta avseende är mycket mer demokratiskt.
Koppla ur och försvinna i värmesystemet är möjligt endast när, enkelt uttryckt, kommer du att kunna bevisa för de lokala myndigheterna och Public Utilities genomförbarhet av projektet och behovet av individuell uppvärmning säkerhetsnivån för andra hyresgäster och den inre kommunikation.
Viktigt! Ur rättslig synvinkel, har rätt till alla ägare av egendom i ett hyreshus överge centralvärme och tillförsel av varmt vatten. Om du har all nödvändig teknisk motivering av detta beslut är det beredd ur teknisk synvinkel projektet ansluta alternativ värmekälla - du kan söka officiellt tillstånd för sin utrustning, ett oberoende system uppvärmning.
Praktisk plan ta upp frågan med eget uppvärmnings
När det centrala värmesystemet kan aldrig till fullo uppfyller de behov och önskemål av alla invånare i ett hus. En liknande när lägenheten är fräsch och sval, andra säljer tvärtom, värme och varma batterier. Inaktivera det centrala värmesystemet om du är borta under en lång tid, och du behöver inte så mycket tid att värma upp lägenheten i en sådan utsträckning. Hur man undviker en annan obehagliga stunder, som är förknippade med den årliga förväntan i början av eldningssäsongen. Lägenheterna är redan kallt och obehagligt, och regeringen och verktyget framåt officiellt acceptabla temperaturavläsningar. Alla dessa och många andra frågor kommer du att kunna lösa uppvärmning.
Med hjälp av en centraliserad gasförsörjning, samt el, kan vara på en rimlig nivå av teknik för att vara värd för normal värme i lägenheten. I jämförelse med centralvärme autonoma system ser mycket attraktiv. Din panna som körs på gas eller el, ger dig en hel del fördelar, nämligen:
- Du slår på när som helst, oberoende av yttre klimatfaktorer;
- oberoende justering av den inre temperaturen;
- du verkligen vet vad du betalar pengar,
- varmvatten i ditt hem är alltid där, oavsett om reparations- och underhållsarbete på värmesystemet genomförs eller inte.
Tänk på tekniska detaljer att lösa detta problem.
Den första och viktigaste som du behöver veta: obehörig frånkoppling av lägenheten från den centraliserade värmeförsörjningen, vatten och andra energikällor, är straffbart enligt lag och är ett administrativt brott. I artikel. 36 av Housing Code stavade ut ganska tydligt - element av uppvärmningssystemteknik är egendom som tillhör byggnaden. Slutsatsen av ett enhetligt system för centraliserad värmeförsörjning av en lägenhet leder till en minskning av de totala tillgångarna i byggnaden. Därför är beslutet att minska fastighetsfond bostadshus fattas kollektivt vid ett möte med fastighetsägare.
Ju mer att nedmontering av enskilda delar av en centraliserad uppvärmning är möjlig endast på grundval av myndighetsgodkännande och bör utföras direkt av specialister.
Inaktivera din lägenhet från centralvärme är möjligt utan medgivande av de andra invånarna i ditt hus. Sådana situationer kan vara möjligt när värmesystemet inte ingår i obschedomovoe egendom. Trots en klar fördel i detta fall, krävs fortfarande den officiella tillstånd. Problemet är att eventuella ändringar av tekniska nätverk av bostäder bör göras för att det tekniska databladet byggnad, eftersom sådana åtgärder är kvalificerade i enlighet med gällande lagstiftning som omorganisation.
för att inaktivera instruktion från centralvärme
När det gäller dokumentation som krävs för att utfärda till hyresgäster som önskar att koppla är sin lista som avses i artikel 26 i bostadslagen.
- fritt formulerad ansökan, indikerar de verkliga motiv för sådana insatser;
- bladet lägenheter, som ska stängas;
- intyg om ägande av bostäder eller hyresavtalet;
- samtycke av alla registrerade i lägenheten invånare.
- den officiella avslutningen av experter på tekniska kapacitet avbrottet.
Trots den korta listan över de dokument som krävs, kan den sista posten orsaka vissa svårigheter registreringsprocessen, desto mer att det paket av handlingar som behövs för att tillämpa autonoma system design uppvärmning. Inget projekt, ingen rörelse i frågan.
Vid förklarar den föreslagna video i detalj vad är, vad är det förfarande för registrering av dokumentationen för utrustningen i vardagsrummet i ett hyreshus med autonoma värmesystem.
Projektet är under renovering lägenhet autonoma värmesystem - nyckeln till framgång
Ombildning av lägenheter med efterföljande installation av hjälppanna allvarligt problem som kräver kompetent teknisk dokumentation. Designarbetet för omvandling av stadens lägenheter utförs av behöriga institutioner och organisationer. I processen för projektutveckling nödvändigtvis tar hänsyn till de termiska och hydrauliska beräkningar, datasystemaktivitet centralvärme drift efter utgången av uppvärmningsutrustning elementen enkel lägenhet.
Projektet ska innehålla uppskattningar av kvarvarande värme från de befintliga stammar och spolar. Alla beräkningar måste visa teknisk förmåga att stänga av utan att orsaka väsentlig skada för resten av verktygen i huset. Annars kommer projektet att avvisas. I detta skede och börja de största svårigheterna.
Det är viktigt att: Bestämmelserna som anges i den federala lagen №130 «On värmeförsörjning" bara talar om att förbjuda överföring av fastighetsägare i lägenhet hus till individuella värmesystem. Så räkna med en officiell avslag är rimligt.
Med hjälp av advokater kan hittas juridiska kryphål som tillåter lagligt få tillstånd. Det viktigaste att projektet innehåller detaljerad information om vilken typ av panna och en värme utrustning Beräkningarna baserades på specifikationerna specifikt tagits modell och typ av panna utrustning. I detta fall har projektet potential att komma överens.
Att ha färdiga paket av dokument kan börja montering lägenheten. Om nedmontering av det gamla värmesystemet utförs av experter från ett serviceföretag eller bostäder avdelning, kan installationen av ett autonomt system utföras på egen hand. Tekniska frågor som uppstår i processen för montering och installation av värmesystemet måste behandlas i strikt överensstämmelse med projektet.
Villighet eget uppvärmningssystem definierar en ingenjör - installatör. Hans ansvar omfattar kontroll av alla delar av värmesystemet i lägenheten. Värme ingenjör bedömer hur väl uppvärmda pannan fungerar och hur utrustningen i systemet. Slutsatsen av driftsättning av autonoma värmesystem sker först efter en lyckad provkörning.
Värmen sin lägenhet, gas eller el, för att lösa hyresgästerna i lägenheten. I vilket fall som helst kommer fördelarna uppenbara. Om du kunde officiellt få ut sin egendom genom ett centralvärmesystem, du verkligen blir praktiskt taget oberoende från och med nu. Uppsåtligen engagerad frånkoppling - vår egen risk. Vid detektering av ett sådant initiativ kommer du inte bara att betala böter, men kommer att behöva gå tillbaka till plats alla demonterade delar av ett gemensamt värmesystem i drift.
Ha tålamod och se till att planerade. I vilket fall som helst till din önskan motiveras både ur ekonomisk synvinkel och med den moraliska och psykologiska.
