Priljubljena storitev Yandex. Nepremičnine ”, navedene podatke o cenah najdražjih stanovanj v prestolnici, ne upoštevamo elitnih stanovanj premium razreda.
Torej, najdražja stanovanja so v predrevolucionarnih stavbah: kvadratni meter v takšnih stanovanjih stane v povprečju več kot 400.000 rubljev. Cene ne narekujejo predvsem kakovost stanovanj in udobja, ampak lokacija. Ti apartmaji se nahajajo v zgodovinskem središču Moskve. Zaradi visokih cen in nizkega povpraševanja se stanovanja v njih dražijo počasi - za 1,5% na leto.
Na drugem mestu po vrednosti so hiše, zgrajene v dvajsetih in tridesetih letih prejšnjega stoletja, v katerih kvadratni meter doseže 284.000 rubljev. Večina jih je zgrajenih po posameznih projektih in se nahajajo tudi v centru. V nekaterih monumentalnih stavbah, na primer v hiši Mosselprom, so stroški na kvadratni meter 500.000-600.000 rubljev, kar je primerljivo s cenami za sodobna elitna stanovanja.
Tri najdražje vrste hiš zapirajo sodobni stanovanjski kompleksi, kjer je povprečna cena kvadratnega metra 251.000 rubljev. Nova stanovanja, tudi na obrobju, so veliko dražja od zgodovinskih "stalinkov". Na primer, kvadratni meter v sodobni hiši v bližini Moskovske obvoznice stane povprečno 219.000 rubljev, v Brežnjevki - 197.000 rubljev, v Stalinu - 160.000 rubljev, v Hruščovu - 154.000 rubljev.
Kljub pandemiji ni razloga za govor o padcu cen takih stanovanj. Nova stanovanja v elitnih stanovanjskih naseljih se v primerjavi s starimi stanovanji hitreje dražijo.
Vir: Vedomosti
