Mi smo vse dobro zavedajo položaja, ko je v svojem stanovanju z nastopom hladnega vremena, ki jih imamo dobili dodatne odeje, topla oblačila in uporabo električnega ogrevanja grelniki. Razlog za takšno stanje je preprost - ogabno kakovosti stanovanjske ogrevanje. V nekaterih primerih je to stanje začasno, ki spadajo v offseason. Včasih je kakovost ogrevanje v večstanovanjskih stavbah skozi vso zimo še daleč od želenega. Kdo je odgovoren za ogrevanje v naših domovih? Kje iskati skrajnosti, in kaj storiti? Mi bomo poskušali odgovoriti na ta in druga vprašanja, povezana problem.
Stanje sistema daljinskega ogrevanja. Kje in katerih področje odgovornosti
Začnimo z uradnimi dokumenti "Pravila in predpisi tehnično delovanje stanovanjskega fonda, "Oddelek II navaja - dolžnost, da se ohrani komunikacijskih sistemov v stanovanjskih objektih, dodeljenih družbi za upravljanje. V okviru svojih nalog na področju odgovornosti je, da se zagotovi normalno delovanje ogrevalnih sistemov, stanovanjskih objektov, kanalizacije in vodovodnih sistemov. Ta določba, ki jih odlokom №170 Construction odbora RF države z dne 27. septembra 2003 potrdil. Torej, če je vaš dom služil družba za upravljanje, vsa vprašanja v zvezi z normalnim delovanjem segrevanjem.
Organizacija, na ravnovesje katere je vaša hiša, je odgovorna za spoštovanje normalno temperaturo v prostorih, ki jih sistem daljinskega ogrevanja pokriva. Pristojnost družbe za upravljanje, kot dobro in da je nadzor nad temperaturo vode na izhodu (linije tank) na.
To velja tudi za nadzor nad tehnično plat tega vprašanja. Ocena stanja inženirskih omrežij, ki izvajajo rutinsko vzdrževalna dela in preglede, da bi opredelili tehnična nedoslednost od skupne lastnine uveljavljenih standardov - vse to in še veliko več je odgovorna za upravljanje podjetje.
Pomembno! Glede na rezultate ankete so zbrani dejanja, ki bi jih bilo treba osnovnih tehničnih pomanjkljivosti, glede na datum in odpravljanje napak. Na podlagi aktov inšpekcijskih homeowners so se sestali v večstanovanjski stavbi se lahko odloči, neskladnosti posameznih elementov toplotnih omrežij, vzpostavljenih gradbenih predpisov in zahtevati odpravo napake. Akti so uradni dokumenti dokumenti, ki jih nato lahko uporabljajo v različnih primerih.
Inšpekcijski sistem daljinskega ogrevanja je strokovnjak, katerega odgovornosti vključujejo odpravo napak, ugotovljene pri gretju, kakor tudi preprečevanje pojava toplotnih prekoračitev stanovanjski objekt. Ta pregled se opravi, praviloma enkrat na leto. Glede na rezultate raziskave, ki se izvajajo ustrezni popravila, so prilagoditve pri pripravi stanovanjskem domu za naslednje kurilne sezone.
Pri ocenjevanju zgoraj, in pritrjeni na normativni ravni, je jasno, kdo je odgovoren za stanje toplote omrežja v stanovanjskem doma in v katerih pristojnosti je neposredno organizacija normalno delovanje ogrevalnega sistema hiša. Tako je odgovornost za pravilno stanje skupnega premoženja pred vami in drugimi najemniki Apartmaji vaš dom leži na družbo za upravljanje ali stanovanjski urad, ki imate zelo toplo in težko razmerja.
Iz navade, če ne deluje sistem ogrevanja, smo krivi energetsko podjetje, ki zagotavlja dobavo toplote na domovih. Nekaj od nas misli, da je podjetje dobavitelj odgovoren za temperaturo hladilne tekočine, ki bi morala ustrezati uveljavljenih standardih, za normalno delovanje tlak v vrstici. Komunalni odgovornost razširja funkcionalnosti glavnih omrežij do kraja, kjer je vaša hiša povezan. Naslednja za toplino v vašem domu že izpolnjuje stanovanjski urad ali družbe za upravljanje.
Obstajajo lahko možnosti, ko je temperatura hladilne tekočine ne zadošča za normalno ogrevanje doma, obstajajo napake z vključitvijo daljinskega ogrevanja v pravočasno. V teh primerih je odgovornost je v celoti na energetskem podjetju dobavljati toploto svoje stanovanje.
V kakšnem vrstnem redu in kam iti, če ne normalno v ogrevanje hiše deloval
Kdo je odgovoren za revne ogrevanje v stanovanju najprej smo že pogruntal in sedež. Ampak kaj so naši naslednji koraki, če se pritožba ni imela želenega učinka in boste obdržali trpijo zaradi pomanjkanja toplote v stanovanju, je vaše udobje moten in spremembe na bolje ne pričakovano. naslednji algoritem:
- našli kontaktne številke za klic v sili odpremo službe ministrstva za stanovanjske in komunalne storitve območju mesta in klic, če je to potrebno;
- svojo pritožbo na lokalne oblasti državne stanovanjske inšpekcije;
- vložiti zahtevek z lokalnimi podjetji termoenergetskih;
- uporabljajo pri krajevnem uradu zveznega urada za varstvo pravic potrošnikov (Rospotrebnadzor);
- pokličite lokalno, daljinsko in občinskih organov;
- uporabljajo za lokalni organ Protimonopolnega službe, ki nadzoruje dejavnosti energetskih podjetij in čistilne naprave za vodo;
- uporaba medijev za obveščanje javnosti o problemu;
- vložila tožbo v družbi za upravljanje, v stanovanjski pisarno in toplotne energije družbe glede omejitev pravice do razpolaganja s svojim premoženjem.
Vseh teh primerih, tako ali drugače, bomo odgovorili na vaše sporočilo. Drugo vprašanje je, kako bo pomagal rešiti problem in na kakšen način. Pritožujejo vedno boljši v vseh primerih višji od predlaganega sklepa o dejstvih kršitev. Bolje, ko bo vaša pritožba je kolektivna. V nasprotnem primeru lahko vaše sporočilo priti pod mlinski kamen za birokratski stroj in izgubljenega. Vse te organizacije in organi, ki so odgovorni za normalno delovanje sistemov oživljanja v mestu, in ogrevanje problemi spadajo v kategorijo prednostno, še posebej v hladnem leto.
Bodo morali odgovoriti na vse. Kdo je pred kamerami novinarjev, ki so na sodišču, in nekdo na višji ravni za kršitev temperaturnih standardov v stanovanjskih stavbah.
Pomembno! Vaša pritožba lahko zagotovi večji učinek, če je poleg priložiti pisno zahtevo za ponovni izračun pristojbine za vzdrževanje in popravila stanovanj, kot tudi za zagotavljanje ogrevanja storitev v nepopolni volumen. Takšni ukrepi so urejena z ustreznimi standardi. Glej uredbo vlade №491 od 13.08.2006 je
Spremljanje skladnosti s sanitarnimi norm in pravil v stanovanju zaradi slabega ogrevanja dela, zaupana kot storitveno podjetje. Posneti veliko kršitev temperature v prostorih, - mora jasen znak, da pristojni organizaciji odpraviti vse pomanjkljivosti.
Kateri dejavniki vplivajo na temperaturo v vašem domu v času ogrevalne sezone
Pristojen za tehničnega stanja omrežja za ogrevanje v večstanovanjski stavbi smo razumeli. Glede temperature v ogrevalni sezoni, ki bi moral biti v stanovanju, pa je prisotna več dejavnikov, ki so odgovorni za funkcionalnost naloži na vas. Kaj se dogaja v vašem domu, kakšna je temperatura v hiši ste zadovoljni s - vašo skrb. Nihče ne more posegati v vaše domače poslovanje, razen če je to v nasprotju z ustaljenimi normami in predpisi.
Pogosto obstajajo situacije, ko so baterije v stanovanju je žareče rdeče vroče, in v bivalnih prostorih naj Živalstvo hladno. Ali pa, nasprotno, v kurilni sezoni, sosedje vse deluje v redu, vendar je baterija komaj toplo. Torej ste brezskrben lastniki in vaše stanovanje ni bil pripravljen za napad hladnega vremena.
Opomba: Osnovne ukrepe za izboljšanje toplotne učinkovitosti stanovanjskih prostorov se bo izboljšala temperatura v stanovanju 2-30S. Tesnjenje okenskih odprtin, zapiranje vrzeli med paneli, izolacija zunanja vrata, radiatorji čistko - korake, ki jih je mogoče storiti neodvisno.
Za kakovost in stanje baterij v vaši hiši je odgovoren tako za družbo za upravljanje, stanovanjski urad, tudi ti. Pravočasno pregled radiatorjev v hiši bo odpravila zračnih žepov v sistemu, očistite baterijo. V primeru neustreznega tehničnega stanja baterije, je pomembno, da ga nadomešča v času. Če baterije, lahko ugotovimo sami s pomočjo strokovnjakov iz družbe za upravljanje ali oddelka stanovanj, drugih vzrokov slabega ogrevanja v hiši, ne pa tvoj problem. Communications delo v hiši, ventili funkcionalnost se ukvarja stanovanjskem pisarni, predstavniki družbe za upravljanje.
Na primer. Ugotovite, ali je delovni tlak v zahtevanem ogrevalni sistem obsegu mogoče le s sodelovanjem strokovnjakov in z ustrezno opremo.
Imejte v mislih, - vseh objektov, velikih in ogrevalni sistemi sodijo tudi z njimi, ne more biti povsem popolna. Podnebni, tehnoloških, človeških dejavnikov lahko vedno prilagodite za delovanje ogrevalnega sistema stanovanjskega bloka. Napake se lahko prenaša tudi v fazi načrtovanja sistema in v procesu gradnje hiše. Končni primer. Uporaba pri polaganju z gradnjo manjših premerov cevi, je postal eden izmed glavnih razlogov za pomanjkanje oskrbe s toploto stanovanjskih objektov.
ogrevalni sistem bo določitev kakovosti Ogrevanje inženir, ki vam lahko plačate obisk v odgovor na pritožbo. Ustrezne meritve, ki jih izvajajo strokovnjaki, pomeni eno stvar - družba za upravljanje poskuša izpolniti svoje obveznosti. Druga stvar je, ali ne sprejme nadaljnje ustrezne ukrepe s strani oddelka za stanovanjske ali družbe za upravljanje za odpravo pomanjkljivosti v delovanju ogrevalnega sistema.
Pomanjkanje odziva na vaše pritožbe družbi za upravljanje, ki vam daje možnost izbire. Še naprej boriti za svoje pravice ali pa poišče druge, alternativne vire toplote v hiši. Nerazumno visoke stroške, ki jih bodo imele, ne da bi prejemali določenim kilokalorije toplote, lahko vam bolj radikalen pristop k reševanju problema. Zavrnitev daljinskega ogrevanja in prehod na posameznika bo omogočilo, da pozabi nelagodje v hiši, in Zdrahah z različnimi organi.
