Khrushchevka 2 -izbová prestavba: projekty pre byty ako električka a vesta s fotografiou

Chruščov zaujíma vedúce postavenie na sekundárnom trhu s bývaním. Aby však obývacia časť zodpovedala modernému pohodliu, budete sa musieť veľmi snažiť. Dnes sa musíme naučiť, ako vytvoriť moderné bývanie pre celú rodinu z bežných typických budov zo ZSSR, všetky možnosti pre Chruščova, 2 sanačné miestnosti.

Prestavba bytového priestoru vám umožní vytvoriť pohodlný a štýlový interiér, ktorý spĺňa moderné predstavy o pohodlnom bývaní

Vlastnosti a jemnosti prestavby dvojizbového Chruščova

V otázkach prestavby vždy existuje obrovské množstvo nuancií, s ktorými sa majitelia stretávajú už počas obnovy. Aby sa predišlo problémom, odporúča sa študovať všetky "úskalia" tohto procesu.

Právne aspekty prestavby

Ak majitelia neplánujú presunúť nosné steny, potom nie je potrebné nič robiť. Prestavba dvojizbového Chruščova prebieha v štandardnom režime podľa pripraveného plánu. Vopred však stojí za zváženie, či je budova v havarijnom stave, či predchádzajúci vlastníci neporušili legislatívu.

Pred začatím prestavby bytu sa musíte postarať o jeho schválenie

V prípadoch, keď sa plánuje prenos nosných stien alebo boli u predchádzajúcich vlastníkov zaznamenané hrubé chyby, musíte urobiť nasledovné:

• pripraviť projekt;
• predložiť ho miestnej architektonickej správe;
• potom sa dokumenty dostanú na súd, zostáva len vyhrať.

V panelovom dome

V panelových domoch sa najčastejšie rozširuje kúpeľňa, kuchyňa a chodba. Existuje mnoho spôsobov, ako to urobiť. Ak to chcete urobiť, musíte kontaktovať špecialistu, ktorý sa zaoberá dizajnom. Okrem toho môže byť potrebné povolenie správcovskej spoločnosti; v týchto domoch môže byť zakázané neoprávnené búranie múrov.

Samostatná vaňa a toaleta v Chruščov sa líšia vo veľmi malej oblasti, demolácia priečky medzi nimi vám umožní získať pomerne priestrannú kúpeľňu

V tehlovom dome

Tehlové domy sa stavali spravidla pred revolúciou. Takýchto budov zostalo málo, väčšina z nich je historickým dedičstvom. Keď už hovoríme o Chruščovovi, tehlové múry môžu byť medzi miestnosťami. Dnes pomerne často existujú také objekty, pri ktorých plánovaní už došlo k rušeniu. Práca s takýmito stenami musí byť mimoriadne opatrná, pretože nikdy neviete, čo môžete očakávať. Odporúča sa zavolať špecialistov, ktorí môžu vopred varovať pred všetkými možnými problémami. Ako vyzerá prestavba 2-izbového chruščovského bytu v tehlovom dome, nájdete na fotografii.

S pomocou prestavby od nepohodlného Chruščova si môžete vytvoriť pohodlný byt

Prestavba na trojizbový byt

Vytvorenie poznámky z troch kociek z kopeckového kusu je celkom normálna túžba. Zvlášť pre rodinu s deťmi rôzneho pohlavia. Ak do 10 rokov môžu chlapec a dievča ľahko vychádzať v jednej miestnosti, potom budú musieť premýšľať o rozšírení obytného priestoru. V takom prípade môže správna prestavba zachrániť deň. Príklady prestavieb v Chruščove a ďalších projektov môžete vidieť na fotografii.

Izbu s dvoma oknami je možné rozdeliť na dve spálne a jednu z nich súčasne rozšíriť o sklad

Prestavba na štvorizbový byt

Vyrobiť štvorizbový byt z kopeckového kusu je dosť ťažké. Je potrebné pripraviť sa na to, že miestnosti budú dosť úzke. Na vyriešenie problému s nedostatkom voľného miesta môžete použiť správnu ergonómiu. Chruščov má často veľký počet vstavaných výklenkov, ak ich odstránite, môžete vyhrať až 5 metrov štvorcových, ktoré je ľahké previesť.

Inštalácia skladacích alebo posuvných dverí je najjednoduchším riešením na izoláciu priechodnej miestnosti

Príklady rozloženia dvojizbového Chruščova rôznych veľkostí

Veľký počet typov Chruščova je spôsobený skutočnosťou, že budovy boli postavené podľa rôznych noriem a v zhone. Nedodržiavali špeciálne GOST, pretože hlavnou úlohou bolo vytvoriť čo najviac miest na bývanie pre občanov. Preto môžete nájsť jednoduchý kus kopecka s rozlohou 42 metrov a priestranný byt s rovnakým počtom izieb, ale s rozlohou 50 metrov štvorcových. metrov. Ďalej budete musieť rozobrať hotové projekty, ktoré otvárajú sľubnú prestavbu takéhoto bývania.

Dvojizbový Chruščov pred a po prestavbe - kúpeľňa bola rozšírená, kuchyňa je kombinovaná s obývacou izbou, plocha vstupného priestoru sa výrazne zväčšila

42 metrov štvorcových

Takéto byty sú celkom bežné. Nedostatok miesta zhoršuje skutočnosť, že v minulosti boli nainštalované vstavané úložné priestory. Ak ich odstránite, bude mať rovnakých 42 m². metre budú vyzerať úplne inak. Nasledujú možnosti štandardnej prestavby, ktoré môžete použiť.

Možnosti prestavby na dvojizbový Chruščov o rozlohe 42 metrov štvorcových. m.

43 metrov štvorcových

Demontáž medziposchodí a skladov rozšíri časť chodby a kúpeľne. To bude mať pozitívny vplyv na pohodlie veľkej rodiny. Fotografie prestavby bytu 2 -izbového bytu pomôžu vyrovnať sa s obmedzeným priestorom.

Vďaka prestavbe môžete vytvoriť pomerne priestrannú spálňu

44 metrov štvorcových

Tu môžete pracovať na zvýšení obývačky tým, že pritiahnete priestor, ktorý vynikal pod balkónom. Ak je už zasklený, potom nebude ťažké odstrániť priečku a zahriať túto časť.

Na izolovanom balkóne môžete zorganizovať miesto na odpočinok alebo štúdiu

45 metrov štvorcových

V tomto prípade sa môžete úplne zbaviť úzkych chodieb a prázdnych stien. Mnoho návrhov budov má nelogickú slepú uličku, ktorú je možné ľahko napraviť štandardným plánom prestavby. Hlavné detaily nájdete na hotových prestavbových projektoch Chruščova a vysoko kvalitných fotografiách 2-izbového bytu.

Úzku chodbu je možné rozšíriť posunutím priečky do zadnej časti miestnosti

A ďalšie

V budovách, ktoré majú rozlohu viac ako 46 metrov štvorcových. metrov, možnosť zvýšenia obývačky sa počíta spojením chodby a kuchyne. Táto možnosť má niekoľko pozitívnych aspektov:

1. Nebudú žiadne hluché a nič nehovoriace múry.
2. Úspora na osvetlení - dovnútra sa dostane viac slnečného svetla.
3. Priestor sa znateľne zväčšuje, čo umožňuje stelesniť aj odvážne nápady.

Projekty prestavby a opravy dvojizbového Chruščova - vám pomôžu vysporiadať sa s hlavnými nuansami.

Svetlý interiér chodby Chruščova po prenose priečok

Možnosti umiestnenia izieb v dvojizbovom Chruščove

Vďaka aktívnej práci dizajnérov dnes môžete nájsť veľké množstvo možností, ako môžete zmeniť priestor vo svojom vlastnom dome. Nasledujú najpraktickejšie a najžiadanejšie možnosti.

Izolovanú miestnosť je možné vytvoriť z priechodnej obývačky inštaláciou ľahkej priečky

Električka

Príklad tohto typu štruktúry je medzi Chruščovmi najpopulárnejší. Izby idú jedna za druhou, ako koče v električke. Najväčšou plochou je obývacia izba, priechodná izba. Vzhľadom na veľký počet metrov štvorcových môžu majitelia vykonať výhodnú prestavbu. Rodiny pomocou medzistien urobia z kopeckového kusu trojruble. Ďalšie príklady nájdete na fotografii. Zmena kopeckového kusu na električku je najjednoduchšou možnosťou opravy.

Možnosť prestavby dvojizbovej Chruščovovej električky na trojizbový byt s priechodnou obývacou izbou

Tielko

Najrelevantnejšie a najúspešnejšie rozloženie. Tu miestnosti nie sú zbavené prirodzeného svetla, sú navzájom dobre izolované. Najčastejšie sa však tieto byty vyznačujú malou kuchyňou, v ktorej je pre veľkú rodinu ťažké byť. Pomocou navrhovaného plánu môžete vyhrať niekoľko ďalších metrov štvorcových.

Spojením kuchyne s obývacou izbou vytvoríte jednotný priestor, v ktorom sa pohodlne zmestí celá rodina

Mini vylepšené

Obvykle sú to pomerne priestranné byty od 44 m². metrov. Majitelia dostávajú rafinovanejšiu možnosť bývania, kde už nepotrebné medziposchodia, sklady a vstavané miesta / sklady už nie sú potrebné. Je najľahšie prerobiť takýto byt; príklad hotových projektov nájdete nižšie.

Populárnou možnosťou na zlepšenie bývania je kombinácia kuchyne s obývacou izbou čiastočným zbúraním priečky

Kniha

Najčastejšie ide o malé byty do 41 m². metrov. Izba je v skutočnosti rozdelená na dve susedné miestnosti, majú veľmi malú kúpeľňu a kuchyňu. Pre ľudí, ktorí plánujú vykonávať opravy, to bude najproblematickejší projekt. Aby ste sa vyhli chybám, odporúča sa zoznámiť sa s prezentovanými fotografiami.

Možnou možnosťou prestavby knihy je vytvorenie ateliéru zbúraním priečky medzi kuchyňou a halou

A ďalšie

Najpopulárnejším typom Chruščovovho kusu kopecku je jeden a pol nákladného auta. Jedná sa o malé byty, väčšinou s vlastnou kúpeľňou, malými izbami a úzkymi uličkami. V tomto prípade je lepšie zveriť projekt skúsenému špecialistovi. Prestavba starých budov je pomerne náročná, pretože nie je isté, z akého materiálu boli postavené. Niekedy tím nájde podlahy z drevotrieskových dosiek a iného odpadu, čo môže negatívne ovplyvniť stabilitu celej budovy vo všeobecnosti.

Veľkú miestnosť je možné rozdeliť na dve časti priečkou a získať tak oddelenú spálňu

Populárne možnosti opravy a prestavby dvojizbového Chruščova

Pokiaľ ide o prestavbu, predstavivosti sa medze nekladú. Hlavnou vecou nie je porušenie súčasnej legislatívy. Nižšie nájdete základné možnosti, ako si vytvoriť pohodlný domov pre celú rodinu.

• Kombinácia kuchyne a obývačky. Najpopulárnejšia možnosť rozšírenia priestoru. V tomto prípade môžu majitelia zmeniť priechodnú miestnosť na útulné miesto na odpočinok s priateľmi a rodinou. Hotové projekty zmien v kúpeľni v dvojizbovom byte a električke môžete vidieť na fotografii.
  

  Na fotografii kombinovaná kuchyňa-obývacia izba v dvojizbovom Chruščov

• Kombinácia kuchyne a balkóna. Chruščov je známy svojou malou kuchyňou, kde je ťažké ubytovať veľkú rodinu za stolom. Plocha balkóna je približne 4 m2. meter, keď sa kombinuje, malá kuchyňa sa zmení na celú obývaciu izbu, kde sa môžete sústrediť nielen na pohodlný pracovný priestor, ale aj na veľký jedálenský stôl.
  

  Na priloženom balkóne môžete umiestniť barový pult a usporiadať skladovací systém vo forme vstavaných skriniek

• Zvýšenie v obývacej izbe kvôli spálni. Táto možnosť je vhodnejšia pre majiteľov „električiek“, priľahlosť miestností umožňuje prenos. Obzvlášť dôležité sú možnosti, keď je možné obývaciu izbu rozšíriť o balkón, po ktorom sa plocha zmenší v prospech obývačky. Je to dosť ťažká úloha, s ktorou sa dokáže vyrovnať iba skúsený tím špecialistov. Oddelená kúpeľňa - je lepšie nekombinovať.
  

  Na usporiadanie postele v spoločenskej miestnosti je najlepšie použiť transformačný nábytok.

• Zmenšenie chodby. Vstupná hala v Chruščov je pomerne úzka a nie je pohodlná. Občania sa v prospech ergonómie pokúšajú úplne zbaviť priečok v obývacej izbe a v kuchyni. Úplným odstránením „koridorovej linky“ môžete uvoľnené merače využívať čo najefektívnejšie. Odporúča sa zoznámiť sa s možnosťami hotových projektov na fotografii.
  

  Demolácia priečky medzi chodbou a miestnosťou robí z Chruščova byt štúdiového usporiadania

Spôsoby, ako vizuálne zväčšiť priestor pomocou zónovania v dvojizbovom Chruščove

Existuje obrovské množstvo metód na prestavbu štandardného kusu chruščovského kopecka, ktorý vám umožňuje vizuálne rozšíriť priestor. Odborníci zhromaždili niekoľko relevantných možností, ktoré môže použiť každý vlastník Chruščova:

1. Použitie bielych a svetlejších odtieňov je najľahšia možnosť a tiež šetrí umelé osvetlenie. Ako pozadie je vhodné použiť odtiene - steny, stropy, podlahy.
2. Zrkadlá a lesklé povrchy - odraz vizuálne rozšíri obmedzený priestor.
3. Odmietnutie hotového nábytku - najčastejšie ide o masívne úložné systémy, pohovky. Najlepším spôsobom, ako správne usporiadať priestor, je objednať si moduly vlastnej veľkosti. Mnohí budú prekvapení, ale náklady na hotový sú iba o 10% vyššie, ako kompenzáciu však majiteľ dostáva individuálny prístup a neobvyklý výkon.
4. Odmietnutie hrubých záclon - vizuálne veľké kusy látky zaberajú miesto.
5. Správne svietidlá - Najpopulárnejšou možnosťou je bodové osvetlenie, ktoré zdôrazňuje ergonómiu priestoru.

Použitím aj týchto jednoduchých odporúčaní sa môžete zbaviť pocitu „neporiadku“, preplánovanie vám nezaberie veľa času.

Vizuálnu expanziu priestoru uľahčuje svetlá výzdoba steny spojená s dobrým osvetlením.

Správny výber nábytku na úsporu miesta v dvojizbovom Chruščove

Od správnosti nábytku závisí nielen komfort domácností, ale aj pocit priestoru, pretože štvorce sú obmedzené. Masívne sedačky, kreslá, šatníky sú minulosťou. Dnes by mali byť uprednostňované moderné moduly, ktoré sa často vyrábajú na zákazku. Majitelia už nemusia nakupovať s ruletou a hrať sa doma s Tetrisom, keď sa snažia vyhovieť všetkému, čo potrebujú.

Dôležitú úlohu zohráva správne usporiadanie nábytku podľa pridelených funkčných oblastí.

Veľkosť nábytku a počet predmetov závisí od plochy miestnosti.

Čo musíte vziať do úvahy:

1. Prítomnosť zásuviek pod posteľou je ďalším úložným priestorom, ktorý sa často prehliada.
2. Prítomnosť pódií v dome - umožňujú tiež sústredenie výsuvného úložného systému.
3. Postele a kreslá sú transformátory, ktoré sa v priebehu niekoľkých sekúnd môžu stať súčasťou steny alebo iného miesta na uloženie všetkého, čo potrebujete.
4. Rozťahovacie stoly - ideálne do malých kuchýň.
5. Najlacnejším spôsobom je vyrobiť nábytok na mieru podľa individuálnych parametrov, ktorý dokonale zapadne do dizajnu miestnosti - preplatok je zanedbateľný, ale majiteľ v budúcnosti bez problémov šetrí.

Zmena starého Chruščova je zložitý a nervový proces. Ak však vopred vypracujete projekt, odhadnete, objednáte nábytok, mnohým „nástrahám“ sa dá ľahko vyhnúť.

Video: Moderné byty od starého Chruščova

Fotografia Chruščova po prestavbe