Vývojári hlavného mesta počas karantény našli pre seba nový „trik“. Ukazuje sa, že v čase nútenej sebaizolácie si mnohí z nich uvedomili, že by si od potenciálnych majiteľov bytov mohli zobrať ďalšie peniaze na výhľad z okien. Vývojári teda chcú mierne prehĺbiť pokles cien. Pohľad na byty trochu zdražel. Podľa štatistík Moskovčania reagovali na takýto podnik podozrievavo, iba 20 percent opýtaných potenciálnych kupujúcich bolo ochotných zaplatiť za dobrý výhľad z okien.
Medzitým kvôli hustému rozvoju iba 30 percent nových budov v „starej“ Moskve (bez ponuky v okresoch Troitsky a Novomoskovsky) majú apartmány s vynikajúcimi panorámami, v „INCOM“. Podľa tohto ukazovateľa sú na čele také okresy ako Ramenki, Horoshevo-Mnevniki a Presnya.
Ale na predmestí moskovského regiónu je počet druhových obydlí takmer dvakrát vyšší - 55 percent. Podľa odborníkov 75 percent kupujúcich bytov v primárnych na trhu však citeľne zvyšuje cenu bytu: o 10-15 percent v hromadnom segmente a až o 30 percent v elita. 80 percent Moskovčanov, ktorí sa zameriavajú na konvenčné obytné komplexy (RC), odmietajú za panorámu doplatiť.
"V drahých projektoch je situácia opačná," hovoria realitní makléri. - V elitných obytných komplexoch niekedy príde na aukciu za veľa s najlepším výhľadom, to znamená, že takmer všetci kupujúci vysokorozpočtového bývania chcú získať najpôsobivejší byt v dome. Niekedy sa tam kombinujú krásne výhľady s prítomnosťou otvorenej terasy a prístupu na strechu. Je pravda, že vykorisťovaná strecha u nás ešte nie je veľmi obľúbená: chladné podnebie a krátke leto robia svoje vlastné úpravy. “
Zdroj: Lenta.ru
