Napriek objektívnemu poklesu počtu transakcií na realitnom trhu sa v apríli zvýšil dopyt po 3 a 4-izbových bytoch. Rozloha najobľúbenejšieho bývania sa pohybuje od 60 do 100 m². Jednoizbové byty podľa expertov po prvý raz predstavovali iba 30% transakcií, zatiaľ čo trojizbové byty takmer štvrtinu. Takéto údaje sú absolútne netypické, poznamenáva spoločnosť.
"Hlavný dopyt spravidla padá na jednoizbové a dvojizbové byty," hovorí Marina Lyubelskaya, prvá zástupkyňa generálneho riaditeľa jednej z kapitálových realitných spoločností. Podľa jej názoru za to môže mesiac sebaizolácie-ľudia prehodnocovali pohodlie svojich domovov.
Niektorí odborníci spájajú prudký dopyt po viacizbových bytoch so vznikom nového programu hypotekárnych úverov na úrovni 6,5%. Mnoho klientov, ktorí predtým plánovali kúpu 2-izbového bytu, uprostred zhoršenia situácie s pandémiou sa rozhodli pre 3-izbové byty.
"Kupujúci, ktorí sa uchádzajú o nový program, sú hlavne tí, ktorí už boli." príprava na nákup, - vysvetľuje generálny riaditeľ realitnej kancelárie GK „KVS“ z petrohradskej Angeliky Alshaeva. - Nahromadili zálohu a bola vypočítaná pohodlná mesačná platba. Nižšie úrokové sadzby a lacnejšie pôžičky im umožnili zvýšiť celkovú sumu transakcie pri zachovaní pre nich priaznivých podmienok. Tí, ktorí si plánovali kúpiť štúdio, teraz vstupujú do ponuky jednoizbového bytu. Tí, ktorí si chceli kúpiť jednoizbový byt, zvažujú klasické alebo euro dvojizbové možnosti. “
Zdroj: Ruské noviny