Situácia so šírením infekcie koronavírusom tvrdo zasiahla do pracovnej stratégie developerov a realitných kancelárií vybudovaných v priebehu rokov. Tí prví môžu čoskoro čeliť nedostatku stavebných materiálov, tí druhí prudkým poklesom dopytu spotrebiteľov. Rast eura a dolára ovplyvní náklady na výstavbu: očakáva sa, že náklady na stavebné a inštalačné práce vzrastú od 5% do 10% v závislosti od cenovej triedy.
Ako a kde hlavné byty je najlepšie kúpiť práve teraz. Koniec koncov, bez ohľadu na to, ako sa situácia zmení, bývanie v súčasnosti zostáva jedným z najstabilnejších medzier pre investície. Investície do bývania sa navyše stali obzvlášť výnosnými potom, čo Rusko navrhlo zaviesť daň z vkladov nad 1 milión rubľov.
Nadchádzajúce zvýšenie sadzieb hypoték robí dnes relevantným aj kúpu bytu. Aby sa však nestratili peniaze, je najlepšie vybrať si už postavené byty, a ak ide o novostavbu, s vysokým stupňom pripravenosti od 80% a viac. Najlepšie je vybrať si tie nehnuteľnosti, ktorých dodanie je naplánované na polovicu alebo koncom roka 2020.
Zásadným rozdielom v tejto situácii je, že vývojári pri hľadaní kupujúceho neznižujú ceny, pretože sú závislí od predtým poskytnutých pôžičiek.
Zdroj: RBC Real Estate
