Ako povedal TASS, ceny na sekundárnom trhu s bývaním sa od začiatku roku 2020 zvýšili takmer vo všetkých mestách Ruska. Podľa výsledkov prvého štvrťroka dosiahol rast 5,2%, informovali vo štvrtok analytici federálneho portálu World of Apartments.
„Za posledné tri mesiace tohto roka cena za meter štvorcový vzrástla v 62 mestách zo 70 a znížila sa v ôsmich. Priemerná ponuková cena vzrástla v 52 mestách, klesla v 15 a v troch zostala nezmenená, ”uvádza sa vo vyhlásení.
V Krasnojarsku sa predovšetkým zvýšili priemerné náklady na meter štvorcový a priemerná ponuková cena - o 5,2%, respektíve 4,5%. V Novosibirsku bol rast 4,7%, respektíve 4,4%, v Tule - 3,9% a 0,5%, Rostove - 3,9% a 4,6%, Jekaterinburg - 3,8% a 4,7%. V Moskve sa priemerné náklady na meter štvorcový na sekundárnom trhu od začiatku roka zvýšili o 3,7%, ponuky - o 4,2%, v Moskovskom regióne - o 3,6%, respektíve 4,1%, Petrohrad - o 3,1% a 5,4%. Do prvej desiatky sa dostali aj dve najväčšie mestá Krymu: Simferopol (+3,6% a +4,1%) a Sevastopol (+3,3% a +5%).
Podľa federálneho portálu predstavovala na konci marca priemerná cena za meter štvorcový na sekundárnom trhu v Rusku 61,2 tisíc. rubľov, priemerná cena dávky je 3,5 milióna rubľov. V priemere ceny vo všetkých mestách s počtom obyvateľov viac ako 300 tisíc. ľudí narástlo o 1,7% - tak na cenu za meter štvorcový, ako aj na ponukovú cenu.
"S pádom cien ropy a výmenného kurzu rubľa sa stali aktívnejšími dve skupiny kupujúcich: niektorí sa ponáhľali uzavrieť dohodu o starých hypotekárnych sadzbách," oprávnene veriaci, že ich čoskoro porastie, ostatní sú investori, ktorí sa domnievali, že byt je dobrou investíciou na rýchle znehodnotenie fondy. Niektorí majitelia, ktorí cítia zvýšený záujem o majetok, zdvihli cenovky, “citujú slová generálneho riaditeľa portálu Pavla Lutsenka.
Analytici predpovedajú, že v druhom štvrťroku 2020 bude dopyt na sekundárnom trhu s bývaním v Rusku klesať, pretože schopnosť obyvateľstva platiť a možný nárast nákladov na hypotéky, preto „majitelia, ktorí nestihli predať svoje byty, budú musieť chtiac-nechtiac znížiť ceny alebo počkať na lepšie časy“.
Zdroj: TASS
