📝 Remodeling: Čo môže a čo nemôže

Dispozícia z moderných apartmánov je zlá. Niekto nespokojný area spálneA niekto chce namiesto toho, aby sa malé miestnosti jedáleň, v kombinácii s kuchyňou. V tomto prípade bude výstup pracovať sanačné priestory. Tento postup však má svoje vlastné charakteristiky. V dnešnom vydaní HouseChief.ru recenziu sa dozviete, čo funguje, je zakázané vykonávať v priebehu rekonštrukcie bytu, rovnako ako to, čo ohrozuje porušenie týchto zákazov.

Re-plánovanie - dobrá vec

Aký je prestavba bytu? Pri tomto druhu stavebných prác sa demontuje staré vnútorných stien a / alebo postavená nový Perestenko. Tiež, keď znovu plánovanie sú prenášané alebo vytvorili rad nástrojov. Takáto zmena bytu umožňuje maximálny komfort bývania, ale má svoje úskalia.

Na prestavbu areálu vyžaduje osobitné povolenie od orgánov, aj keď existuje mnoho prác, ktoré nevyžadujú harmonizácii. Aj v prípade, že ste nedostal povolenie, ale strávil prepracovanie vnútorný priestor svojho bytu, je tu možnosť legalizovať to, aj keď to bude znamenať dodatočné náklady. Avšak, tam sú niektoré druhy prác, ktoré v žiadnom prípade nemôžu byť vykonané, a ďalej sa pozrieme na to, čo nemôžete robiť, keď prerábanie svoje domovy. Treba povedať hneď, že tam sú stavebné a hygienické zákazy určitých typov sanácie.

Stavebné obmedzenia

Naplánovaním prác, ktoré sú zakázané podľa stavebných predpisov, sú nasledujúce.

1. Odstránenie alebo aj malá zmena nosných múrov bez ďalšej amplifikáciu a zariadení, v ktorom výklenky okno a dvere otvory. Tieto kroky vedú k narušeniu integrity a pevnosti doma všeobecne, zvýšenie záťaže, a dokonca aj zničenie budovy. Nosiče sú zvažované a vonkajšie steny medzi bytovými jednotkami.
2. Zhoršujúcim sa podmienkam susedmi bydliska a / alebo obmedzenie voľného prístupu k spoločnej domovej komunikácie (stúpačiek ústredné kúrenie, voda a plyn), ako aj ich prevod alebo obloženie bez možnosti vykonávať ich kontrolu state.
3. znižovanie prierez prieduchy alebo narušenie normálneho vetranie v kúpeľni, WC a kuchyne.
4. Zvýšené zaťaženie na dosky v dôsledku perezalivke podlahe alebo prístrojov objemných interiéru priečky ťažších stavebných materiálov.
5. podlaha zariadenie v kúpeľni, WC a kuchyne, bez montáže hydroizolačných systémov. To je nevyhnutné, aby sa zabránilo vysokým vlhkosť v priľahlých obytných priestorov, a tiež v apartmánoch o poschodie nižšie.
6. montážne teplovodné podlahy napájanie z centrálneho vykurovacieho systému. To povedie k zníženiu teploty susedných bytov. povolené inštalovať Elektrické vykurované podlahy s podmienkou, že nebude predstavovať významnú záťaž pre všeobecné stavebné siete.
7. prídavné zariadenie lodžií a balkónov Na každom poschodí okrem prvého.
8. demontáž parapet BlokAk je určený pre montáž balkónové dosky.
9. Kombinujúci kuchyne vybavená plynové sporáky, S obytnými priestormi, lodžií a balkónov.
10. Expanzia nebytových priestorov na úkor obytných miestnostiach. To je spôsobené tým, že tieto opatrenia viesť k zhoršeniu životných podmienok.
11. Realizácia prác, čo by mohlo viesť k narušeniu normálneho fungovania spoločného domu inžinierskych sietí.

sanitárne zákazy

Pri opätovnom plánovaní bytov hygieny a právnymi predpismi zakázané vykonávať tieto operácie.

1. Rozdelenie priestoru na dve samostatné miestnosti, ak je v dôsledku toho je plocha jedného z nich bude trvať najmenej 8 metrov štvorcových. V sanepidemiologicheskih, ohňa a iných bezpečnostných predpisov a požiadaviek jasne stanoviť minimálnu plochu bytu. Preto je potrebné vziať do úvahy túto požiadavku tým, že zmeny do bytu.
2. Zlúčenina kuchyňa a kúpeľňa celková ventilačný systém. Tieto práce sú zakázané sanitárne-epidemiologické normy.
3. prevod WC a kúpeľňa Na ihrisko sa nachádza nad obytnými zo dna susedov. Rovnako je zakázané nosiť do priestoru kuchyne, pretože je v rozpore so všetkými zdravotnícke epidemiologických noriem.
4. Podlahy jednotku pri inštalácii WC a kúpeľne bez zvláštneho maticou minimum. V súlade s Snip 2.03.13-88 podlahy v kúpeľniach sú vybavené malou hranicu alebo podhodnotená o 15-20 mm. Toto opatrenie umožňuje v prípade povodní, aby sa zabránilo prenikaniu vody do chodby, obývacia izba a byt sa nachádza na spodnej strane.

Dôsledky porušenia zákazov v rámci sanácie

Ak ste nelegálne držaný prestavbu, ale v súlade so všetkými predpismi a nie sú ovplyvnené nosných konštrukcií, budete musieť zaplatiť pokutu vo výške až 2500 rubľov. V prípade, že zmeny majú nosné steny a prekrytie, Majiteľ bytu bude musieť získať technické stanovisko k bezpečnosti tejto reorganizácie. Pri vykonávaní zmien v konfigurácii objektu, na rozdiel od technickej, hygienické-epidemiologické a požiarne predpisy, majiteľ bytu musí byť obnovená všetko na vlastné náklady. Okrem toho bude nekoordinované zmena neumožní získať hypotéku alebo predať byt.

V súlade s článkami 7.21 a 7,22 správneho poriadku majiteľa bytov, vykonala ilegálne re-plánovaniemáj:

• bol pokutovaný;
• povinnosť vedenia byt v pôvodnej podobe podľa denníka;
• zaviazať vykonaná legitimovať zmeny v konfigurácii bytu.

Informácie! Stupeň penalizácie závisí priamo vyrába objemové zmeny.

Pár slov na záver

Zmena usporiadanie bytu - zložitý proces, a že je potrebné k nemu pristupovať s plnou zodpovednosťou. Avšak, sanácie bude pobyt v byte v komfortné, ako je to možné. Pred všetko fungovať lepšie zistiť, aké zmeny môžete urobiť, a že je prísne zakázané robiť. Tým sa zamedzí veľa problémov so zákonom. Dúfame, že náš výrobok je pre vás užitočné. Ak ste mali skúsenosť s prestavbou, zdieľať s nami a našimi čitateľmi v podobe komentárov.