Desde 2020, várias mudanças legislativas importantes começaram a surtir efeito para os residentes de verão. Eles abordaram o uso de água do SNT, a taxação de terras comuns, a obtenção de um terreno e o imposto sobre uma dacha doada. Os residentes de verão são obrigados a licenciar poços; a obtenção de uma licença custará SNT 7,5 mil rublos. esfregar. Os infratores podem ser multados em até 1 milhão de rublos. Os residentes de verão que têm seu próprio poço no local precisarão de uma licença somente se mais de 100 metros cúbicos de gás forem produzidos a partir dele por dia. m de água e ao mesmo tempo afeta o aqüífero central.
Desde 1º de janeiro de 2020, o imposto sobre terras comuns SNT diminuiu. A taxa reduzida foi de 0,3% em vez dos anteriores 1,5% do valor cadastral. A inovação equiparou os lotes ao tipo de uso permitido "para cultivo de dacha" ou "para construção de dacha" para hortas e estendeu a eles uma taxa de imposto preferencial.
Além disso, a partir de 1º de janeiro de 2020, encerrou-se o período em que os terrenos no SNT poderiam ser obtidos de forma simplificada. Agora, isso vai exigir planejamento e levantamento de projetos para o território da parceria.
A partir de 2020, no caso de venda de uma casa de jardim com lote herdado ou doado em 2019 ou posteriormente, o proprietário pode reduzir legalmente o seu rendimento tributável. Isso é possível se o período de três anos de posse da propriedade ainda não expirou. A inovação aplica-se aos custos do testador ou doador efetuados para a aquisição deste imóvel, bem como ao valor do IRS, pago no momento de receber uma casa com um terreno como um presente (desde que o doador e o destinatário do presente não sejam próximos parentes).
Além disso, a anistia da dacha foi estendida na Rússia. O projeto de lei correspondente foi aprovado pela Duma Estadual e aprovado pelo Conselho da Federação. Os cidadãos poderão tirar partido do procedimento simplificado de registo de propriedade de casas de campo, casas de jardim e edifícios anexos.
Fonte: RBC Real Estate