Como economizar em ODN: algumas técnicas e truques

ODN - uma pedra de tropeço para a maioria dos proprietários MKD. Tecnicamente, nenhum deles nega a necessidade pagamento para o uso da propriedade comum casa, na verdade, as estimativas de serviços levantar questões. Nem todos nós estão dispostos a pagar pelas dívidas de seus vizinhos (não é segredo que algumas das dívidas de electricidade e água para ir a provisionar ODN). E aqui começa um monte de perguntas. É possível economizar no ARF? Como fazê-lo, vamos dizer nesta publicação.

O que é ODN na eletricidade e outras necessidades obschedomovyh

Há um preconceito de que a quantidade de ODN - que é o que nós pagar o saldo remanescente da lâmpada no corredor. No entanto, não é assim. Afinal, qualquer estrutura, é todo o sistema de engenharia: empresas elevadores, equipamentos, Internet, interfones, Cabos de antena para amplificadores, sala de caldeiraQue aquece a água - tudo consomem eletricidade. Além disso, uma série de "desaparecido" da água desperdiçada em engenharia de sistemas de lavagem, manutenção de casas adjacentes áreasO calor vai para o aquecimento das instalações não residenciais comuns e, portanto, todas estas "hits" em platozhku para ODN.

Informações! A falta de proprietários de dispositivos de medição individuais - o principal problema do excesso ODN. Depois de carregar em apartamentos, onde não existem metros, são fabricados de acordo com o padrão, e o consumo exato não pode ter em conta, simplesmente.

Padrões ODN de carregamento de electricidade e de água

Uma maneira de reduzir a quantidade de ODN elétrica - instalados em entradas e corredores lâmpadas com sensores de movimento e lâmpadas economizadoras de energiaMelhor LED. Assim, você pode salvar duas vezes: quando não há ninguém, a luz não é iluminado; quando a luz está acesa, que consome quase sem eletricidade.

Anteriormente, como parte de casa comum precisa extras derrapagens eletricidade, água fria ou quente, calor. Agora a situação mudou.

Desde janeiro 2018 estes custos estão incluídos no pagamento para a manutenção da habitação. Outro ponto importante - uma mudança na provisão para pagamentos ODN.

energia elétrica

Não devemos esquecer que registra tudo obschedomovoy consumo de energia na casa, assim você pode economizar em iluminação e entrada área em frente a ela em tempo hábil desligar as luzes, a instalação de lâmpadas de baixo consumo e sensores de movimento. Precisamos lembrar e sobre a economia de energia em seu próprio apartamento.

Preste ainda tem. No entanto, se a dívida não for posto para fora, em seguida, vêm a eles já contínuos.

água gelada

Há ainda mais fácil. Se essa luz pode de alguma forma justificado vizinhos supostamente estavam conectados, depois com água, a situação é simples. O suficiente para contar o consumo total na casa e o testemunho de todos os moradores.

Sob a lei atual, se o consumidor não transmite o testemunho pessoal medição de dispositivos, o montante de fundos municipais é baseado no consumo médio mensal da antiga período.

Importante! Para ativar o pagamento de ODN no pagamento para o conteúdo da habitação não requer assembleia geral de soluções de inquilinos. Desde 2018 obrigatória ODN incluído no pagamento para a manutenção da propriedade comum.

água quente

Há todo um sistema de controle sobre o consumo de água. medidores inteligentes sozinho contará consumo em casa e dar-lhe o controle da empresa. Assinante não é necessário tomar independentemente leituras de dispositivos de medição, em algum lugar da sua transferência, verifique se ele está correto ou errado para ouvir. O operador no computador vê todo o consumo de energia neste prédio de apartamentos. A questão - o que fazer quando esses contadores não é?

Cálculo obschedomovyh necessidades de electricidade e água

Assim, a SGL é a diferença entre o volume de serviços consumido toda a casa menos a soma de toda a despesa proprietários. Estes dados são calculados com base em dispositivos de contabilidade, ou de acordo com as normas, se aqueles no apartamento não.

Há uma fórmula especial que ajuda a calcular o ODN. Para compreendê-lo não é muito fácil.

assim, ODN = (V em - Σu Vu nezh. - zhil.n. Σv Vv - zhil.p. Σu Vw - V cr) x (Si / S v)onde:

V sobre - leituras total do contador;

Junk Vu. - a quantidade de energia desperdiçada em casas residenciais;

Vv zhil.n - consumo plana, que não está equipado com indivíduo contadores;

Vw zhil.p - consumo plana, que está equipado com dispositivos de medição individuais;

V cr - a quantidade de energia que tem sido utilizado pelo Executivo utilitáriosPara produzir aquecimento e água quente (nos lares que não estão equipados com dados de provisionamento centralizados);

si - tamanho do apartamento;

S em - a área de toda a casa residencial.

A proporção de água: o valor calculado é definido a cada mês. Dimensões: 0,029-0,067 m³ por m². ODN para água: limpeza escada e sites na entrada, jardim e rega gramado perto da casa, um desperdício de água na reparação de sistemas de aquecimento e outros indicadores.

Informações! Volume de água para a limpeza e cuidados com a entrada do sistema de aquecimento molhado é fornecido duas vezes por ano.

A relação entre o consumo de energia eléctrica em 2018. Para os cálculos de consumo de energia utilizada para a iluminação e entrada área localBem como o aquecimento dos custos de caldeira, se houver. Além disso, o tamanho das contas finais do ODN é influenciada pelo número de pisos do edifício, um elevador, se conjunto de instalação de intercomunicação amplificadores de comunicação, as características técnicas do equipamento instalado na casa, bem como os prováveis ​​benefícios do uso de terceiros organizações.

Como reduzir a carga de casa comum precisa de eletricidade

O que você faz quando você quer salvar? edição HouseChief.ru Ele oferece as seguintes orientações.

Dica 1. Comece a poupar.

Como salvar com um obschedomovogo medidor inteligente

Se uma pessoa quer economizar dinheiro, pôs-se de dois tarifa unidade de contabilidade. contador inteligente permite a diferenciação calcular limites.

E se você possui uma casa unifamiliar ajustar a caldeira para aquecer de modo que aquece a casa durante a noite, mas apenas para manter a temperatura durante o dia.

Como sensores de lâmpadas e de movimento de economia de energia vai ajudar a reduzir os custos

Aproveite o tempo para comprar a entrada de lâmpadas com sensores de movimento. Eles vão atuar como uma espécie de controlador invisível e observador para cada incluídos na entrada. De acordo com rumores, esta abordagem permite que você realmente salvar. Lâmpadas com sensores movimento produzido em anti-vandalismo. Gastar em comprar um, você pode esquecer-se sobre o problema da troca de lâmpadas.

O que é necessário para reduzir o pagamento ODN

Dica 2. Confie, mas verifique.

Nenhum dano será encontrar maneiras de verificar novamente todas as leituras. Alguns dos inquilinos podem deliberadamente subestimar os resultados são susceptíveis e um erro por parte da empresa de gestão. Se na casa há lojas ou escritórios, vale a pena verificar se eles concluíram acordos individuais com o Código Penal. inquilinos muitas vezes ignorar este lado regra e está conectado à rede, ignorando o brownie. Assim, toda a energia consumida é automaticamente creditado ao ODN.

O mesmo se aplica a uma variedade de equipamentos instalados em casas de terceiros. Por exemplo, a técnica ISPs também podem contribuir para a maior ODN. Mas apenas no caso em que interrompeu o mecanismo de sua instalação. No inquilinos conexão coordenados não pagar a operação de tais equipamentos.

Como salvar a instalação de medição de calor obschedomovogo dispositivo

De acordo com o artigo 544 do Código Civil, o pagamento é feito para a energia efetivamente recebido pelos consumidores de energia de acordo com o o desempenho de dispositivos de medição. Para calcular os padrões de consumo de energia, o que é gasto em necessidades obschedomovye, especialistas encontrado em contadores de apartamentos edifícios obschedomovye.

Tal controle de custos permitirá calcular o faltoso e em tempo para agir.

Como reduzir o custo de isolamento casa e a substituição de janelas antigas com plástico

parque habitacional envelhecido regular cai na lista de revisão. Afinal, a maioria dos inquilinos regularmente faz pagamentos para esses serviços. Este trabalho é frequentemente suportado pelos proprietários.

Este reparo vai custar muito mais barato, do que alterar o design completamente. Se você está pensando em substituir as janelas no apartamento, certifique-se de acompanhar o orçamento. Às vezes, empreiteiros sem escrúpulos tentar instalar o quadro de lixo - não apenas para si mesmo. se janela é distorcida, você não pode abri-lo corretamente, ele rapidamente falhar, os itens se desgastam muito mais rápido, e mais importante, sem tensão suficiente é alcançado. Em casos raros, pode quebrar a estrutura e a janela tem que colocar um novo. É por isso que não é necessário aplicar a empresas questionáveis ​​para instalar ou fazer o trabalho sozinho, se você não tem certeza que você pode executá-lo de forma eficiente. Os proprietários têm o direito de exigir a re-reparo em caso de má conduta por um empreiteiro.

Lembre-se, apenas os proprietários têm o direito à habitação proteção demanda de seus direitos. Incluindo reparação atempada e recálculo de desvio de fundos.

Conte-nos sobre como sua empresa de gestão para executar suas funções. E se você estiver disposto a pagar para o IRA?