Teraz do uzyskania takiego prawa wymagana jest obowiązkowa zgoda pierwotnego pożyczkodawcy, z poprawkami taka zgoda nie będzie wymagana do refinansowania.
Wiceprzewodnicząca Dumy Państwowej Irina Yarovaya zauważyła, że potrzeba takiej zgody narusza prawa kredytobiorcy, zwłaszcza w rodzinach z małoletnimi dziećmi. Ważne jest, aby nowa pożyczka została zaciągnięta w celu pełnej spłaty wcześniej pożyczonej lub pozostałej kwoty pożyczki.
Ponadto dokument zabezpiecza dla dzieci udział we własności kredytu przy spłacie kredytu. Projekt zakłada również obowiązkowe umieszczenie informacji o wykorzystaniu środków matcapital w ewidencji praw do nieruchomości. Jednocześnie znosi się konieczność wpisu nieruchomości do wspólnej współwłasności członków rodziny na etapie zmiany pożyczkodawcy. Uproszczono również szereg innych procedur.
Innowacje pozwolą monitorować przestrzeganie praw do mieszkania małoletnich dzieci, a także sprawią, że przejrzysta pełna informacja o nieruchomości dla jej potencjalnych kolejnych nabywców, wyjaśniona wcześniej Wiosna.
Gabinet Ministrów poparł projekt, ale zgłosił szereg uwag. W szczególności projekt ustawy nie zawiera przepisów przewidujących konsekwencje wprowadzenia przedmiotowych informacji do USRN. Może to prowadzić do różnych podejść przy rozpatrywaniu dokumentów otrzymanych do państwowej rejestracji praw.
Źródło: Rosyjska gazeta