Sąd Najwyższy zapowiedział nową praktykę orzecznictwa sądowego w zakresie odraczania spłaty bieżących spłat kredytów. Dotyczy to zarówno osób prawnych, które zaciągnęły kredyty na wynajem nieruchomości, jak i osób fizycznych, które zaciągnęły kredyt hipoteczny przed 1 marca 2020 r. Sąd Najwyższy wyjaśnił, że kredytobiorcy hipoteczni mogą dwukrotnie skorzystać z urlopu na spłatę kredytu.
Po pierwsze mogą otrzymać karencję do 6 miesięcy na podstawie ustawy z 3 kwietnia 2020 r. nr 106-FZ, który dawał dłużnikom prawo do wakacji kredytowych. Procedura jest prosta: pożyczkobiorca pisze wniosek do banku, ale musi to zrobić nie później niż 30 września 2020 r. Jednak są też zastrzeżenia – kwota pożyczki nie może przekraczać maksymalnej kwoty ustalonej dla takich przypadków. rządu Federacji Rosyjskiej, a dochody kredytobiorcy powinny spaść o ponad 30 proc. w stosunku do średniego miesięcznego dochodu dla 2019 rok. Jak wyjaśnił Sąd Najwyższy, „dopóki nie zostanie udowodnione inaczej”, „zakłada się warunek udzielenia karencji w postaci spadku dochodów o ponad 30 proc.”. Innymi słowy, na początek wystarczy dłużnik.
Z drugiej strony organizacja bankowa ma prawo (według własnego uznania) zażądać od kredytobiorcy zaświadczeń potwierdzających obniżenie dochodów lub płac. Alternatywnie możesz poprosić o te informacje samodzielnie za pośrednictwem własnych służb bezpieczeństwa.
Ponadto istnieje inna możliwość, w trybie tradycyjnym, zwrócenia się do banku z wnioskiem o restrukturyzację zadłużenia ze względu na trudną sytuację finansową. Zgodnie z zapisami art. 6.1-1 ustawy z dnia 21 grudnia 2013 r. „O kredycie konsumenckim (pożyczce)” znajdował się w trudnej sytuacji życiowej. W takim przypadku podstawą udzielenia restrukturyzacji może być obniżenie średniego miesięcznego dochodu dłużnika za poprzednie odwołanie 2 miesięcy o ponad 30 procent w stosunku do średniego dochodu z ostatnich 12 miesięcy lub rejestrując się jako bezrobotny w poszukiwaniu Praca. W takim przypadku pożyczkodawcy przysługuje również prawo do zapewnienia karencji do 6 miesięcy.
Nawiasem mówiąc, o wakacje kredytowe mogą ubiegać się nie tylko posiadacze kredytów hipotecznych, ale także dłużnicy z innych kredytów konsumpcyjnych.
Źródło: Rosyjska gazeta
