Dawno już minęły czasy, kiedy człowiek został zmuszony do dbać o siebie, jak ogrzewać swoje domy. My już nie wdawać się w szczegóły co do sposobu korzystania z ogrzewania, jakiś rodzaj paliwa w użyciu. Wraz z rozwojem infrastruktury miejskiej oraz rosnącej liczby osób, istnieje pilna potrzeba rozwiązania problemu mieszkaniowego ogrzewania w miastach i miasteczkach na szczeblu centralnym. Problem z obudową ogrzewania, instytucji publicznych i organizacji w naszym kraju postanowił centralne ogrzewanie, Duży projekt, który został z powodzeniem wdrożony w czasach Związku Radzieckiego.
W formacie, w którym idea ciepłowniczej obiektów mieszkaniowych zostało wdrożone, było wystarczająco wiele wad i niedociągnięć, które musimy rozwiązać dzisiaj niezależnie od siebie. Zanim jednak mówimy o wadach pracy systemu, z którym mamy do czynienia każdego sezonu grzewczego, najpierw niech czynienia z samym pojęciem. Jaki jest system centralnego ogrzewania? Czy to skuteczne? Jak dać centralne ogrzewanieJeśli jego praca nie pasuje?
informacje historyczne. Geneza problemu
Tematem organizacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody jest ostry w czasie panowania Chruszczowa. Intensywne budownictwo doprowadziły do tego, że znacząco wzrosła zasobów mieszkaniowych w naszych miastach. Budynki pięciopiętrowy wyrastały jak grzyby po deszczu w mieście znajdują się nowe osiedla mieszkaniowe, co było niezbędne, aby zapewnić ciepło i ciepłą wodę. Budynek mieszkalny mieszkanie jest obiekt z dużą ilością oddzielnych pomieszczeniach mieszkalnych, wymagających kompleksową organizację systemu grzewczego do ogrzewania budynku.
Układanie okręgowych sieci ciepłowniczych, podłącz budynków mieszkalnych w celu zapewnienia jednolitego systemu często realizowane z problemami technologicznymi. Sami projekty łączące domów mieszkalnych do sieci ciepłowniczych, uszczelka przy budynku nie Zakłada się możliwości techniczne, aby dostosować głośność dostarczonego ciepła i jego dystrybucji mieszkań. Po włączeniu grzejników - to cały dom był ciepły. Do regulowania temperatury przepływu w zależności od warunków klimatycznych w mieszkaniu dom szczebla było technicznie niemożliwe.
Myśli o innym, bardziej zaawansowany technicznie system ogrzewania, choć było kilka mieszkańcy apartamentów, ale w tamtych czasach to była porównywalna do fikcji.
Aby uzyskać więcej informacji: Do tej pory 30% mieszkań w miastach Rosji przypada na budowę 50-60-tych. Około 50% budynków mieszkalnych stanowią obiektów mieszkaniowych budowanych już w epoce Breżniewa, w czasie 70-80s. Z całej tej ogromnej ilości zasobów mieszkaniowych, tylko 1-3% na dzień dzisiejszy posiada centralne ogrzewanie alternatywnych źródeł ogrzewania.
Płacić za ciepło na zasadach ogólnych, został przyjęty na całym świecie. Były taryfy dla ogrzewania, które mogą różnić się w górę lub w dół w zależności od przynależności regionalnej. Tania energia, nieograniczone zasoby paliwowe wykonane sytuacji z dostaw ciepła w miejskich mieszkaniach na zimę absurdalne. Ogrzewania domów się równolegle do powietrza ogrzanego na ulicy. Pytania na temat oszczędzania energii, a tym samym ciepła w miejskich mieszkaniach nie powstają. Nie było rachunkowości ciepłomierzy lub możliwości technicznych, aby zmniejszyć lub zwiększyć temperaturę w mieszkaniu.
Wolne tanie paliwo teraz nie ma taryfy dla ogrzewania rosną, a my musimy płacić za nieefektywnym sposobem naszych poprzedników w rozwiązywaniu problemów związanych z ich ciepłowniczych portfele.
Z centralnego ogrzewania w budynku mieszkalnym, wiele z nich próbuje dać się dzisiaj. Cały powód powolności istniejącego systemu, zasadą scentralizowanego zaopatrzenia w ciepło, umieścić w nim.
Niewystarczająca Termomodernizacja budynków wybudowanych w ostatnim stuleciu prowadzi do tego, że stajemy się zakładnikami sytuacji. Musimy płacić znaczne kwoty do ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych, jakość ogrzewanie, prace sam system ogrzewania, bo mamy zastrzeżeń. Zwłaszcza, gdy poziom postępu technologicznego pozwala dzisiaj na tyle sposobów i środków, aby stworzyć swoje własne, autonomiczne i niezależne ogrzewanie domu.
Koniecznie sprawdź: Jak płacić mniej za ogrzewanie?
Rozwiązywanie problemów z ogrzewania mieszkań indywidualnie
Problem w następnym! Istniejąca technologia dostarczania ciepła i ciepłej wody jest tak skonstruowana, że podobne kroki i działania podejmowane przez poszczególnych najemców napotkać duże trudności techniczne. komunikaty techniczne, określone w domu, nie pozwalają na luzie porwać jeden z dwóch abonentów sieci ciepłowniczych. Wyłączenie poszczególne elementy systemu prowadzi do zmian w konfiguracji i pionów rur. W konsekwencji, zmniejszenie ciśnienia roboczego w instalacji grzewczej, znaczne zmiany temperatury w mieszkaniach. Wykres pokazuje, jak trudno wygląda vnutridomnaya obieg grzewczy.
Po pierwsze, zapewnia ciepłe mieszkanie na najwyższych piętrach, czyli gorąco i gorąco na górze, i oba były na niższych piętrach. Centralne ogrzewanie posiada znaczącą wadę - brak możliwości technicznych do kontrolowania własnego poziomu dostarczania ciepła bezpośrednio do konsumenta. Jaki rodzaj komfortu można dyskutować bez brania pod uwagę czynnik ekonomiczny! Im zimniej na zewnątrz, tym wyższa temperatura grzejników w mieszkaniu. Jeżeli mieszkanie jest dobrze izolowane, a temperatura płynu chłodzącego w układzie osiągnie położenie 50-700Dzięki, po prostu trzeba otworzyć okno w środku zimy i ciepłej atmosferze. Mieszkańcy innych mieszkań w tym czasie będą doświadczać braku ciepła. Aby zapłacić za zużytą kilokalorii mają jednakowo zarówno z różnymi wynikami.
System centralnego ogrzewania przeznaczony jest dla małych rachunku domowego ludzkich potrzeb w cieple. Z technicznego punktu widzenia, instalacji centralnego ogrzewania w obecnej formie jest kłopotliwy przedmiot pracy bez sprzężenia zwrotnego, zgodnie z zasadą „danej - i take-pay”. Ogrzewanie w mieszkaniu z rękami, które są zorientowane Dziś wielu właścicieli mieszkań miejskich w tym zakresie jest o wiele bardziej demokratyczna.
Odłączyć i przemijają w systemie grzewczym jest możliwe tylko wtedy, gdy w prosty sposób będziesz w stanie udowodnić władzom lokalnym i Komunalnej wykonalności projektu oraz konieczność indywidualnego poziomu bezpieczeństwa ogrzewanie dla innych lokatorów i wewnętrznego komunikacji.
Ważne! Z legislacyjnego punktu widzenia, każdy właściciel nieruchomości w kamienicy ma prawo do porzucić centralne ogrzewanie i dostarczania ciepłej wody. Jeśli masz wszystkie niezbędne techniczne uzasadnienie tej decyzji, jest przygotowana z technicznego punktu widzenia projektu podłączenie alternatywnego źródła ciepła - można zasięgnąć oficjalną zgodę na jego wyposażenia, niezależny system ogrzewanie.
Praktyczne samolot rozwiązać problem z niezależnym ogrzewaniem
Gdy instalacja centralnego ogrzewania nie może w pełni zaspokoić potrzeby i pragnienia wszystkich mieszkańców domu. Jednym się podoba, gdy mieszkanie jest świeże i chłodne, inni sprzedają przeciwnie, ciepła i ciepłej baterii. Jak wyłączyć system centralnego ogrzewania, jeśli jesteś z dala od dłuższego czasu, i nie trzeba tak dużo czasu, aby ogrzać mieszkania w takim stopniu. Jak uniknąć kolejnych nieprzyjemnych chwil, które są związane z rocznym oczekiwaniu na początku sezonu grzewczego. Apartamenty są już zimne i niewygodne, a rząd i narzędzia odczyty temperatury naprzód oficjalnie dopuszczalne. Wszystkie te i wiele innych pytań będzie można rozwiązać ogrzewanie.
Korzystanie scentralizowanego dopływ gazu, jak i energii elektrycznej, mogą być na przyzwoitym poziomie technologii gospodarzem normalnego ogrzewania w mieszkaniu. W porównaniu z centralnym ogrzewaniem systemy autonomiczne wyglądają bardzo atrakcyjnie. Kocioł, który działa na gaz lub energię elektryczną, daje wiele korzyści, a mianowicie:
- Włączyć w dowolnym momencie, niezależnie od zewnętrznych czynników klimatycznych;
- niezależna regulacja temperatury wewnętrznej;
- naprawdę wiesz co płacisz pieniądze;
- ciepłej wody w domu jest zawsze, niezależnie od tego, czy praca na naprawy i konserwacji instalacji grzewczej przeprowadzane są, czy też nie.
Rozważmy szczegóły techniczne, aby rozwiązać ten problem.
Pierwszą i najważniejszą rzeczą, którą musisz wiedzieć: nieautoryzowane odłączenie mieszkaniu od scentralizowanego systemu zaopatrzenia w ciepło, wodę i inne źródła energii, jest karalne i stanowi naruszenie administracyjne. W art. 36 Kodeksu Mieszkaniowego wypisanym dość wyraźnie - elementy inżynierii systemów grzewczych są własnością należącą do budynku. Zawarcie jednolitego systemu scentralizowanego zaopatrzenia w ciepło z jednego mieszkania prowadzi do zmniejszenia łącznych aktywów budynku. Dlatego decyzja o obniżeniu Property Fund budynku mieszkalnego podjętą wspólnie na zebraniu właścicieli nieruchomości.
Tym bardziej, że demontaż poszczególnych elementów centralnego ogrzewania jest możliwe jedynie na podstawie zgody organu regulacyjnego i powinny być przeprowadzane bezpośrednio przez specjalistów.
Wyłącz apartament z centralnego ogrzewania jest możliwe bez zgody pozostałych mieszkańców domu. Takie sytuacje mogą być możliwe, gdy system ogrzewania nie jest wliczone w nieruchomości obschedomovoe. Pomimo przewagi określony w tym przypadku jest nadal wymagane oficjalne pozwolenie. Problem jest, że wszelkie zmiany w sieci inżynieryjnych domów mieszkalnych powinny być dokonane w karcie technicznej Budynek, jak takie działania są kwalifikowane zgodnie z obowiązującym prawem, jak reorganizacja.
wyłączania dyspozycję z centralnym ogrzewaniem
W odniesieniu do dokumentacji, która jest niezbędna do wydania najemców chcących odłączyć, jego lista jest zdefiniowana w art 26 Kodeksu Mieszkaniowego.
- Aplikacja free-form, wskazując na prawdziwe motywy takich działań;
- Arkusz apartamenty, który ma być zamknięty;
- Świadectwo własności mieszkania lub umowy najmu;
- zgoda wszystkich zarejestrowanych w mieszkańców mieszkalnych.
- oficjalny wniosek ekspertów od możliwości technicznych awarii.
Pomimo krótkiej listy wymaganych dokumentów, ostatnia pozycja może powodować pewne trudności w proces rejestracji, tym bardziej, że pakiet dokumentów niezbędnych do zastosowania autonomiczny projekt systemu ogrzewanie. Żaden projekt nie ruch w tej sprawie.
Na proponowane wideo wyjaśnia szczegółowo, co jest, co jest procedura rejestracji w dokumentacji sprzętu w salonie budynku mieszkalnego z autonomicznego systemu ogrzewania.
Projekt jest pod apartamentami remonty autonomicznego systemu ogrzewania - klucz do sukcesu
Przegrupowanie apartamentów z późniejszej instalacji kotła pomocniczego poważny problem zobowiązujące właściwe dokumentowanie technicznej. Prace projektowe dla zamiany mieszkań miejskich prowadzone są przez właściwe instytucje i organizacje. W procesie rozwoju projektu niekoniecznie uwzględnia obliczenia cieplne i hydrauliczne, dane dotyczące działalności System trybie ogrzewania, po wyjściu z elementów instalacji grzewczej pojedynczych apartament.
Projekt powinien zawierać szacunki pozostałego ogrzewania z istniejących pionów i cewek. Wszystkie obliczenia muszą wykazać zdolność techniczną wyłączyć, nie powodując znaczne szkody dla pozostałych mediów w domu. W przeciwnym razie, projekt zostanie odrzucony. Na tym etapie i rozpocząć główne trudności.
Ważne jest, aby: Przepisy określone w Federalnym №130 «po zaopatrzeniu w ciepło” tylko mówić o zakazie transferu właścicieli w mieszkaniu domy do indywidualnego systemu grzewczego. Więc spodziewać się oficjalnym odmowa jest uzasadniona.
Z pomocą prawników można znaleźć luki prawne, które pozwalają legalnie uzyskać zezwolenie. Najważniejsze, że projekt zawiera szczegółowe informacje na temat rodzaju kotła i ogrzewania Sprzęt obliczenia zostały oparte na specyfikacjach specjalnie wykonanych model i typ kotła sprzęt. W tym przypadku projekt ma potencjał do uzgodnienia.
Mając gotowy pakiet dokumentów można rozpocząć doposażenia mieszkania. Jeżeli demontaż starego systemu grzewczego jest prowadzone przez ekspertów z firmy usługowej lub wydziału mieszkaniowego, instalacja systemu autonomicznego można przeprowadzić na własną rękę. Kwestie techniczne powstające w procesie montażu i montaż systemu grzewczego musi być skierowana w ścisłej zgodności z projektem.
Gotowość niezależny system ogrzewania definiuje engineer - instalatora. Jego obowiązki obejmują sprawdzanie wszystkich elementów systemu ogrzewania w mieszkaniu. inżynier ogrzewania ocenia jak dobrze ogrzewany kocioł działa i jak urządzenia w systemie. Zawarcie rozruchu autonomicznego systemu ogrzewania odbywa się tylko po udanym okresie próbnym.
Ciepło jego mieszkanie, gaz lub elektryczność, aby rozwiązać lokatorów z mieszkania. W każdym razie, korzyści będą oczywiste. Jeśli udało się oficjalnie wysiąść jego własności przez centralny system ogrzewania, to naprawdę się praktycznie niezależne od teraz. Świadomie zaangażowany odłączyć - nasze własne ryzyko. Po wykryciu takiej inicjatywy nie będzie musiał tylko zapłacić grzywnę, ale będzie musiał wrócić na miejsce wszystkie zdemontowane elementy wspólnego systemu grzewczego w eksploatacji.
Miej cierpliwość i zapewnić, że planowane. W każdym przypadku, chęć być uzasadnione, zarówno z ekonomicznego punktu widzenia, a także z moralnego i psychologicznego.
