Den populære tjenesten Yandex. Real Estate ”siterte data om kostnaden for de dyreste leilighetene i hovedstaden, vi tar ikke hensyn til eliten i premiumklassen.
Så de dyreste leilighetene ligger i pre-revolusjonære bygninger: en kvadratmeter i slike leiligheter koster i gjennomsnitt mer enn 400 000 rubler. Prisen er primært diktert ikke av kvaliteten på boliger og fasiliteter, men av beliggenheten. Disse leilighetene ligger i det historiske sentrum av Moskva. På grunn av de høye prisene og lav etterspørsel, stiger leilighetene i dem sakte i pris - med 1,5% per år.
På andreplass når det gjelder verdi er hus bygget på 1920- og 1930 -tallet, der en kvadratmeter når 284 000 rubler. De fleste av dem ble bygget i henhold til individuelle prosjekter og ligger også i sentrum. I noen monumentale bygninger, for eksempel i Mosselprom-huset, er kostnaden per kvadratmeter 500 000–600 000 rubler, noe som kan sammenlignes med prislappene for moderne elitehus.
De tre dyreste hustypene lukkes av moderne boligkomplekser, der gjennomsnittsprisen per kvadratmeter er 251 000 rubler. Nye boliger, selv i utkanten, er mye dyrere enn de historiske "stalinkas". For eksempel koster en kvadratmeter i et moderne hus i nærheten av Moskva ringvei i gjennomsnitt 219 000 rubler, i Brezhnevka - 197 000 rubler, i Stalin - 160 000 rubler, i Khrusjtsjov - 154 000 rubler.
Til tross for pandemien er det ingen grunn til å snakke om prisfall på slike leiligheter. Sammenlignet med den gamle aksjen blir nye leiligheter i eliteboliger raskere dyrere.
Kilde: Vedomosti