Vi snakker om skade på vanlig husholdning og brudd på loven om stillhet. I tilfelle eieren leier leiligheten til uidentifiserte personer, har naboene rett til å kalle eieren av leiligheten til vesentlig ansvar, hvis leieren bryter loven om taushet, eller hvis det ble forårsaket skade på husets felles eiendom, for eksempel ved ombygging eller flyttearbeid vegger. Tidligere falt alt ansvar utelukkende på de som bor i leiligheten. Oftere enn ikke kjente naboene ikke engang leieren av leiligheten. Hvis utkastet til føderal lov blir vedtatt, vil eierne av lokalene være solidarisk ansvarlig med gjerningsmannen for å forårsake materiell skade på eiendommen til naboer eller felles eiendom.
Loven definerer en liste over forpliktelser til å respektere naboers rettigheter. Lovforslaget foreslår å innføre en ny artikkel 17.1 "Plikter til å respektere nabos rettigheter i bygårder" i RF -boligloven, iht. som eierne av lokalene vil ha plikt til å sikre overholdelse av rettigheter og interesser til naboer av alle personer som er tatt opp til dem i leilighet. For et systematisk brudd på leietakere på disse rettighetene og interessene eller forårsaker skade på felles eiendom, kan eieren bringes til administrativt ansvar. Eierne vil også være ansvarlig for bruddet fra noen fra "innlagt i lokalene" av stillhet. De vil ikke bli straffet for "å gråte et barn, lyden av vann i ingeniørsystemer, lyden av fotspor under normal gange og andre", samt støy forårsaket av nød- eller redningsaksjoner. Det er umulig å bryte stillheten om natten, tidsintervallene der det er forbudt å lage støy, er satt av regionene.
Kilde: RosKvartal
