En undersøkelse blant administrasjonsselskaper og utviklere viste at massesegmentet for eiendom vil lide minst på grunn av koronaviruset. Dette inkluderer boliger i nye bygninger og leiligheter i økonomiklasse i det sekundære boligmarkedet. Om morgenen 3. mai økte prisen per m² med 3%. Massesegmentet står for omtrent 60% av boligmarkedet.
"Det er mulig at prosjekter med nære tidsfrister eller ferdige bygninger vil bli etterspurt: et slikt kjøp utelukker ytterligere risiko," understreker Igor Kozeltsev, administrerende direktør i administrasjonsselskapet Razvitie.
Til tross for utjevningen av situasjonen, vil etterspørselen i annenhåndsmarkedet ikke komme seg så raskt. I dag har noen potensielle kjøpere (selv de som allerede har hatt foreløpige avtaler med selgere) under forhold med økonomisk usikkerhet vil nekte å kjøpe eiendom, tror de eksperter. Men denne situasjonen kan stimulere tilbudet i annenhåndsmarkedet. Dette vil imidlertid skje ekstremt sakte - en økning på 2-3% per måned.
Også en gradvis nedgang i prisene vil begynne, men de vil gå jevnt ned - selgere av "sekundærboligen" kan ikke gå med på innrømmelser i årevis, og kjøpere, tvert imot, prøver å redusere prisene.
Kilde: Russisk avis
