Ifølge resultatene fra første kvartal registrerte eiendomsmarkedet i den nordlige hovedstaden et rekordfall de siste 10 årene - nesten 15%. Som analytikere sier, utvikler markedssituasjonen seg omtrent som i 2008, da livet til hele bransjen ble delt inn i "før" og "etter". Lavkonjunkturen innen reise og turisme har senket markedets etterspørsel til enestående nivåer.
Ifølge statistikk er nedgangen i etterspørsel etter bolig for øyeblikket 15% til de vanlige verdiene. Analytikere forklarer dette med at folk venter og håper på rubelen skal stabilisere seg. I tillegg kompliserer de nåværende “eksterne” forholdene situasjonen. Tross alt er MFC -ene stengt, det gjøres ingen transaksjoner. Hovedyrket for utviklere er å finne ut hvor mye salg vil falle og når markedet vil gå tilbake til sitt forrige nivå, om i det hele tatt.
Andrey Sorochinsky, styreleder i Polis Group Group of Companies, bemerker at en rask avslutning etter opphevelsen av forbudene ikke vil fungere: “Markedet vil komme tilbake til vekst ikke tidligere enn 2021. I følge den optimistiske prognosen er det mulig å gjenopprette etterspørselen allerede i slutten av 2020. " Men han anser Nike-banen mer sannsynlig: en kraftig nedgang (opptil 50% av de tidligere indikatorene) og en jevn, smertefullt langsom stigning.
"Hvis karantenebegrensningene oppheves i mai, vil etterspørselen komme seg bare i november-desember. Fra april forventer vi en reduksjon i salget på 50-80%, sier Maksim Zhabin, visedirektør i Lenrusstroy (han bygger et kompleks i Novy Gorelov). - Og vi vil stå overfor en alvorlig utfordring: forbrukernes krav øker, og inntektene faller. Men den "harde økonomien" i grenseområdene i regionen er vanskelig å selge: kjøpere trenger komfort, anstendig finish, tjenester innen gangavstand, etc. Det vil si at oppgaven er satt som følger: å bygge et boligkompleks på "komfort" -nivået til prisen av en økonomiklasse ".
Kilde: Landsbyen
