Vi er alle klar over situasjonen, da i sin egen leilighet med utbruddet av kaldt vær, har vi få ekstra tepper, varme klær og bruke elektrisk oppvarming varmeovner. Årsaken til denne situasjonen er enkel - kvalmt kvalitet bolig oppvarming. I noen situasjoner er denne situasjonen midlertidig, faller i offseason. Men noen ganger kvaliteten på oppvarming i boligblokker gjennom hele vinteren går mye å være ønsket. Hvem er ansvarlig for oppvarming i våre hjem? Hvor å se etter det ekstreme, og hva du skal gjøre? Vi vil prøve å svare på disse og andre spørsmål knyttet problem.
Tilstanden til fjernvarmesystem. Hvor og som ansvarsområde
La oss starte med de offisielle dokumenter "Regelverket teknisk drift av boligmassen, "Avsnitt II sier - plikten til å opprettholde kommunikasjonssystemer i bolig fasiliteter tildelt forvaltningsselskapet. Innenfor rammen av sine oppgaver i ansvarsområde er å sikre normal drift av varmesystemer, boliger, avløp og vannforsyningssystemer. Denne bestemmelsen godkjent av resolusjon №170 av RF State Construction komité 27.09.2003. Derfor, hvis ditt hjem er tjent med forvaltningsselskapet, alle spørsmål om normal drift av varme den.
Organisasjon, på balansen som er ditt hus, er ansvarlig for overholdelse av normal temperatur modus i lokalene som omfattes av fjernvarmesystemet. Kompetansen til forvaltningsselskapet også, og det er kontroll over temperaturen i vannet ved utløpet (tank linje).
Dette gjelder også for kontroll av den tekniske siden av saken. Vurdering av tilstanden av ingeniør nett, utfører rutinemessig vedlikehold og inspeksjoner for å identifisere den tekniske inkonsekvens av felles eiendom etablerte standarder - alt dette og mye mer er ansvaret til ledelsen selskap.
Viktig! I henhold til resultatene av undersøkelsen er sammenfattet handlinger, som skal gjøres fast tekniske ulemper, gitt dato og problemløsing. På grunnlag av lovene av inspeksjons huseiere møte i en bygård kan bestemme av manglende overholdelse av de enkelte elementer av varme nett vedtatte bygningskoder og for å kreve fjerning defekter. Handlinger er offisielle dokumenter dokumenter, som deretter kan brukes i ulike tilfeller.
Inspeksjon fjernvarmesystem er en ekspert, som blant annet ansvar å eliminere feil som er detektert i oppvarmingsoperasjonen, samt å hindre forekomst av varme overskridelser bolig anlegget. Denne kontrollen er utført, vanligvis en gang i året. Ifølge resultatene av undersøkelsen utført nødvendige reparasjoner, justeringer gjort i utarbeidelsen av et boligområde hjem for neste fyringssesong.
Ved vurdering av de ovennevnte, og festet på et overordnet nivå, er det klart hvem som er ansvarlig for tilstanden i varmen nettverk i et boligområde hjem og hvis kompetanse er organiseringen normal drift av varmesystemet direkte huset. Dermed blir ansvaret for forsvarlig stand av den felles eiendom foran deg og de andre leietakerne Leilighetene hjemme ligger på et forvaltningsselskap eller en boligkontoret som du har en veldig varm og tøff forholdet.
Ut av vane, når du ikke arbeider varmesystem, klandre vi energiselskapet, som gir varmetilførsel til boliger. Noen av oss mener at leverandørselskapet er ansvarlig for temperaturen på kjølevæske, som skal tilsvare de etablerte standarder for normal drift trykket i linjen. Felles ansvar utvider funksjonaliteten av de viktigste nettverk til det stedet hvor huset ditt er koblet til. Neste for varmen i ditt hjem oppfyller allerede boligkontoret eller forvaltningsselskapet.
Det kan være alternativer når kjølevæsketemperaturen er ikke tilstrekkelig for normal hjem oppvarming, er det feil med inkludering av fjernvarme på en riktig måte. I disse tilfellene, faller ansvaret helt på energiselskapet å levere varme opp leiligheten.
I hvilken rekkefølge og hvor du skal gå hvis du ikke fungerer normalt i huset oppvarming
Hvem er ansvarlig for de fattige oppvarming i leiligheten Først av alt, har vi allerede funnet ut og etablert. Men hva er våre neste trinnene hvis klagen ikke har den ønskede effekt, og du beholder lider av en mangel på varme i leiligheten, er din komfort forstyrret og endringer til det bedre ikke forventet. følgende algoritme:
- finne kontakt antall akutt utsending tjenester av Institutt for bolig og kommunale tjenester område av byen og samtale om nødvendig;
- Verv en klage til kommunen av statlige boliger ettersyn;
- sende et krav til de lokale varmekraft selskaper;
- søke på ditt lokale kontor av føderale tjenesten for beskyttelse av forbrukerrettigheter (Rospotrebnadzor);
- ringe det lokale, distrikt og kommunale myndigheter;
- gjelde for kommunen av Antimonopoly Service, som fører tilsyn med energiselskaper og vannbehandlingsanlegg;
- bruker media for publisitet av problemet;
- anlagt en sak i forvaltningsselskapet, til boligkontoret og Heat Energy Company i lys av de begrensninger i retten til å disponere over sin eiendom.
Alle disse tilfellene, en eller annen måte, vil svare på meldingen din. Et annet spørsmål er hvordan det vil hjelpe deg å løse problemet, og på hvilken måte. Klag gående bedre i alle tilfeller høyere enn den foreslåtte rekkefølgen på fakta brudd. Bedre når klagen blir kollektivt. Ellers kan meldingen komme under kvernstein av byråkratisk maskin og tapte. Alle disse organisasjonene og myndighetene er ansvarlige for normal funksjon av systemene livredning i byen, og oppvarming problemer tilhører kategorien av prioritet, spesielt i den kalde år.
Må svare alt. Hvem før kameraene journalister som er i retten, og noen på et høyere nivå for brudd på temperatur standarder i boligbygg.
Viktig! Klagen kan gi en større effekt hvis den i tillegg til å feste en skriftlig anmodning om en ny beregning avgifter for vedlikehold og reparasjon av bolig, samt for levering av varme tjenester i ufullstendig volum. Slike handlinger er styrt av de relevante standarder. Se Regjeringen resolusjon №491 fra 13.08.2006, den
Føre tilsyn med sanitære normer og regler i leiligheten på grunn av dårlig oppvarming arbeid, betrodd som servicebedrift. Innspilte betydelige brudd på temperaturen i lokalene, - bør et klart signal til den ansvarlige organisasjonen eliminere alle svakheter.
Hvilke faktorer påvirker temperaturen i huset ditt i fyringssesongen
Med ansvar for den tekniske tilstanden til oppvarming nettverk i leiligheten bygningen har vi forstått. Når det gjelder temperatur i fyringssesongen, som skal være i leiligheten, er det til stede en rekke faktorer som er ansvarlig for funksjonaliteten pålegge deg. Hva skjer i hjemmet, hva er temperaturen i huset du er komfortabel med - din omsorg. Ingen kan forstyrre ditt hjem virksomhet, med mindre det er i strid med etablerte normer og regler.
Ganske ofte er det situasjoner når batteriene i leiligheten er glødende rød varmt, og i stuer bør dyrisk kaldt. Eller tvert imot, fyringssesongen, naboene alle fungerer fint, men batteriet knapt varm. Så du er uforsiktig eiere og leiligheten var ikke klar for et angrep av kaldt vær.
Merk: Elementære tiltak for å bedre den termiske effektiviteten av boliger vil øke temperaturen i leiligheten 2-30S. Tetting vindusåpningene, forsegling gapene mellom panelene, isolering av ytterdører, radiatorer spyle - de tiltak som kan gjøres uavhengig av hverandre.
For kvaliteten og tilstanden til batteriene i huset ditt er ansvarlig for både forvaltningsselskapet, boligkontoret, det gjør du. Betimelig inspeksjon av radiatorer i huset vil eliminere luftlommer i systemet, rengjøre batteriet. Ved feilaktig tekniske tilstanden på batteriet, er det viktig å erstatte dem i tide. Hvis batteriene, kan du finne ut på egen hånd med støtte fra spesialister av forvaltningsselskapet eller boligformidlingen, de andre årsakene til dårlig oppvarming i huset, ikke ditt problem. Kommunikasjon jobbe i huset, ventiler funksjonalitet er engasjert i boligkontoret, representanter fra forvaltningsselskapet.
For eksempel. Finn ut om driftstrykket i varmeanlegget nødvendig omfang er bare mulig med deltakelse av spesialister, og med riktig utstyr.
Husk - noen store anlegg, og varmesystemer også tilhører dem, kan ikke være helt perfekt. Klimatiske, teknologiske, menneskelige faktorer kan alltid gjøre endringer i driften av varmesystemet i en bygård. Feil kan tolereres selv på system design scenen og i ferd med å bygge et hus. Den ultimate eksempel. Bruk under legging av en bygning av mindre diameter rør, har det blitt en av de viktigste årsakene til manglende tilførsel av varme fra boliger.
varmesystemet vil avgjøre kvaliteten på oppvarming ingeniør som kan betale deg et besøk i svar på klagen. De tilsvarende målinger utført av spesialister, bety en ting - administrerende selskapet prøver å oppfylle sine forpliktelser. En annen ting er hvorvidt tatt ytterligere nødvendige tiltak på den delen av huset avdeling eller forvaltningsselskapet å ta opp manglene i driften av varmesystemet.
Mangel på svar på klage til forvaltningsselskapet, setter du et valg. Fortsette å kjempe for sine rettigheter eller søke andre, alternative varmekilder i huset. Urimelige kostnader som du vil pådra seg, uten å få lagte kilokalorier av varme, kan gjøre deg til en mer radikal tilnærming for å løse problemet. Avslag på fjernvarme og overgangen til den enkelte vil tillate å glemme ubehag i huset, og krangling med ulike myndigheter.
